作者：周軍律師.

如需幫助可關(guān)注，私信必復(fù)。

在司法實踐中，不少當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)自己主張權(quán)利的財產(chǎn)（如房屋、車輛、存款）已被法院查封后，會第一時間提起 “確權(quán)之訴”，試圖通過判決確認(rèn)財產(chǎn)歸自己所有，再對抗查封。

那么，如果財產(chǎn)被法院查封的，提確權(quán)之訴會被駁回嗎？

最高人民法院案例庫入選案例《呂某某訴劉某、楊某房屋買賣合同糾紛案》中明確：

人民法院在審理確權(quán)訴訟時，發(fā)現(xiàn)需要確權(quán)的財產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)依法裁定駁回起訴。

法院認(rèn)為，

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運行的意見》（法發(fā)〔2018〕9號）第8條，審判部門在審理確權(quán)訴訟時，應(yīng)當(dāng)查詢所要確權(quán)的財產(chǎn)權(quán)屬狀況。需要確權(quán)的財產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并告知當(dāng)事人可以依照民事訴訟法第第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利。上述規(guī)定提到的民事訴訟法第二百二十七條已修訂為現(xiàn)行《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十四條。

本案上訴人請求確認(rèn)案涉房屋權(quán)屬，該房屋已在（2022）冀0203民初275號案件中被人民法院查封，本案涉及到申請保全人與被保全人的利益，故一審法院裁定駁回起訴并無不當(dāng)，上訴人應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十四條的規(guī)定通過執(zhí)行異議之訴主張權(quán)利。

那么，財產(chǎn)被法院查封的，當(dāng)事人應(yīng)該如何維權(quán)？

維權(quán)路徑一：先提 “案外人異議”，快速阻斷執(zhí)行（前置程序）

財產(chǎn)被查封后，尚未進入拍賣、變賣程序，或雖進入但未成交，當(dāng)事人希望先阻止執(zhí)行程序推進，為后續(xù)維權(quán)爭取時間的，若當(dāng)事人認(rèn)為自己對被查封財產(chǎn)享有 “足以排除強制執(zhí)行的權(quán)益”（如所有權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保物權(quán)），應(yīng)首先向查封財產(chǎn)的法院提出 “案外人執(zhí)行異議”—— 這是進入后續(xù)復(fù)雜程序的前置步驟，具有 “快速審查、及時止損” 的特點。

維權(quán)路徑二：提 “案外人執(zhí)行異議之訴”，通過實體審理確權(quán) + 對抗執(zhí)行

若案外人異議被駁回，或申請執(zhí)行人對 “中止執(zhí)行” 的裁定不服，當(dāng)事人需通過 “案外人執(zhí)行異議之訴” 維權(quán) —— 這是唯一能在訴訟中同時實現(xiàn) “確認(rèn)財產(chǎn)權(quán)利” 和 “排除強制執(zhí)行” 的路徑，屬于實體審理程序，效力高于單純的異議審查。

維權(quán)路徑三：若權(quán)利不足以排除執(zhí)行，提 “參與分配” 或 “破產(chǎn)債權(quán)申報”

若當(dāng)事人對財產(chǎn)的權(quán)利不足以排除強制執(zhí)行（如僅享有普通債權(quán)、未滿足執(zhí)行異議之訴的勝訴條件），無法阻止財產(chǎn)被拍賣、變賣，仍可通過 “參與分配” 或 “破產(chǎn)債權(quán)申報” 維護權(quán)益，避免財產(chǎn)被執(zhí)行后自己分文不得。

周軍律師提醒，如果發(fā)現(xiàn)需要確權(quán)的財產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，提起確權(quán)訴訟會被法院駁回起訴，當(dāng)事人可以通過執(zhí)行異議之訴主張權(quán)利。遇到相關(guān)問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權(quán)良機。

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