自己分文未出，名下竟“飛”來(lái)一家個(gè)體“小吃店”和一套約200平方米的房子，這樣的“好事”落在四川籍男子李偉身上。然而，隨著銀行一紙?jiān)V訟，劇情陡轉(zhuǎn)直下，他驚呼上當(dāng)受騙。

貸款遭拒

男子擬貸30萬(wàn)創(chuàng)業(yè)遭拒，被網(wǎng)上廣告誘惑后從川飛閩

今年30歲的李偉，老家在四川省樂(lè)山市峨眉山市綏山鎮(zhèn)農(nóng)村，目前在福建泉州市晉江市打工。

他說(shuō)，3歲那年父母離異，他隨父親一起生活，長(zhǎng)大后在外打工，后來(lái)通過(guò)努力考取了建筑施工特種作業(yè)操作資格證書(shū)，成為一名建筑起重機(jī)械司機(jī)（塔式起重機(jī)）。

“2024年7月份，我在老家開(kāi)塔吊，每月工資6000多元，那段時(shí)間父親經(jīng)常生病?！崩顐フf(shuō)，有一天他萌發(fā)創(chuàng)業(yè)改變家庭面貌的念頭，便到當(dāng)?shù)匾患毅y行想貸款30萬(wàn)，因他沒(méi)有任何抵押物，也無(wú)人給他擔(dān)保，遭拒。

李偉回憶說(shuō)，同年8月的一天，他要好的胡姓朋友在網(wǎng)上看到一則貸款廣告，大意是“如果到銀行貸款遭拒，他們有辦法”。李偉聯(lián)系上了打廣告的男子高某，對(duì)方稱他們?cè)诟＝ㄊ∪菔袝x江市，“他給我買了一張8月31日下午的飛機(jī)票，叫我去面談?！?/p>

李偉給華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾叱鍪镜臋C(jī)票信息顯示，當(dāng)天下午1：55他在成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)登機(jī)，乘坐成都航空公司的EU6661號(hào)航班直飛泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

當(dāng)初，李偉乘飛機(jī)從四川飛往福建

胡先生對(duì)記者稱，當(dāng)初他看到網(wǎng)上那則廣告后，出自一番好意告訴了李偉，“后來(lái)聽(tīng)他說(shuō)要去晉江面談，我擔(dān)心他被騙，想和他一起去，剛好我女友說(shuō)想去福建旅游，那天我倆先飛到晉江并在機(jī)場(chǎng)等他，他抵達(dá)后被高某接住，當(dāng)時(shí)高某說(shuō)可先買一套房，再作抵押貸款，至于如何才能買到房，他說(shuō)自己有辦法?！?/p>

“后來(lái)，高某把李偉安頓在晉江市一家公寓里。”胡先生稱，他和女友這才離開(kāi)，到晉江和石獅等地旅游去了，后來(lái)還多次關(guān)心李偉，“得知他的遭遇后，我感到有些愧疚。”

飛來(lái)小店

刷流水5個(gè)月每月記錄最高20余萬(wàn)，“飛”來(lái)個(gè)體“小吃店”

企查查顯示，李偉所說(shuō)的高某，早在2021年4月14日，在泉州市南安市官橋鎮(zhèn)開(kāi)有一家咨詢部，經(jīng)營(yíng)范圍主要是信息咨詢服務(wù)，目前被列入經(jīng)營(yíng)異常。

李偉稱，安頓下來(lái)后，高某說(shuō)要給他配資產(chǎn)、配公司、配房子，把他包裝搖身變成企業(yè)家，“我問(wèn)他如何操作，他說(shuō)他有辦法，還說(shuō)不需要我出一分錢?！?/p>

李偉介紹稱，9月1日，高某叫他去打征信報(bào)告，發(fā)現(xiàn)良好，接下來(lái)便開(kāi)始安排他在住處用手機(jī)刷流水，每天上午由群主在一個(gè)10人微信群里發(fā)紅包或轉(zhuǎn)賬，群?jiǎn)T搶紅包或接受轉(zhuǎn)賬后每晚對(duì)賬，群主要求將當(dāng)天所有收入全部返回，“高某每天給我50元左右生活費(fèi)，有時(shí)轉(zhuǎn)賬有時(shí)用現(xiàn)金?！?/p>

李偉給記者出示的“每月支出對(duì)比”顯示，他2024年9月份是2.6萬(wàn)，10月份是9萬(wàn)，11月份是7829.80元，12月份是20.3萬(wàn)，2025年1月份是5萬(wàn)。

李偉說(shuō)，有一天高某找他要身份證等證件，稱要給他辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

圖為李偉出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

李偉出示的一份名稱為“晉江市安海鎮(zhèn)李偉小吃店（個(gè)體工商戶）”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，注冊(cè)日期是2024年9月12日，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲服務(wù)、小餐飲、小食雜以及食品小作坊經(jīng)營(yíng)，登記機(jī)關(guān)系晉江市市場(chǎng)監(jiān)督管理局，“那里根本不是小吃店，我從來(lái)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)。”

購(gòu)買房產(chǎn)

被人首付40余萬(wàn)，每月幫還1萬(wàn)余元按揭款，4個(gè)月后斷供

李偉稱，有了流水有了收入，又有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，接下來(lái)高某便帶他去購(gòu)買房子。

