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湯姆陪你買房的第54天：

天璽·天二期開(kāi)價(jià)了！

今天，剛剛！天璽·天第二期開(kāi)價(jià)了！

香港地產(chǎn)圈的爆炸級(jí)新聞?。?！

前幾天，一位粉絲的留言讓我印象深刻：

“啟德只有兩種樓盤(pán)，一種叫天璽·天，另一種叫其他?！?/strong>

這個(gè)盤(pán)從過(guò)年喊到現(xiàn)在，終于，在這個(gè)豐收的季節(jié)，出價(jià)單了！

第一時(shí)間美滋滋開(kāi)播，

這一刻等太久了！??！

我第一時(shí)間組織直播，由交易總監(jiān)龍哥、“一沙彭于晏”Samuel和娜寶聯(lián)手，在線解答大家關(guān)于天璽·天的所有問(wèn)題。

沒(méi)蹲到這個(gè)直播的小伙伴沒(méi)關(guān)系，看這篇文章也就夠了。

說(shuō)到這個(gè)盤(pán)，我們團(tuán)隊(duì)算是熟門熟路，你絕對(duì)想不到，我們一期賣了30套，二期頂層特色戶已成交3套，連第一套二手成交也是我們完成的。

不是我們多厲害，是它真的太值得，屬于是萬(wàn)眾矚目。

獨(dú)家資料加我微信領(lǐng)取哈

當(dāng)時(shí)一期開(kāi)售首輪放出300伙，收票階段錄逾2.9萬(wàn)張入票，以價(jià)單出售204伙計(jì)算，超！額！141！倍！平均142人搶1套房。

是2013年《一手住宅物業(yè)銷售條例》生效后，競(jìng)爭(zhēng)最最最激烈的首輪銷售新盤(pán)。

天璽·天當(dāng)時(shí)的入票盛況

預(yù)言一波：第二期絕對(duì)又是秒光的節(jié)奏，而且這絕對(duì)是一套你甚至不用來(lái)看房，就要考慮要不要買的房子。

因?yàn)榧由峡捶康臅r(shí)間，甚至就沒(méi)名額了！

湯姆很羨慕買到第一期的伙伴，因?yàn)槲易约喝ベI都沒(méi)買到。

于是我產(chǎn)生了幾句名言，如果你買到了天璽·天，那你就是“三有人群”——

1

有眼光

天璽天的開(kāi)發(fā)商是新鴻基，這是港人心尖上的金字招牌，多少年來(lái)口碑穩(wěn)如泰山，選地段、做設(shè)計(jì)、搞品質(zhì)，始終都是行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿級(jí)的存在。選新鴻基，本身就是一種成功投資眼光的體現(xiàn)。

2

有財(cái)力

你以為心動(dòng)就能行動(dòng)？天真了！買天璽·天之前一定要提前準(zhǔn)備好5%的定金和3%的稅費(fèi)，現(xiàn)錢一定要在手上！臨時(shí)訂金即樓價(jià) 5%于簽署臨時(shí)買賣合約時(shí)繳付，買方須于簽署臨時(shí)買賣合約的日期后5個(gè)工作日內(nèi)簽署買賣合約。

3

有運(yùn)氣

好東西誰(shuí)不想要？房源有限，盯著的人海了去了。能從激烈的競(jìng)爭(zhēng)中殺出重圍，成功搶到一套，運(yùn)氣值絕對(duì)爆表。

著重說(shuō)回第一點(diǎn)，怎么叫“有眼光”，開(kāi)發(fā)商是業(yè)界扛把子，還有哪些值得你們真正考慮入手的配套？

整個(gè)香港就一個(gè)啟德

即使你不喜歡啟德，也不能不承認(rèn)港府的野心：豪擲千億只為打造“第二個(gè)中環(huán)”。

首先，啟德區(qū)的位置好，這沒(méi)法復(fù)制：九龍東核心，離尖沙咀旺角近，20分鐘直達(dá)中環(huán)，去哪都方便。

更吸引人的是啥頂配都有：超大型SOGO商場(chǎng)（雙子匯），吃喝玩樂(lè)購(gòu)全齊；34名校網(wǎng)名校扎堆；和公園就在家門口，很適合散步和遛狗。

