移居到美國(guó)的潘石屹夫婦又有大動(dòng)作了，在美國(guó)紐約砸了5個(gè)多億現(xiàn)金，買下了中央公園附近六塊黃金地塊，總建筑面積將近9300平方米，準(zhǔn)備打造一個(gè)精品公寓。事情不復(fù)雜，但信號(hào)很明顯，這是這對(duì)夫妻套現(xiàn)中國(guó)資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移財(cái)富到美國(guó)之后，又一筆巨額投資，也意味著，潘石屹的商業(yè)重心已經(jīng)完全轉(zhuǎn)向了美國(guó)。

在買地前兩天，張欣罕見(jiàn)地在社交平臺(tái)發(fā)了和潘石屹的合影，倆人依偎在紐約的秋林里，笑得那是相當(dāng)開(kāi)心，一看就是把家安那兒了。這對(duì)夫妻從2014年起不停拋售國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)，上海靜安廣場(chǎng)、外灘金融中心的股份，還有北京的寫(xiě)字樓，前前后后套現(xiàn)了350多億，光轉(zhuǎn)移到美國(guó)的就有300億。和美國(guó)的巨額投資形成鮮明對(duì)比的是，國(guó)內(nèi)的SOHO中國(guó)都成什么樣子了？2025 年上半年虧了近一個(gè)億，還欠著20億土地增值稅，41億銀行借款都快交叉違約了。一邊是國(guó)內(nèi)公司茍延殘喘，一邊是在美國(guó)揮金如土，這重心轉(zhuǎn)移得簡(jiǎn)直不能再明顯了。

潘石屹夫婦在美國(guó)的生意真那么好做嗎，好像也不是這么一回事。2021年，張欣砸了3000萬(wàn)美元拍科幻片《月球陷阱》，本來(lái)是想蹭好萊塢的熱度，結(jié)果上映票房才180萬(wàn)美元，連零頭都沒(méi)賺回來(lái)。電影導(dǎo)演是新人，演員全是十八線，劇情漏洞百出，這哪是投資，簡(jiǎn)直是給美國(guó)電影圈送錢。

做電影不賺錢，老本行房地產(chǎn)虧得更慘，他們本來(lái)想把國(guó)內(nèi)的共享辦公模式搬過(guò)去，花了2.8億美元在紐約、洛杉磯核心區(qū)租場(chǎng)地，裝修得花里胡哨，結(jié)果趕上美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)崩盤，空置率直接突破30%，最后只能關(guān)店裁員，投進(jìn)去的錢打了水漂。做商業(yè)地產(chǎn)虧錢，投資住宅也沒(méi)好到哪去，潘石屹2021年在曼哈頓買了套頂層公寓，到2024年急著用錢只能低價(jià)甩賣，一下又虧了幾百萬(wàn)。

這事仔細(xì)一想，真讓人氣不打一處來(lái)，潘石屹夫婦的錢基本都是在國(guó)內(nèi)賺的。張欣早年是紡織廠女工，靠國(guó)內(nèi)打下的基礎(chǔ)出國(guó)讀書(shū)，考上劍橋逆天改命，潘石屹在海南摸爬滾打，趕上中國(guó)城鎮(zhèn)化的風(fēng)口，夫妻倆1994年創(chuàng)辦SOHO中國(guó)，正好撞上北京、上海寫(xiě)字樓爆發(fā)期，長(zhǎng)城腳下的公社、望京SOHO個(gè)個(gè)成了地標(biāo)，這哪是他們本事通天，分明是踩中了中國(guó)發(fā)展的紅利。可到了美國(guó)，沒(méi)了時(shí)代東風(fēng)，光靠砸錢根本玩不轉(zhuǎn)，這道理跟禿子頭上的虱子一樣明擺著。

可話又說(shuō)回來(lái)了，美國(guó)的錢不好賺，這兩人為啥還非得往美國(guó)跑？最新的《福布斯》富豪榜，潘石屹夫婦的資產(chǎn)還有23億美元，在全球富豪榜掛著名，美國(guó)對(duì)富人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是“天堂”，有錢能使鬼推磨這句話，在美國(guó)就是真理，最典型的就是潘石屹給哈佛大學(xué)的上億捐款。

