山西
來源 ∣ 人民網(wǎng)留言板
記者從人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板獲悉，網(wǎng)友反映自己是太原市萬科春和景明小區(qū)業(yè)主，因長(zhǎng)期在外地工作，所購該小區(qū)房屋自購置以來始終處于空置狀態(tài)，未產(chǎn)生實(shí)際居住行為，能否減免一定的物業(yè)費(fèi)？
太原市人民政府辦公室回應(yīng)：
經(jīng)市房產(chǎn)局核實(shí)：目前，我市暫未出臺(tái)空置房屋物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)”。因此，未實(shí)際入住業(yè)主是否可以減免物業(yè)費(fèi)，雙方可以在物業(yè)服務(wù)合同中予以約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)適用《民法典》的相關(guān)規(guī)定。
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