陜西
鄭州房?jī)r(jià)10月又跌了。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在鄭州房?jī)r(jià)下跌也是比較正常的事情了。
鄭州樓市的新房現(xiàn)在越來(lái)越卷了。
鄭州樓市從10月6日到10月27日，鄭州樓市二手房掛牌價(jià)從9201元到9028元，降的還是比較明顯的。
鄭州樓市的待售二手房數(shù)量從128448變成了127435套，待售二手房還減少了一些。
彭叔覺(jué)得這一波鄭州樓市的二手房房?jī)r(jià)下跌，本質(zhì)原因還是鄭州樓市的新房太卷了。
現(xiàn)在鄭州樓市里面的四代宅新房，得房率能做到150%了，就是鄭州樓市惠濟(jì)區(qū)的招商攬閱，143平的房子，能做到比人家200平的大平層都要大。這也直接是把之前的大平層給按在地下摩擦。
現(xiàn)在鄭州樓市的新房卷成那樣，鄭州樓市的二手房想不跌都難。
現(xiàn)在鄭州樓市里面相對(duì)來(lái)說(shuō)還能穩(wěn)妥一些的，就是鄭州樓市的北龍湖了，那邊是豪宅區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較抗跌一些，像是那邊的金茂如意府，里面166平的大平層房子，單價(jià)都還要賣(mài)到38000多元。
鄭州樓市這種卷的情況估計(jì)還要繼續(xù)持續(xù)，鄭州樓市的那些普通二手房房東要賣(mài)房子，還是要承受割肉降價(jià)。
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