受益于房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)同比增加，深深房A（000029）今年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期增長(zhǎng)近28倍，其中第三季度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)近71倍。

今年前三季度， 深深房A 實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.99億元，同比增長(zhǎng)331.66%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)1.45億元，同比增長(zhǎng)2791.57%。其中，第三季度公司實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)4209萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7066.86%。

另外，2025年前三季度公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~較上年同期增長(zhǎng) 33.16%，主要原因是本期支付的工程款項(xiàng)同比減少所致；期末公司存貨同比減少約25%。

據(jù)披露，報(bào)告期內(nèi)，公司全面抓好項(xiàng)目營(yíng)銷，深房光明里項(xiàng)目入伙有序推進(jìn)，汕頭天悅灣項(xiàng)目累計(jì)銷售房產(chǎn)面積同比增長(zhǎng)120%，部分存量低效房產(chǎn)已通過(guò)聯(lián)交所掛牌銷售；并且深化開展自有物業(yè)經(jīng)營(yíng)，全口徑物業(yè)出租率90.15%，同時(shí)，完成了深房光明里項(xiàng)目商業(yè)委托運(yùn)營(yíng)、深房廣場(chǎng)頂層直升機(jī)停機(jī)坪改造工程合作方選聘招標(biāo)工作。另外，公司推動(dòng)所屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力提升。

另一方面，公司不斷化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，積極推進(jìn)建邦公司相關(guān)訴訟判決執(zhí)行，妥善處理了深房林馨苑項(xiàng)目員工跟投事宜。

此外，公司還表示力爭(zhēng)完成年度銷售任務(wù)目標(biāo)；抓好資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，全面提高物業(yè)出租率和租金回收率，同時(shí)努力將深房廣場(chǎng)打造成“大健康”+“低空經(jīng)濟(jì)”雙產(chǎn)業(yè)樓宇；抓好所屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管控，力爭(zhēng)完成年度任務(wù)目標(biāo)。

今年以來(lái)，深深房A股價(jià)累計(jì)上漲超過(guò)80%。其中，第三季度以來(lái)，公司股價(jià)加速上漲，最新股價(jià)報(bào)收28.36元/股。

截至今年第三季度末，深深房A股獲陸股通增持近190萬(wàn)股，另外，南方中證全指房地產(chǎn)ETF精準(zhǔn)減持2.54萬(wàn)股。

10月20日，深深房披露控股股東深圳市投資控股有限公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，擬自2025年11月11日至2026年2月10日以集中競(jìng)價(jià)方式減持公司股份合計(jì)不超過(guò)1011.66萬(wàn)股，不超過(guò)公司總股本比例1%。

責(zé)編：陳麗湘

校對(duì) ：冉燕青