這兩天，被三亞海棠悅府10月成交套數(shù)破百的單圖在朋友圈刷屏，據(jù)悉成交金額有10個(gè)小目標(biāo)，在10月這個(gè)還不算海南最旺季節(jié)，能收獲這樣的成績(jī)，確實(shí)出乎小編的意料，妥妥的“三亞第一”。

小編立刻深入了解了一番，發(fā)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目不僅是當(dāng)下熱銷的網(wǎng)紅盤，更是去年海南單盤銷冠，這樣一個(gè)熱銷項(xiàng)目，到底暗藏什么“玄機(jī)”？今天就帶大家一探究竟！

封關(guān)倒計(jì)時(shí)的當(dāng)下，高端客戶開始布局核心資產(chǎn)

這樣的熱銷表現(xiàn)，是海南樓市的一個(gè)特例，還是整體市場(chǎng)的縮影？小編查了一下數(shù)據(jù)，10月份整體數(shù)據(jù)還沒有出去，但是從今年“國(guó)慶中秋”長(zhǎng)假期間，全省商品房網(wǎng)簽銷售面積同比增長(zhǎng)22%，銷售金額同比大幅增長(zhǎng)115%，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升，可以看出，海南樓市近期熱度在攀升，這應(yīng)該跟海南封關(guān)步入倒計(jì)時(shí)有很大的關(guān)系，高端客戶開始布局海南核心資產(chǎn)了。

這個(gè)熱銷紅盤確實(shí)有硬實(shí)力

在整體市場(chǎng)熱度提升的背景下，華潤(rùn)海棠灣的表現(xiàn)尤為亮眼，據(jù)內(nèi)部人士透漏，他們從三季度以來，來訪成交都非常可觀，期間案場(chǎng)累計(jì)接待來訪客戶超過了1500組，較去年同期至少翻了一倍，成交金額同比增幅更達(dá)200%以上，表現(xiàn)強(qiáng)勁。

那么，華潤(rùn)海棠灣這個(gè)項(xiàng)目究竟憑借什么吸引如此多購(gòu)房者？

華潤(rùn)海棠灣這個(gè)項(xiàng)目并非普通地產(chǎn)項(xiàng)目，它是華潤(rùn)置地“片區(qū)統(tǒng)籌3.0”的開山之作，據(jù)了解，華潤(rùn)置地對(duì)海棠灣近萬畝土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)，打造涵蓋生態(tài)、商業(yè)、文旅、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)的國(guó)際化大城。

總體采用“一湖六聚落十一園”的規(guī)劃格局，其中以約5500畝海棠河生態(tài)公園為生態(tài)基底，構(gòu)建起連續(xù)的生態(tài)景觀系統(tǒng)，這個(gè)項(xiàng)目可謂是占據(jù)了“山·河·湖·?！@”五重景觀，稀缺價(jià)值可想而知。

這還不夠，這個(gè)項(xiàng)目還規(guī)劃了超30萬方的超級(jí)萬象城，以及海南首個(gè)HelloKitty主題度假酒店，這些配套已經(jīng)陸續(xù)在施工建設(shè)了。

高端悅系產(chǎn)品，實(shí)景呈現(xiàn)引市場(chǎng)熱捧

這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃及景觀資源已經(jīng)是海棠灣的天花板了，海棠悅府住宅同樣也是海棠灣的頂豪大平層，戶型涵蓋建面約143-489㎡；在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，邀請(qǐng)全球知名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱，建筑是由國(guó)內(nèi)知名的大象設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，景觀是由全球排名前十的泰國(guó)TROP景觀團(tuán)隊(duì)打造，華潤(rùn)置地在這個(gè)項(xiàng)目上可謂是下了大手筆。

據(jù)小編實(shí)地探訪，海棠悅府項(xiàng)目一期已于10月30日完成第三批次交付，預(yù)計(jì)12月底將實(shí)現(xiàn)全部交付，現(xiàn)場(chǎng)大師景觀園林搭配純玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感極高；室內(nèi)裝修也都采用國(guó)際大牌品牌，主要房間和陽臺(tái)均能欣賞到壯觀海景或海棠河公園景觀，妥妥的高端客戶優(yōu)選資產(chǎn)。

實(shí)探感受：名副其實(shí)的自貿(mào)港核心資產(chǎn)

實(shí)地探訪后，小編深刻體會(huì)到華潤(rùn)海棠灣熱銷的必然性，項(xiàng)目不僅占據(jù)海棠灣一線臨海的絕版地段，更依托華潤(rùn)置地26年深耕海南的經(jīng)驗(yàn)積累，以“先配套后開發(fā)、先生態(tài)后商業(yè)”的長(zhǎng)期主義理念，確保了大盤開發(fā)的高品質(zhì)兌現(xiàn)。

距離正式封關(guān)倒計(jì)時(shí)不到50天，海南的資產(chǎn)價(jià)值邏輯正在重構(gòu)，華潤(rùn)海棠灣的持續(xù)熱銷表明，在分化加劇的市場(chǎng)環(huán)境中，真正具備稀缺資源、強(qiáng)大配套和品牌公信力的核心資產(chǎn)，將繼續(xù)獲得市場(chǎng)認(rèn)可！