特別多港漂喜歡這里。

可以說(shuō)，啟德近一半的買家是內(nèi)地背景（看拼音名就知道），比例全港最高！

新盤(pán)像“花語(yǔ)海”直接配普通話團(tuán)隊(duì)，有的項(xiàng)目首付38萬(wàn)就能上車，賣得超火。為啥？

因?yàn)樽⒌?，是在過(guò)的是一種香港別處找不到的生活，對(duì)于內(nèi)地買家而言，啟德有著內(nèi)地人熟悉的居住尺度，不像其他港島樓盤(pán)那么逼仄和臨街。

整個(gè)啟德就一個(gè)地鐵站

整個(gè)啟德片區(qū)僅依靠一個(gè)地鐵站，它不僅要滿足周邊龐大居民的日常通勤需求，更要在啟德體育園舉辦大型演唱會(huì)時(shí)，扛起疏散數(shù)萬(wàn)觀眾的主力重任。

林俊杰、Coldplay這樣的巨星開(kāi)唱，散場(chǎng)人潮瞬間涌向啟德站，壓力爆表——出口要分級(jí)限流、地鐵班次加密到早高峰水平，甚至可能錯(cuò)過(guò)尾班車要轉(zhuǎn)搭特別巴士。

演唱會(huì)看完真的會(huì)被擠死

這種盛事帶來(lái)的熱鬧，對(duì)附近居民來(lái)說(shuō)，有時(shí)難免會(huì)覺(jué)得擁擠不便。

但！如果你住在真正的“地鐵上蓋”樓盤(pán)，情況就完全不同了。

地鐵站上蓋就只有天璽·天

整個(gè)啟德真正實(shí)現(xiàn)“從地鐵到家門零露天”的上蓋樓盤(pán)，有且只有天璽·天。

除了無(wú)縫連接地鐵，天璽·天自設(shè)基座商場(chǎng)天璽·天Mall，天璽·天住戶可通過(guò)基座商場(chǎng)直接通往AIRSIDE商場(chǎng)，購(gòu)物逛街全程室內(nèi)通道。

SOGO The Twins雙子匯距離天璽·天也比較近，商場(chǎng)總樓面面積約110萬(wàn)平方呎。

還有一個(gè)啟德零售館，由周大福企業(yè)運(yùn)營(yíng)，2024年開(kāi)業(yè)，但更靠近啟德體育館。

天璽?天位于九龍啟德協(xié)調(diào)道10號(hào)，這里地標(biāo)性十足，即便初來(lái)乍到這一區(qū)的朋友，也能輕松找到。如果你有興趣來(lái)，可以叫湯姆過(guò)來(lái)陪你考察考察！

關(guān)于天璽·天的一手資料和開(kāi)盤(pán)動(dòng)態(tài)，我們已經(jīng)替你準(zhǔn)備好了！立即加我微信，不僅發(fā)你資料，更為你開(kāi)啟專屬咨詢通道，隨時(shí)解答所有疑問(wèn)，第一時(shí)間幫你約看房，明天就可以約了。

我們一起上車了?。?！

折實(shí)均價(jià)$25280/呎

1房$653萬(wàn)起｜2房$1140萬(wàn)起

買家最多享4%回贈(zèng)

首批限量118伙（100伙一房+18伙兩房）

大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，這次沒(méi)有開(kāi)放式，看到這，湯姆只想說(shuō)：太可惜了，當(dāng)時(shí)為什么鼓起一股勁抽一期呢，果然，這樣的樓盤(pán)錯(cuò)過(guò)不再有。

另外，我也建了一個(gè)粉絲討論區(qū)，關(guān)于天璽·天，關(guān)于任何樓盤(pán)的問(wèn)題都可以在這個(gè)群里討論，我們一定會(huì)在香港上車的。

而且，我有兩個(gè)公眾號(hào)...

專業(yè)號(hào)丨港房湯姆

生活號(hào)丨湯姆港房

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