這筆錢一開(kāi)始被爆出來(lái)，說(shuō)是資助中國(guó)貧困留學(xué)生，后來(lái)才扒明白，大兒子2018年進(jìn)哈佛，時(shí)間線正好吻合，什么捐款，其實(shí)是給自己兒子買了張名?！叭雸?chǎng)券”。在國(guó)內(nèi)，這樣的事情明令禁止，雖然桌底下可能還有，但絕對(duì)不可能放在臺(tái)面上，可在美國(guó)，“捐款換入學(xué)資格”的操作早就成了富人圈的潛規(guī)則，只要有錢，就能為所欲為。

現(xiàn)在網(wǎng)上出現(xiàn)了一種很奇怪的現(xiàn)象，只要一說(shuō)潘石屹，下面評(píng)論區(qū)就一堆人給他洗地，說(shuō)什么他聰明的很，是內(nèi)地的李嘉誠(chéng)，這么多地產(chǎn)大商都不得善終，潘石屹卻能維持財(cái)富神話，說(shuō)明人家厲害的很，還有人甚至說(shuō)，這樣的企業(yè)家就是愛(ài)國(guó)企業(yè)家，人家不拖欠工人工資，也沒(méi)有巨額債務(wù)，已經(jīng)夠好的了。事實(shí)真的如此嗎？

SOHO 中國(guó)2025年中期報(bào)告顯示，總負(fù)債311億，欠稅務(wù)局20億土地增值稅，可賬上的所有現(xiàn)金加在一起，只剩6億，根本不夠還，雖然他沒(méi)像許家印那樣欠下上萬(wàn)億的巨債，但說(shuō)他“把爛攤子甩在國(guó)內(nèi)，自己拿著現(xiàn)金在美國(guó)瀟灑”，一點(diǎn)不過(guò)分吧。

至于“不欠工資”，確實(shí)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)SOHO大規(guī)模欠薪，但北京望京SOHO空置率超30%，這對(duì)夫妻的心思早就轉(zhuǎn)移到美國(guó)了，不管不顧，樓下商鋪換了一波又一波，多少小老板因?yàn)樗麄兊慕?jīng)營(yíng)不善血本無(wú)歸，這賬又該算在誰(shuí)頭上？

很多人都忘了，2020年武漢疫情最吃緊的時(shí)候，全國(guó)企業(yè)都在捐錢捐物，連快倒閉的公司都擠出點(diǎn)真金白銀，可潘石屹夫婦就發(fā)了三條“武漢加油”的微博，一分錢沒(méi)捐。可到了美國(guó)呢，他們揮金如土，給哈佛和耶魯?shù)木杩罹统^(guò)了幾個(gè)億，一邊夸海外教育體系先進(jìn)，一邊還吐槽中國(guó)教育死板，這操作說(shuō)白了就是“吃祖國(guó)的飯?jiān)易鎳?guó)的碗”，換誰(shuí)聽(tīng)了能不生氣？

跟許家印比，潘石屹確實(shí)沒(méi)把公司搞到資不抵債、坑慘無(wú)數(shù)業(yè)主的地步。可這就能洗白嗎？許家印是能力不行加貪心，潘石屹是精于算計(jì)的“逃兵”，本質(zhì)上都是對(duì)中國(guó)市場(chǎng)缺乏敬畏。

其實(shí)爭(zhēng)議的核心根本不是他有沒(méi)有錢，而是“賺了時(shí)代的錢，該守什么樣的本分”。潘石屹夫婦的發(fā)家史本來(lái)就是一本普通人的勵(lì)志傳記，一個(gè)紡織廠女工逆襲成劍橋碩士，一個(gè)草根在海南闖出名堂，可最后卻忘了，他們的成功從來(lái)不是孤軍奮戰(zhàn)，而是中國(guó)改革開(kāi)放給了他們舞臺(tái)。要是沒(méi)有城鎮(zhèn)化浪潮，沒(méi)有無(wú)數(shù)企業(yè)來(lái)租他們的辦公樓，這350億又會(huì)從哪里來(lái)呢？

現(xiàn)在他們?cè)诿绹?guó)買地的消息傳開(kāi)，有人說(shuō)“人各有志，有錢去哪住是自由”，也有人罵 “忘本的商人遲早栽跟頭”。我們不站立場(chǎng)，但得說(shuō)清楚一個(gè)道理：企業(yè)家的財(cái)富到底是個(gè)人奮斗的結(jié)果，還是時(shí)代賦予的饋贈(zèng)？賺了中國(guó)市場(chǎng)的錢，轉(zhuǎn)身就把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移海外，這算不算是對(duì)祖國(guó)的背叛？