10月28日，在京東拍賣上，上海市迎來(lái)了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，位于上海市奉賢區(qū)南港路1008號(hào)、1000號(hào)及望園南路1219號(hào)等不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀帶租約合并整體拍賣。此次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)際上就是一棟商業(yè)辦公大廈，叫做上海南郊能源大廈，這棟上海南郊能源大廈屬于上海南郊能源開發(fā)有限公司所有，而上海南郊能源開發(fā)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了。資料顯示，上海南郊能源開發(fā)有限公司成立于2011年，注冊(cè)資本1.8億元，公司大股東為上海南方經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)油品有限公司，持股82%左右。

這棟上海南郊能源大廈，主樓高22層，另外還有裙樓和副樓，大廈用途為辦公、商業(yè)和特種用途，總建筑面積為39,884.13平方米。這棟大廈北側(cè)就是一棟高端的地標(biāo)大廈，中企聯(lián)合大廈。目前這棟上海南郊能源大廈部分房產(chǎn)存在租賃，包括酒店、月子中心等，此次拍賣是帶租拍賣。

此前，這棟上海南郊能源大廈因?yàn)楣酒飘a(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行過(guò)六次拍賣，其中第一次拍賣的起拍價(jià)為2.78078億元起，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。到了第六次拍賣，起拍價(jià)降到了只有8000萬(wàn)元了，但還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍。

而此次第七次拍賣，起拍價(jià)直接降價(jià)到了只有7200萬(wàn)元，比第一次拍賣少了2億多元了，最終，這次拍賣吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟大廈。從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為上海錦優(yōu)佳科技有限公司，這是一家今年7月份才成立的新公司。

此次拍賣的這棟上海南郊能源大廈，位于奉賢區(qū)，雖然離上海市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)，但是在奉賢區(qū)，位置還是非常不錯(cuò)的，地處奉賢區(qū)繁華地段，其北側(cè)就是中企聯(lián)合大廈和上海市奉賢區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，附近還有市民公園、五一公園、百聯(lián)南橋購(gòu)物中心、青峰時(shí)代廣場(chǎng)、南方國(guó)際廣場(chǎng)、南方國(guó)際中心大廈、上海城太時(shí)尚生活廣場(chǎng)、上海新世界休閑生活廣場(chǎng)等。同時(shí)距離地鐵站奉賢新城站大概就1公里而已。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這棟大廈，成交單價(jià)為1805元/平方米，兩千元一平都不到，大家說(shuō)，算是撿漏嗎？