作為浦東新區(qū)首個(gè)“房票+”安置試點(diǎn)，航頭鎮(zhèn)航南社區(qū)這片承載著三代人記憶的城中村，正見(jiàn)證著上海城市更新的重要突破：首張“房票”日前正式發(fā)放，動(dòng)遷居民張女士將其鎖定了陸家嘴錦繡瀾灣項(xiàng)目。

繼金山、青浦、嘉定等區(qū)試點(diǎn)后，《上海市城中村改造實(shí)施意見(jiàn)》明確“房票安置”作為優(yōu)化安置方式的重要抓手。航頭鎮(zhèn)搶抓“城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃”機(jī)遇，在全區(qū)率先探索“房票+貨幣”“房票+商品房”等多元組合模式，而業(yè)主張女士成為這一模式的首位受益者——她手持浦東新區(qū)首張房票，自主選擇了陸家嘴錦繡瀾灣的房源，切實(shí)體會(huì)到“從被動(dòng)安置到主動(dòng)選擇”的轉(zhuǎn)變。

“選擇房票有好幾家房企的商品房可以選，還有下個(gè)月就交付的現(xiàn)房能選，離老房子也不遠(yuǎn)，周邊環(huán)境都很熟悉，感謝好政策！”正在航頭鎮(zhèn)動(dòng)遷指揮部了解陸家嘴錦繡瀾灣項(xiàng)目政策的沈阿姨說(shuō)道。這套動(dòng)遷政策背后，是浦東新區(qū)以制度創(chuàng)新提升動(dòng)遷人居體驗(yàn)的開(kāi)創(chuàng)性舉措，通過(guò)房票將安置需求精準(zhǔn)導(dǎo)入市場(chǎng)，既釋放市場(chǎng)存量房源，又讓居民手握“選擇權(quán)”，實(shí)現(xiàn)政府、市場(chǎng)、居民的三方共贏。

首個(gè)“吃螃蟹”，航頭鎮(zhèn)的探索具有特殊意義。陸家嘴集團(tuán)等三家區(qū)屬?lài)?guó)企開(kāi)發(fā)的商品房小區(qū)（含航頭本地的錦繡瀾灣等項(xiàng)目），覆蓋航頭、金橋、周康等板塊，給與了動(dòng)遷居民數(shù)百套品質(zhì)房源選擇，滿(mǎn)足不同家庭人口結(jié)構(gòu)的需要。

“我們可以體驗(yàn)簽約即看房，交房即入住，省卻了動(dòng)遷過(guò)程中的租房不便?！痹阱\繡瀾灣準(zhǔn)現(xiàn)房小區(qū)，居民老李夫婦正在參觀99平方米的樣板間，窗外的社區(qū)公園已見(jiàn)雛形。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，作為響應(yīng)房票政策的示范項(xiàng)目，小區(qū)已順利完成預(yù)看房，今年12月即將交付。

充滿(mǎn)回憶的老宅家門(mén)前，攝影師按下快門(mén)，定格下林先生一家在老房前的珍貴合影。作為錦繡瀾灣動(dòng)遷客戶(hù)的“暖心彩蛋”，工作人員為居民提供了拍攝“老房紀(jì)念照“和“新居全家?！钡亩Y遇，將墻面上的“囍”字、門(mén)楣上的舊門(mén)牌，化作時(shí)光膠囊。“老房子住了幾十年，但新生活更值得期待。”完成留影后，林先生隨即來(lái)到錦繡瀾灣售樓處，在專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)下，拍攝了一組洋溢著溫馨喜悅的全家福。

試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，已有眾多動(dòng)遷居民選擇“房票+商品房”組合。這不僅是一組基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，更是民心所向的印證——當(dāng)“住有所居”升級(jí)為“住有優(yōu)居”，航頭的探索正在書(shū)寫(xiě)城市更新的新范式。

暮色中的航南社區(qū)，老墻根下的花兒依然盛放。不遠(yuǎn)處的錦繡瀾灣，夕陽(yáng)勾勒著新居的輪廓。從“蝸居“到“宜居”，從中“被動(dòng)安置”到“主動(dòng)選擇”，這場(chǎng)由航頭啟幕改革，正在浦東大地綻放出溫暖的民生之花。