11月1日，在11月份第一天，在南寧市上林縣司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，就迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣(mài)。一棟位于上林縣大豐鎮(zhèn)中山四里的6層天地樓（兩間相連）第二次被拍賣(mài)，起拍價(jià)190萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)295萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了105萬(wàn)元。最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟天地樓。值得注意的是，此次拍賣(mài)，可辦理二手房按揭貸款。

此前這棟天地樓第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)是235.9584萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。第二次拍賣(mài)的成交價(jià)比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)低了約46萬(wàn)元，這個(gè)降價(jià)幅度還是不小。

此次上林縣拍賣(mài)的這棟天地樓非常大，房子一共有6層，建筑面積達(dá)到了819.3平方米，房子戶型也方正，目前房子外部已經(jīng)裝修好，不過(guò)內(nèi)部還是毛坯房狀態(tài)，一樓是用來(lái)開(kāi)了一家鋼管鋼加工筋的門(mén)店。

此次拍賣(mài)的這棟天地樓，位于上林縣大豐鎮(zhèn)中山四里，雖然不是上林縣城中心位置，但是地段也不差，房子旁邊就有一個(gè)上林·龍湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，所在片區(qū)，開(kāi)有很多建材有關(guān)的門(mén)店。

這棟房子，除了居住價(jià)值，其還有一定的商業(yè)價(jià)值，一樓可以做鋪面。唯一不好的可能就是房子確實(shí)太大了，用來(lái)自住的話，根本住不了這么多房子，雖然成交單價(jià)2319元/平方米不高，但是總價(jià)190萬(wàn)元在上林縣，應(yīng)該還是不低的總價(jià)。所以，對(duì)于這樣一棟天地樓拍賣(mài)，大家覺(jué)得190萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？