廣東
10月24日，禪城區(qū)政府網(wǎng)站又掛牌了一宗占地逾4.5萬(wàn)㎡的商住地，地塊起拍價(jià)94360萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)約7420元/㎡，擬將于11月24日15時(shí)進(jìn)行網(wǎng)拍。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積45417.77㎡，容積率不高于2.8，建筑密度不高于28%，建筑限高100米。
按照規(guī)劃，宗地須除了須配建社區(qū)用房、公共廁所、配電房等常規(guī)配套外，還須配建6班規(guī)模幼兒園和600㎡以上的菜市場(chǎng)各一處。
此外，宗地還未立體園林住宅建筑試點(diǎn)居住地塊，即打造四代宅項(xiàng)目。
從宗地所在位置來(lái)看，地塊就位于石灣街道，佛山大道西側(cè)位置，北靠美陶灣板塊，就在東平河水軸線重要節(jié)點(diǎn)之一的星耀石灣片區(qū)內(nèi)。
地塊位于佛山大道以西片區(qū)，北鄰華達(dá)建材城、居然之家，南側(cè)距離佛山青年公園僅約200米，距離佛山地鐵2號(hào)線沙崗站約1公里。
值得一提的是，宗地東側(cè)地塊已由禪城城建于2024年10月斬獲，宗地占地超3.59萬(wàn)㎡，折合樓面價(jià)約8500元/㎡。
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