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年關(guān)將近，杭州樓市交付大潮來(lái)臨。上城區(qū)杰立潮正府小區(qū)一業(yè)主，在進(jìn)行房屋改造時(shí)驚奇地發(fā)現(xiàn)，臨近門(mén)框的墻體里竟然藏有多個(gè)飲料瓶，引發(fā)了對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂。

潮正府位于筧橋板塊，2022年9月拿地，樓面價(jià)19593元/㎡，住宅精裝限價(jià)35000元/㎡。小區(qū)共規(guī)劃有352套住宅，戶型面積89-116㎡，在2023年下半年四次集中開(kāi)盤(pán)，房源逐步售罄，并于2025年10月正式交付。

為何會(huì)有飲料瓶藏在墻體里？新交付樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)如何檢查與保證驗(yàn)收，又該承擔(dān)什么樣的責(zé)任？

對(duì)于相關(guān)情況，上城區(qū)住房和城市建設(shè)局回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，網(wǎng)傳視頻中的墻體為衛(wèi)生間分隔墻，不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)。問(wèn)題系施工人員在填充門(mén)套縫隙時(shí)，使用飲料瓶作臨時(shí)支撐且未及時(shí)清除，違反施工工藝。區(qū)質(zhì)安站委托杭州市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)該部位為非承重墻，不影響結(jié)構(gòu)安全。

本次問(wèn)題的責(zé)任主體為項(xiàng)目施工總包單位杰立建設(shè)。其在裝修后期施工作業(yè)過(guò)程中違反相關(guān)施工工藝，導(dǎo)致問(wèn)題發(fā)生。區(qū)住建局已約談開(kāi)發(fā)商、施工及監(jiān)理單位，并對(duì)施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行信用扣分。項(xiàng)目建設(shè)單位已對(duì)施工單位、監(jiān)理單位及管理責(zé)任人處以經(jīng)濟(jì)處罰。

據(jù)了解，當(dāng)前開(kāi)發(fā)商和施工單位已對(duì)涉事墻體完成整改。事件發(fā)生后，項(xiàng)目已安排專(zhuān)人在客服群和現(xiàn)場(chǎng)受理業(yè)主訴求。截至11月4日，潮正府共有26戶業(yè)主對(duì)此情況開(kāi)展復(fù)查復(fù)測(cè)：一是區(qū)質(zhì)安站在尚未交付的17戶中隨機(jī)抽取了3戶；二是有20戶業(yè)主進(jìn)行了裝飾報(bào)修，已經(jīng)全數(shù)檢測(cè)；三是有3戶業(yè)主進(jìn)行了自行拆改，已經(jīng)全數(shù)檢測(cè)。以上所涉及的26戶，在復(fù)測(cè)過(guò)程中均未發(fā)現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題。

截至記者發(fā)稿前，開(kāi)發(fā)商方面回復(fù)表示：已完成整改維修，并向該業(yè)主致歉，已獲得該業(yè)主諒解。積極配合其他有疑問(wèn)的業(yè)主開(kāi)展查驗(yàn)等工作。相關(guān)工程人員通過(guò)調(diào)查施工記錄、隨機(jī)抽檢等方式進(jìn)行自我排查，未發(fā)現(xiàn)類(lèi)似事件。對(duì)于此次事件中的相關(guān)責(zé)任單位及人員，進(jìn)行了處罰。

綜合自錢(qián)江晚報(bào)、潮新聞

原標(biāo)題：《一樓盤(pán)現(xiàn)“飲料瓶砌墻”？調(diào)查結(jié)果公布：系非承重墻，已完成整改維修》

本文作者：新民晚報(bào) 沈佳靈 龔蓮 整合

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