近日，淄博市沂源縣大張莊鎮(zhèn)法律顧問充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，以精準(zhǔn)釋法、耐心調(diào)解為抓手，成功化解一起因光伏項目占地補(bǔ)償引發(fā)的合同糾紛，既有效保障了村民與企業(yè)雙方的合法權(quán)益，又維護(hù)了重點(diǎn)項目建設(shè)的穩(wěn)定環(huán)境，實現(xiàn)了法律效果與社會效果的有機(jī)統(tǒng)一。

此前，一村民與光伏企業(yè)簽訂了土地租賃及補(bǔ)償協(xié)議，約定由企業(yè)租用其承包地建設(shè)光伏設(shè)施并支付補(bǔ)償款。后經(jīng)林業(yè)部門核查，部分地塊被劃定為林地，明令禁止用于光伏項目建設(shè)。合同基礎(chǔ)發(fā)生變化，雙方就此前已支付款項的性質(zhì)、未履行部分的處理及后續(xù)補(bǔ)償問題產(chǎn)生嚴(yán)重分歧。村民認(rèn)為企業(yè)違約要求賠償，企業(yè)則認(rèn)為是因政策原因無法履行，已付款項應(yīng)部分返還，雙方矛盾一度激化。

大張莊鎮(zhèn)法律顧問蔡元濱介入后，迅速厘清爭議焦點(diǎn)。他依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，向雙方闡明“情勢變更”原則的法律內(nèi)涵，指出因國家林地保護(hù)政策這一無法預(yù)見的重大變化，導(dǎo)致原協(xié)議部分條款無法繼續(xù)履行，不構(gòu)成單方違約，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。隨后，針對已支付款項，他引用《民法典》關(guān)于不當(dāng)?shù)美秃贤獬蠊姆梢?guī)定，引導(dǎo)雙方理性看待：對于無法履行的林地部分，相關(guān)預(yù)付補(bǔ)償款應(yīng)予合理返還或抵銷；對于可繼續(xù)履行的非林地部分，原協(xié)議應(yīng)繼續(xù)有效。

在此基礎(chǔ)上，法律顧問組織雙方“背對背”溝通、“面對面”調(diào)解，耐心釋法說理、分析利弊，最終促成雙方達(dá)成一致意見：涉及林地塊的租賃協(xié)議終止，企業(yè)已支付的部分款項折抵剩余合法地塊的未來補(bǔ)償費(fèi)用，合同其他部分繼續(xù)履行。至此，一場可能對簿公堂的糾紛得以圓滿化解。

（大眾新聞·魯中晨報記者 王麗）