李偉給記者出示的《晉江市商品房買賣合同（網(wǎng)上簽約）登記備案申請(qǐng)表》載明，2024年9月23日，他與晉江一家公司簽訂合同，將對(duì)方開(kāi)發(fā)的一套建筑面積為197.69平方米房屋買下，套內(nèi)面積156.7平方米，成交總價(jià)275.5601萬(wàn)元，建筑面積每平方米13939元。

“這套房子首付款是41.1415萬(wàn)元?！崩顐ソ榻B說(shuō)，從中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行晉江市支行（以下簡(jiǎn)稱“晉江支行”）貸款234萬(wàn)元，每月按揭還款1萬(wàn)余元，“盡管如此，我自己沒(méi)有支付一分錢，首付款全是高某給我支付的，他還給我支付了幾個(gè)月的按揭款。”

高某匯給李偉的411415元

李偉提供的付款明細(xì)顯示，2024年9月23日上午10：52，高某通過(guò)銀行轉(zhuǎn)給他41.1415萬(wàn)元，他隨即分兩次支付給開(kāi)發(fā)商。

同年11月份開(kāi)始，高某每月將按揭款支付給李偉，由他還貸，“他連續(xù)支付4個(gè)月后就斷供了，原先說(shuō)的叫我用這套房子抵押貸款30萬(wàn)供我創(chuàng)業(yè)，也沒(méi)有了音訊?！?/p>

接房時(shí)，李偉在剪彩

李偉給華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾咛峁┑亩喽我曨l顯示，他購(gòu)買的那套房子系毛坯房，“接房那天，在房門(mén)口還舉行了一個(gè)簡(jiǎn)單的剪彩儀式?！?/p>

李偉所言是否屬實(shí)？

記者聯(lián)系上了高某，就李偉所言向他求證，他稱“不記得了?！碑?dāng)記者向他求證相關(guān)細(xì)節(jié)時(shí)，他情緒激動(dòng)，連爆粗口。

李偉購(gòu)買的房子

李偉購(gòu)房小區(qū)附近一家房產(chǎn)中介介紹稱，當(dāng)時(shí)李偉所購(gòu)小區(qū)二樓的市場(chǎng)價(jià)按建筑面積計(jì)算大約是每平方米10000元。

報(bào)警求助

稱遭開(kāi)發(fā)商和中介聯(lián)合欺騙，警方建議通過(guò)司法途徑解決

李偉說(shuō)，斷供后他多次找過(guò)高某，“他說(shuō)房子是我的，要由我自己還月供。”

2025年3月底，李偉在晉江市一建筑工地找到一份開(kāi)塔吊的工作維持生計(jì)，每天工作10小時(shí)左右。

令李偉沒(méi)有料到的是，今年5月下旬，他收到晉江市法院的傳票，稱“晉江市支行”起訴他要求歸還余下的230余萬(wàn)元貸款。

該傳票稱，此案于6月26日上午8：30在該法院第8法庭開(kāi)庭審理。

接到傳票后不久，李偉向當(dāng)?shù)厮^派出所報(bào)警求助稱，自己在晉江市陳埭鎮(zhèn)某小區(qū)被開(kāi)發(fā)商和中介欺騙，簽訂購(gòu)房合同后背負(fù)銀行貸款，希望民警介入調(diào)查。

該派出所相關(guān)人士稱，李偉可自行向法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑主張購(gòu)房合同無(wú)效。

銀行起訴

銀行要求歸還230余萬(wàn)元貸款，起訴后又撤訴

“晉江市支行”起訴稱，2024年10月8日，他們與李偉簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定由他們提供234萬(wàn)元貸款，用于李偉購(gòu)買住房，貸款期限360個(gè)月，至2054年10月7日止，李偉以等額本息還款方式歸還貸款本息，還款日為每月1日。

該起訴狀還稱，當(dāng)時(shí)雙方約定，李偉自愿以他購(gòu)買的那套房子提供抵押擔(dān)保，“2024年10月17日，我方依約履行了放款義務(wù)?！?/p>

同時(shí)還稱，后來(lái)李偉未能按合同約定按時(shí)還本付息，根據(jù)合同約定，李偉的行為已構(gòu)成違約，他們有權(quán)提前收回已發(fā)放貸款，提前行使擔(dān)保權(quán)并在遭受損失時(shí)要求全額賠償。

該支行請(qǐng)求法院判決李偉立即償還余下的230余萬(wàn)元貸款，同時(shí)支付3000元律師費(fèi)，他們對(duì)李偉的那套房子享有優(yōu)先受償權(quán)。

2025年5月27日，晉江市法院立案受理。

李偉說(shuō)，他按規(guī)定給法院提交了相應(yīng)材料，希望能公正處理，“我自己遭到欺騙，至今居無(wú)定所，老家還有多病的父親，我根本無(wú)力償還?！?/p>

晉江市法院的一份民事裁定書(shū)載明，“晉江市支行”與李偉金融借款合同糾紛一案，該院立案后進(jìn)行審理，“原告以擬與被告庭外協(xié)商解決糾紛為由，曾向本院申請(qǐng)撤回起訴?！?/p>

法院認(rèn)為，原告自愿申請(qǐng)撤訴，系對(duì)其訴訟權(quán)利的處分，符合法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。

10月28日，該法院裁定稱準(zhǔn)許“晉江市支行”撤訴。

華商報(bào)大風(fēng)新聞報(bào)道組