10月28日，在嘉興市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的工業(yè)房地產(chǎn)被拍賣，此次拍賣的是位于嘉興市海鹽縣望海街道九里路288號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（含建筑物、土地使用權(quán)及室內(nèi)固定裝修），也就是一個(gè)工廠拍賣。這個(gè)工廠是翊天汽車智能科技(浙江)有限公司所有。這個(gè)工廠非常新，建成沒有多久，因?yàn)轳刺炱囍悄芸萍?浙江)有限公司成立時(shí)間因?yàn)椴婚L，2019年才成立的公司，工廠的不動(dòng)產(chǎn)證2022年才辦理的。

這個(gè)工廠規(guī)模也不小，工業(yè)用地面積有52412平方米，土地使用期限至2069年09月28日止。廠區(qū)的廠房等建筑面積合計(jì)57306.96平方米，一共是有11棟建筑【1幢建筑面積18236.52平方米,2幢建筑面積145.02平方米，3幢建筑面積9922.80平方米，4幢建筑面積5752.97平方米，5幢建筑面積151.61平方米，6幢建筑面積5358.87平方米，7幢建筑面積146.64平方米，8幢建筑面積9441.85平方米，9幢建筑面積83.82平方米（門衛(wèi)室現(xiàn)已拆除），10幢建筑面積6081.57平方米（另有地下一層71.85平方米），11幢建筑面積1985.29平方米】。

拍賣公告說廠房沒有租賃，已經(jīng)騰空，但是從圖片來看，工廠還是有人在此工作的。工廠拍賣，只拍賣廠房和土地使用權(quán)，廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備等不在拍賣之列。工廠評(píng)估價(jià)為1.4385億元，而此次拍賣的起拍價(jià)只有8500萬元。拍賣開始后，吸引了4個(gè)人報(bào)名競拍，競爭還是非常激烈的，經(jīng)過了96次加價(jià)競拍才結(jié)束拍賣，最終以1.0005億元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1505萬元，不過比評(píng)估價(jià)還是低了不少。

不過此次拍賣，并不是這個(gè)工廠第一次拍賣，而是第四次拍賣了，前面3次拍賣，起拍價(jià)分別是1.395億元和1.02億元，均流拍了。其中第三次拍賣的時(shí)候，有一個(gè)人報(bào)名競拍了，但是最后沒有出價(jià)競拍。而第四次拍賣，從拍賣結(jié)果來看，競得者是新尚品科技實(shí)業(yè)有限公司，這是一家位于余姚市的企業(yè)。

此次拍賣的工廠，交通區(qū)位不錯(cuò)，位于嘉興市海鹽縣望海街道九里路288號(hào)，就在杭州灣環(huán)線高速海鹽縣出口不遠(yuǎn)處。

按照建筑面積57306.96平方米計(jì)算，此次拍賣的工廠成交單價(jià)為1746元/平方米，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？