11月4日，在柳州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，位于柳州市鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路國(guó)泰商業(yè)城等共計(jì)16套不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣，16套房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和起拍價(jià)都是1260萬(wàn)元，并沒(méi)有降價(jià)拍賣。結(jié)果第一次拍賣就有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這16套房產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為柳州市元宏投資發(fā)展有限公司，這是柳州市一家國(guó)企。

此次柳州市鹿寨縣拍賣的16套房產(chǎn)，全部都是商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅。而且16套房產(chǎn)分布在鹿寨縣不同地方，但是位置都非常不錯(cuò)。具體包括鹿寨鎮(zhèn)城南新區(qū)民生路2號(hào)紫金園2套，建筑面積588.53平方米；位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路8號(hào)（匯錦大廈）第六層，建筑面積1224.76平方米，位于鹿寨鎮(zhèn)廣場(chǎng)路國(guó)泰商業(yè)城13套，建筑面積為1375.88平方米。16套房產(chǎn)建筑面積合計(jì)3189.17平方米。

此次拍賣的16套商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)該說(shuō)商業(yè)價(jià)值都非常高，因?yàn)榈囟味挤浅：?。匯錦大廈和國(guó)泰商業(yè)城都在鹿寨縣文化廣場(chǎng)旁邊，這個(gè)地方也是鹿寨縣商業(yè)最繁華地段，這里還有一個(gè)鹿寨商業(yè)步行街。目前這兩商業(yè)樓的商鋪已經(jīng)出租給別人開(kāi)KTV等。

而16套房產(chǎn)中位于紫金園的兩套，地段也不差。紫金園小區(qū)就在鹿寨縣政府旁邊，毗鄰行政廣場(chǎng)和鹿寨縣圖書(shū)館。這個(gè)地方屬于鹿寨縣新城區(qū)。拍賣的2套商業(yè)房產(chǎn)又分成了多間鋪面，只不過(guò)房子都在2樓，不在1樓，2樓的商業(yè)相對(duì)于1樓相對(duì)沒(méi)有那么好。

此次拍賣的商鋪，存在租賃，但是此次拍賣不帶租拍賣，部分商鋪?zhàn)馄谝呀?jīng)到了，但是租客還在使用，部分商鋪還在租賃合同租期內(nèi)。所以，具體租賃需要與租客協(xié)商。

此次拍賣的16套商業(yè)房產(chǎn)，按照建筑面積計(jì)算的話，成交均價(jià)就是3951元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？如果買下來(lái)出租投資，一個(gè)月租金有5萬(wàn)多元的話，這投資還是非常不錯(cuò)的。