都說(shuō)杭州有三寶：淘寶、網(wǎng)紅、支付寶，這話說(shuō)的一點(diǎn)都不假，網(wǎng)紅就是杭州三寶之一。

“十個(gè)網(wǎng)紅九個(gè)在杭州”的盛景猶在眼前，但如今杭州的租房市場(chǎng)卻迎來(lái)轉(zhuǎn)折。

根據(jù)娛樂(lè)硬糖報(bào)道，中介坦言房子掛三周無(wú)人問(wèn)津，房東喊出“首月免租”仍難成交 ，還深受租戶(hù)拖欠房租、欠下好幾千水電費(fèi)跑路等問(wèn)題的困擾。

根據(jù)反饋不難發(fā)現(xiàn)，原本對(duì)生活品質(zhì)、居住環(huán)境有要求的網(wǎng)紅，如今不再愿意為了住好點(diǎn)、風(fēng)水玄學(xué)而付出溢價(jià)。

這場(chǎng)由熱轉(zhuǎn)冷的劇變，本質(zhì)是直播行業(yè)退潮與租房市場(chǎng)供需失衡共同作用的結(jié)果。

不可否認(rèn)，杭州擁有完善的電商直播產(chǎn)業(yè)集群，是直播電商人—貨—場(chǎng)的集中地，杭州微念、謙尋文化、無(wú)憂(yōu)傳媒等就扎根杭州，在引才政策推動(dòng)下，早些年也吸引懷揣網(wǎng)紅夢(mèng)想的年輕人涌入。

值得一提的是，剛起步的網(wǎng)紅們租住在“杭州第一群租大廈”——錢(qián)江世紀(jì)城的麗晶國(guó)際，規(guī)劃設(shè)計(jì)的住戶(hù)數(shù)量只有近1600戶(hù)，但是在巔峰期卻為租戶(hù)們發(fā)放2萬(wàn)多張門(mén)卡，這意味著平均每戶(hù)12個(gè)人頭。

據(jù)說(shuō)當(dāng)時(shí)走過(guò)路過(guò)麗晶國(guó)際電梯、樓道，都會(huì)聽(tīng)到熟悉的直播話術(shù)，每年節(jié)日營(yíng)銷(xiāo)前后，大堂也堆滿(mǎn)快遞和花，人來(lái)人往都是高顏值直播網(wǎng)紅。

于是也就有了“沒(méi)有住過(guò)麗晶國(guó)際的網(wǎng)紅不是合格杭漂”的說(shuō)法。

而對(duì)于百萬(wàn)級(jí)網(wǎng)紅而言，則會(huì)傾向選擇壹號(hào)院；對(duì)于體量更大的網(wǎng)紅來(lái)說(shuō)，更不會(huì)滿(mǎn)足租豪宅，比如張大奕入手價(jià)值3000萬(wàn)迪凱金座，薇婭在杭州奧體板塊的嘉潤(rùn)公館買(mǎi)了四套公寓。

曾撐起杭州租房半邊天的MCN群體正加速離場(chǎng)，辛選將核心團(tuán)隊(duì)遷回廣州，向太退租濱江地標(biāo)“智慧之門(mén)”。

與此同時(shí)，行業(yè)基本面更顯疲軟，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年12月底，我國(guó)職業(yè)網(wǎng)絡(luò)主播數(shù)量已達(dá)1508萬(wàn)人，八成以上職業(yè)網(wǎng)絡(luò)主播平均月收入在8000元以下。

直播行業(yè)降溫直接抽空租房核心需求，曾經(jīng)為“網(wǎng)紅住過(guò)”的風(fēng)水溢價(jià)買(mǎi)單的群體，如今對(duì)租金價(jià)格愈發(fā)敏感，房東從“9年回本”到“降價(jià)難租”的尷尬，正是需求萎縮的縮影。

杭州網(wǎng)紅大逃亡讓我們看到，當(dāng)網(wǎng)紅退潮，曾經(jīng)被流量撐起的租賃泡沫破裂，也讓這座城市的租賃市場(chǎng)回歸更理性的供需平衡。@頂尖廣告