重磅，北海市這個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)又重新被拍賣了。近日，在阿里拍賣上，北海東鑫公司太平洋商業(yè)廣場(chǎng)商品房開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上在建工程和東鑫公司全部對(duì)外債權(quán)的資產(chǎn)再次被拍賣，起拍價(jià)只要1.0306億元，差點(diǎn)就跌破1億元了。拍賣將在11月16日開始競(jìng)拍，不知道這次拍賣，有沒有人考慮接盤。

此次拍賣的資產(chǎn)，實(shí)際主要資產(chǎn)就是太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。此前，在今年7月份的時(shí)候，太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目已經(jīng)拍賣過一次，起拍價(jià)是1.2882億元起，不過流拍了。此次再拍賣，又降價(jià)了約2576萬元。

當(dāng)然，這個(gè)太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，已經(jīng)不是只進(jìn)行過兩次拍賣而已，包括此次拍賣，已經(jīng)進(jìn)行了11次拍賣了，前面十次拍賣都是以流拍告終，其中第一次拍賣是五年前的2020年，當(dāng)時(shí)第一次拍賣的起拍價(jià)是高達(dá)2.6487億元起。

太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，在北海市也算是爛尾比較長(zhǎng)的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目了，太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目遭在2014年5月份左右就開工建設(shè)了，至今已經(jīng)過去11年了。但是也不能已經(jīng)爛尾了11年，該項(xiàng)目曾經(jīng)在停工一段時(shí)間又復(fù)工建設(shè)過，但是最終沒有能完全建好。

目前，整個(gè)太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目已經(jīng)主體建好，部分樓棟外墻也是差不多裝修好了。

太平洋商業(yè)廣場(chǎng)是一個(gè)集商業(yè)、住宅、酒店公寓為一體的項(xiàng)目，由三棟高層和商業(yè)裙樓組成。項(xiàng)目用地面積22287.7㎡，規(guī)劃批準(zhǔn)建筑面積合計(jì)146,678.17㎡。此前，在項(xiàng)目還沒有爛尾之前，已經(jīng)對(duì)外銷售了不少住宅。

太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，應(yīng)該說是一個(gè)比較棘手的項(xiàng)目，存在不少糾紛，不是公司破產(chǎn)那么簡(jiǎn)單。該項(xiàng)目，還因?yàn)橐蛏婕靶淌掳讣謩e被上海市公安局長(zhǎng)寧分局、江西省新余市公安局輪候刑事查封了。

不過，從位置來看，太平洋商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目地段確實(shí)不錯(cuò)，處在西南大道和上海路兩條主干道交匯處，其所在片區(qū)，目前3公里范圍內(nèi)都沒有大型商業(yè)廣場(chǎng)。如果能盤活開一個(gè)大型商場(chǎng)，人氣應(yīng)該不錯(cuò)。不知道第11次拍賣，有沒有人考慮接盤。