杭州臨平某小區(qū)，已經沒了往日的整潔。

人工湖邊長滿半人高的雜草，湖邊堆著塑料袋、紙箱等各種垃圾，風一吹臭味直飄進住戶家里，樓道口的垃圾桶早就溢了出來，污水順著地面流到馬路牙子上，蒼蠅蚊子嗡嗡亂飛。

這一切的源頭，是小區(qū)物業(yè)半個月前貼出的《退出告知函》。

截至10月，業(yè)主累計拖欠物業(yè)費高達1200余萬元，公司長期虧損，實在撐不下去了，將于年底正式撤場。

這個擁有3800戶住了上萬人的大型小區(qū)，2021年迎來了現(xiàn)在的上市物業(yè)。

剛進場時，物業(yè)還實打實做了件好事。

把前物業(yè)留下的臭水湖徹底治理，清理掉湖里堆積的垃圾和污水，讓湖水重新變清澈?？烧l能想到，短短幾年就走到這步？

知情人士透露，小區(qū)物業(yè)費收繳率一直不到50%，主動繳費的只有幾百戶，大部分人要么催了才繳，要么干脆拒不繳納。

沒錢運營的物業(yè)只能壓縮成本。

保潔從20人減到10人，樓道清掃從每天一次變成兩天一次，綠化養(yǎng)護從每周3次降到1次，枯萎的綠植沒人管，安保巡邏也從24小時變成定時轉一圈。

服務一縮水，業(yè)主更不滿，欠費的人越來越多，形成惡性循環(huán)。

如今物業(yè)撤場倒計時，業(yè)委會忙著找新物業(yè)，可1.8元/㎡/月的低物業(yè)費、老化的設施和欠費前科，讓優(yōu)質物業(yè)望而卻步，目前只能指望街道協(xié)調臨時物業(yè)來兜底。

支持物業(yè)的網友氣得直跺腳，有些人就是想不給錢，覺得物業(yè)該免費干活，自己交1.8元/㎡的物業(yè)費，卻想要酒店級服務，可能嗎？

物業(yè)不是慈善機構，沒工資誰愿意干保潔保安？

還有人曬出小區(qū)現(xiàn)狀圖，垃圾堆了三天沒人清，當初跟著短視頻喊拒繳的人，現(xiàn)在聞著臭味舒服嗎？

更有懂行的網友算筆賬，800戶滿額年收物業(yè)費約4100萬，收繳率不到50%，連人員工資都不夠，怎么可能做好服務？

但業(yè)主這邊也滿是委屈，有業(yè)主曬出聊天記錄，車庫亂停車堵我家門口，找物業(yè)投訴三次都沒人管，樓道燈壞了一周，報修后說沒錢請電工，這樣的服務憑什么交費？

還有人被短視頻帶偏：

好多博主教3招拒繳物業(yè)費’，說物業(yè)都是“合法黑勢力”，小區(qū)是我的，憑什么讓他們管？

可這話剛說完就被反駁，那你自己清理垃圾、修電梯啊，總不能又想享受服務，又不想掏錢，天下哪有這等好事？

更扎心的是過來人的爆料業(yè)主說，我們小區(qū)之前也跟風拒繳，物業(yè)撤場后垃圾成山，房價直接跌了5000元/㎡，最后還是自己掏三倍錢請臨時保潔，純屬自討苦吃。

其實這事根本不是物業(yè)沒用，而是短視頻鼓吹的拒繳歪理，加上服務差，拒繳費，服務更差的惡性循環(huán)，把小區(qū)弄成了垃圾場。

類似的悲劇早有先例。

南京九隆鳳凰城小區(qū)，業(yè)主跟風拒繳物業(yè)費，收繳率僅45%，物業(yè)撤場后15天，小區(qū)就變成養(yǎng)雞場和垃圾場，噴泉發(fā)臭、車位亂占，房價直接腰斬。

北京某小區(qū)欠費后，電梯停運、公共能耗被拉閘，高層業(yè)主只能爬30層樓回家。這些案例都說明，物業(yè)和業(yè)主是利益共同體，拖垮物業(yè)最終就是毀掉自己的家園。

更可恨的是那些短視頻營銷號，為了流量刻意放大物業(yè)的小失誤，制作各種視頻，拒繳攻略，把占便宜包裝成維權，教唆業(yè)主集體抗費。

可他們賺夠流量就跑，留下的爛攤子還是業(yè)主自己扛。

服務差可以通過業(yè)委會投訴、罰款，甚至換物業(yè)，可直接拒繳物業(yè)費，坑的是所有業(yè)主。

你不想交，他不想交，最后保潔保安罷工，垃圾沒人清，電梯沒人修，小區(qū)貶值，受損的還是自己的資產。

就像不付工資卻要求保姆盡心帶娃，既不合情也不合理。