日前，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《菏澤市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2026—2030年）》（征求意見稿）》意見建議的公告。

為更好開展城市更新工作，通過城市更新推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、融入新發(fā)展格局、轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，滿足人民群眾對(duì)美好生活的需要，立足菏澤市實(shí)際和特色，我市啟動(dòng)了《菏澤市中心城區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2026-2030年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）的編制工作。目前，該規(guī)劃已經(jīng)形成草案，為廣泛聽取公眾意見，進(jìn)一步提高規(guī)劃的科學(xué)性、合理性，現(xiàn)對(duì)《規(guī)劃》草案進(jìn)行公示，面向社會(huì)各界公開征詢意見。

1、公告期限：2025年10月21日—2025年11月20日

2、公眾意見反饋郵箱：zjjcsgx@hz.shandong.cn

聯(lián)系人：何新 聯(lián)系電話：5695899

通訊地址：山東省菏澤市珠江路1877號(hào) 郵編：274000

公眾可以在公告發(fā)布后的30日內(nèi)，以電子郵件或書面提交的方式，向菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交意見，逾期不再受理。

菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年10月21日

據(jù)了解，規(guī)劃編制緊扣國(guó)家及山東省關(guān)于城市更新的政策要求，結(jié)合菏澤實(shí)際確定核心目標(biāo)，不僅明確五年總體更新方向，更細(xì)化年度分解目標(biāo)，涵蓋功能完善、品質(zhì)提升、文化彰顯、生態(tài)改善等多個(gè)維度，確保更新工作精準(zhǔn)落地。

在群眾最關(guān)切的更新任務(wù)方面，規(guī)劃聚焦六大重點(diǎn)領(lǐng)域精準(zhǔn)發(fā)力。

1、完善民生設(shè)施：推進(jìn)老舊小區(qū)改造，開展建筑節(jié)能改造、危舊房利用改造，加裝電梯、更新管線；建設(shè)完整社區(qū)，配套便民服務(wù)設(shè)施；增加停車設(shè)施供給，緩解“停車難”問題。

2、優(yōu)化公共空間：建設(shè)體育公園、街頭游園，增加健身休閑場(chǎng)所；優(yōu)化趙王河等濱水空間功能，打造連續(xù)開放的活力水岸。

3、提升基礎(chǔ)設(shè)施：完善路網(wǎng)系統(tǒng)，更新市政管網(wǎng)，提升公交服務(wù)水平。

4、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)：推進(jìn)老舊街區(qū)、廠區(qū)更新改造，培育新消費(fèi)場(chǎng)景和產(chǎn)業(yè)空間。

5、加強(qiáng)文化保護(hù)：保護(hù)活化歷史建筑、歷史地段，延續(xù)城市文脈。

6、修復(fù)生態(tài)環(huán)境：實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程，提升城市韌性。

《規(guī)劃》提出了優(yōu)化城市功能結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)的明確要求，構(gòu)建了清晰的城市更新總體格局。該格局將重點(diǎn)聚焦老城區(qū)、人民路沿線、趙王河沿岸等關(guān)鍵區(qū)域，形成 “一極引領(lǐng)、兩核驅(qū)動(dòng)、四軸串聯(lián)、六帶支撐、多片協(xié)同” 的空間結(jié)構(gòu)。

“一極”：老城區(qū)極核，通過綜合更新提升中心功能；

“兩核”：兩個(gè)城市功能核心，強(qiáng)化輻射帶動(dòng)；

“四軸”：人民路等主要發(fā)展軸，串聯(lián)功能板塊；

“六帶”：趙王河等生態(tài)人文景觀帶，塑造特色空間；

“多片區(qū)”：多個(gè)特色更新片區(qū)，實(shí)施差異化更新。

規(guī)劃在此基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌劃定城市更新單元，明確重點(diǎn)單元和更新方向，建立項(xiàng)目庫(kù)，制定實(shí)施指引。

在實(shí)施保障上，規(guī)劃構(gòu)建了全流程管理體系，涵蓋管理機(jī)制、政策標(biāo)準(zhǔn)、決策程序等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。尤為值得關(guān)注的是，菏澤將探索多元化投融資模式，鼓勵(lì)社會(huì)資本深度參與，打造共建共治共享的城市更新新格局。

據(jù)悉，此次規(guī)劃實(shí)施后，預(yù)計(jì)將有效激活存量資產(chǎn)，培育新消費(fèi)場(chǎng)景與產(chǎn)業(yè)空間，為菏澤經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能。從老舊小區(qū)煥新到河道生態(tài)修復(fù)，從文化傳承到功能升級(jí)，一幅“宜居、宜業(yè)、宜游”的現(xiàn)代化城市畫卷正徐徐展開，待市民共同落筆添彩。

來(lái)源：菏澤市政府網(wǎng)站

1、

2、

3、

4、

5、