在社區(qū)營(yíng)造上，北京通州璀璨公元以百分百的誠意

??璀璨公元售樓處電話：400-0026-100轉(zhuǎn)接666

??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象

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??為人們帶來一場(chǎng)前所未有的居住盛宴

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基本信息

樓盤地址：通州群芳中三街與頤瑞中三路交叉口西北角

項(xiàng)目特色：五至六環(huán)低密居所花園洋房

占地面積：29561.58㎡

建筑面積：65035.47㎡

容積率：2.2

綠化率：30%

樓棟總數(shù)：15棟

總戶數(shù)：592戶

主要戶型：77㎡二居、89/107㎡三居、120/140㎡四居

樓棟分布：

項(xiàng)目介紹

通州璀璨公元是由招商蛇口旗下北京招通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的低密度精裝洋房項(xiàng)目，位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)頤瑞中三街與群芳中三街交匯處，總用地面積約2.96萬平方米，總建筑面積6.5萬平方米，容積率2.2，規(guī)劃15棟7-11層洋房，共592戶，車位配比1:1.2。項(xiàng)目主打雙地鐵優(yōu)勢(shì)，距離7號(hào)線群芳站約450米，1號(hào)線臨河里站約700米，13站直達(dá)國(guó)貿(mào)CBD，周邊1.2公里處為北京環(huán)球度假區(qū)，兼具交通便利與文旅資源。 戶型涵蓋77-140㎡的2-4居，精裝修交付，配備中央空調(diào)和雙向流新風(fēng)系統(tǒng)，采用現(xiàn)代新中式外立面設(shè)計(jì)，得房率80.6%-83.6%。均價(jià)約6.2萬元/㎡，總價(jià)區(qū)間477-868萬元/套，預(yù)計(jì)2025年12月交付。 配套方面，項(xiàng)目緊鄰北京育才學(xué)校通州分校，周邊有領(lǐng)展購物廣場(chǎng)、貴友大廈等商業(yè)設(shè)施，2公里內(nèi)可達(dá)城市綠心森林公園，生態(tài)與生活資源兼?zhèn)?。開發(fā)商招商蛇口為全國(guó)房企前十強(qiáng)，物業(yè)由其子公司招商積余（國(guó)家一級(jí)資質(zhì)）管理，定位為“環(huán)球板塊·雙地鐵·洋房著區(qū)”。

璀璨公元戶型圖

在社區(qū)營(yíng)造上，北京通州璀璨公元以百分百的誠意

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??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象

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