前些天，云南房網(wǎng)報(bào)道了恒隆廣場(chǎng)周邊三大爛尾盤可能都要重生復(fù)活的消息，但其實(shí)在南亞之門旁邊還有一個(gè)爛尾項(xiàng)目，距離恒隆廣場(chǎng)也非常近，而且早在2020年就已申請(qǐng)破產(chǎn)重整，但非常奇怪的是，這個(gè)爛尾盤在3年前發(fā)布了一份招募重整投資人公告后就石沉大海，再無(wú)消息，以至于連云南房網(wǎng)都幾乎忘記了這個(gè)爛尾項(xiàng)目——匯都國(guó)際三期。

停工之前匯都國(guó)際三期已經(jīng)斷水封頂

匯都國(guó)際三期的開發(fā)商是云南馳久房地產(chǎn)公司，其母公司是云南老牌開發(fā)商金馬源集團(tuán)。金馬源從2004 年開始陸續(xù)在白塔路真慶觀北側(cè)改造唐家營(yíng)城中村，先后開發(fā)了匯都國(guó)際一期、二期和三期，其中匯都國(guó)際三期只有21.38畝，有兩棟高層住宅，一棟回遷房一棟商品房，商品住宅樓高達(dá)44層，底層裙樓是商業(yè)。

匯都國(guó)際三期早在2014年就開工建設(shè)，但在2018年封頂斷水后因資金鏈斷裂而停工。2020年5月，盤龍區(qū)法院受理了云南馳久房地產(chǎn)公司的破產(chǎn)重整申請(qǐng)并指定該公司清算組擔(dān)任管理人，當(dāng)年11月，管理人發(fā)布了第一份招募重整投資人公告。

2022年6月，因?yàn)槭状握心纪顿Y人無(wú)果，云南馳久房地產(chǎn)公司管理人再次發(fā)布投資人招募公告，可是自此以后管理人再也沒(méi)有披露過(guò)任何信息，既不透露是否招到了投資人，也不公布爛尾項(xiàng)目以及公司后續(xù)進(jìn)展，仿佛石沉大海。

據(jù)買了匯都國(guó)際三期的購(gòu)房者提供的信息，因?yàn)閰R都國(guó)際三期在停工前已經(jīng)封頂，剩余工程量不是很多，在前幾年的昆明化解爛尾樓行動(dòng)中匯都國(guó)際三期實(shí)際上已經(jīng)基本完工，但卻至今沒(méi)有交房，距離項(xiàng)目開工的2014年已經(jīng)有11年了。

匯都國(guó)際三期房子已經(jīng)蓋好好幾年，卻一直沒(méi)有交付

和近些年破產(chǎn)重整的昆明其他房地產(chǎn)公司比起來(lái)，匯都國(guó)際三期也屬于進(jìn)展緩慢，信息披露十分不充分的項(xiàng)目，管理人上一次發(fā)布信息還是在2022年6月8日，之后就音訊全無(wú)。有專業(yè)人士說(shuō)，像云南馳久房地產(chǎn)公司這種情況，管理人在履職上還是有不少問(wèn)題的。

那么，云南馳久的破產(chǎn)重整管理人到底是誰(shuí)呢？根據(jù)5年前的法院公告，管理人由云南馳久房地產(chǎn)公司清算組擔(dān)任，而云南馳久房地產(chǎn)公司清算組在申請(qǐng)破產(chǎn)重整前已經(jīng)成立，所以法院才直接指定清算組擔(dān)任管理人。

更大的疑問(wèn)在于，云南馳久的破產(chǎn)重整申請(qǐng)是該公司自己向法院提交的，這也就是說(shuō)，馳久公司在債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，主動(dòng)向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，而且在法院受理前，自己成立了清算組并被指定為管理人，說(shuō)起來(lái)屬于自覺(jué)不妙就自行有計(jì)劃推動(dòng)破產(chǎn)重整，但卻又在招募重整投資人階段長(zhǎng)期停滯，令人難以理解。