誰能想到，這個國慶假期，來沈陽旅游的人不是在景點，而是在洗浴中心“度假”！

據2025年數據顯示，沈陽洗浴消費人次同比增長19.9%，消費規(guī)模更是猛增49.3%，在美團洗浴交易單量榜單上，沈陽，穩(wěn)坐全國第一！

全國洗浴看東北，東北洗浴看沈陽！這句社交平臺上的流行語，早已不只是口號，而是沈陽這座城市深入骨髓的生活文化與文旅“標簽”。

而如今，這個流量“標簽”不僅成功帶來了商業(yè)契機，也是引領潮流的新一代城市地標。

“洗浴”新經濟

盤活沈陽重點停緩建項目

近日，渾南區(qū)一處商業(yè)體外立面上懸掛的巨幅廣告橫幅，引發(fā)了市民的廣泛關注。

這幅廣告所在的區(qū)位，正是渾南新市府板塊全運路萬達廣場南側的名仕財富中心裙樓商業(yè)體。據了解，該項目已正式引進“沈水滙·私湯會館”，并將其打造為渾南新市府區(qū)域的新一代商業(yè)地標。

從目前釋放的信息猜測看，“沈水滙·私湯會館”的整體規(guī)模、設計標準將遠超傳統(tǒng)洗浴中心，應該很上檔次，有望重新定義區(qū)域的全新休閑生活方式。

（圖片來源于網絡）

根據了解，在2024年渾南區(qū)重點停緩建項目復工儀式中，名仕財富中心與麗笙酒店、智慧谷一同被列為區(qū)域煥新的三大重點項目，其定位正是打造集loft公寓、高品質酒店于一體的高端商務居住中心。

如今，隨著“沈水滙·私湯會館”的進駐，其意義遠超一個商業(yè)項目的開業(yè)。它不僅一方面盤活了停滯的商業(yè)資產，另一方面，更標志著新市府區(qū)域的城市功能實現(xiàn)進化，從一個單一的商務居住區(qū)，邁向一個功能復合、活力充盈的完整生態(tài)圈。這無疑是區(qū)域城市能級躍升的一個標志性事件。

可以說是，一箭雙雕！

區(qū)域新機遇

人居生活方式的全新升級

當然，這個新地標項目的到來，也給新市府區(qū)域發(fā)展帶來了諸多利好！

在沈陽，洗浴中心早已超越傳統(tǒng)的“洗澡”功能，進化為集沐浴、餐飲、娛樂、康養(yǎng)乃至社交于一體的綜合性休閑空間。如今的頭部洗浴場所，不僅配備桑拿、湯池等基礎設施，更將餐飲住宿、兒童樂園、游泳戲水、影音娛樂乃至文化體驗融為一體，吸引全年齡客群前來消費停留。

從本地家庭的周末放松，到外地游客的打卡體驗，洗浴中心已成為沈陽休閑文化的標志性場景。其多元業(yè)態(tài)不僅延長了消費者的停留時間，更有效帶動周邊商業(yè)的客流與活力。

以此來看，隨著“沈水滙·私湯會館”這一高端項目的落成，它也將與僅一路之隔的全運路萬達廣場，或是龍湖天街形成強力的商業(yè)聯(lián)動，為渾南新市府區(qū)域帶來全新的“休閑+商業(yè)”體驗，進一步激發(fā)區(qū)域消費潛力，提升整體商業(yè)能級。

對新市府周邊居民而言，這不僅意味著生活品質的躍升，更代表著一種全新生活方式的到來。而最重要的是，終于不用長途跋涉到沈陽其它區(qū)域的網紅洗浴中心了，可以節(jié)省更多的時間享受休閑時光了。

另一方面，作為渾南區(qū)重點發(fā)展的核心居住板塊，新市府今年迎來多個高品質新盤集中入市，如中海·青云筑、郡源·盛京文華、萬科雲樾，以及沈陽星河灣、華潤置地昭華|鉑院也帶來了全新產品等。隨著這些項目打造的“好房子”產品呈現(xiàn)，也進一步推動了區(qū)域居住品質不斷躍升。

也就是說，隨著新市府板塊高端項目接連落地與居住人口持續(xù)導入，區(qū)域配套能級與居住價值正迎來雙重躍升。而在此進程中，“沈水滙·私湯會館”這類高品質休閑配套的進駐，不僅填補了板塊生活方式的空白，更將顯著增強區(qū)域居住吸引力，為區(qū)域發(fā)展構建了“品質居住+高端休閑”的完整生活圈。

同時，新市府板塊的交通與配套優(yōu)勢日益凸顯。地鐵2號線、4號線及輕軌線路交織成網，高效串聯(lián)各類生活場景。省圖書館、省博物館、省科技館、中央公園、渾南之夏等市政文化地標環(huán)伺左右，全運路萬達廣場、龍湖天街、環(huán)球港等大型商業(yè)綜合體密集分布，這里早已經成為本地人、外地人假期游玩的熱門目的地，人流量不斷增高。

綜合來看，“沈水滙·私湯會館”商業(yè)項目的落地，無疑是新市府板塊的商業(yè)與生活配套發(fā)展的利好消息，但它能否從一項高品質配套，躍升為引領區(qū)域發(fā)展的“網紅”地標，值得我們共同關注與期待！