這幾年身邊不少朋友換房，我自己也折騰過幾次搬家。直到真正把家從“一樓帶院子”搬到“頂樓帶院子”以后，我才意識(shí)到——原來同樣是院子，體驗(yàn)?zāi)芴觳畹貏e。
很多人都在糾結(jié)到底該選哪種，其實(shí)不親自住上一段時(shí)間，真不知道差在哪。

今天，我就把這兩種房子的真實(shí)感受、細(xì)節(jié)區(qū)別、哪些人適合、哪些坑要提前避開，全部攤開講清楚。
內(nèi)容很真實(shí)，也很細(xì)節(jié)，希望能給正在猶豫的你一點(diǎn)參考。

一、居住體驗(yàn)差在哪？細(xì)節(jié)一看就懂

1、通風(fēng)采光不一樣
一樓的院子看著舒服，但受周圍樓棟、樹木遮擋，大晴天室內(nèi)也可能偏暗。特別是樓間距本來就窄的小區(qū)，風(fēng)幾乎吹不進(jìn)去，那種悶悶的感覺，住久了會(huì)特別明顯。

頂樓完全相反。
一開窗就是“亮堂堂”的感覺，風(fēng)從哪兒來都能吹進(jìn)去，陽光也幾乎不會(huì)被擋。
住過頂樓的人真的會(huì)被這種通風(fēng)和陽光“上頭”。

我剛搬上去那幾天，每天看著天光慢慢變顏色，真的心情都好了。

2、出門便利度完全不同
一樓的便利不用多說，開門、邁步、走人，非常利落。

但頂樓……
如果是早高峰，那就是一種“耐心修煉”。
你可能等三四趟電梯都擠不上去，而且上下班通行時(shí)間比一樓多不少。
電梯檢修的時(shí)候，那就更不用多說了，只能等。

但話說回來——
如果你是宅家型或者遠(yuǎn)程辦公型，這點(diǎn)影響不大。

3、潮濕感受差得挺明顯
南方朋友肯定懂，一樓“返潮”的那幾天，地磚濕得跟被人潑過水一樣。

頂樓雖然也會(huì)潮，但明顯比一樓輕很多。
當(dāng)然，現(xiàn)在的除濕機(jī)都挺好用，所以這個(gè)問題總體算中等影響。

4、排水風(fēng)險(xiǎn)一樓要特別注意
老小區(qū)的一樓很容易遇到“倒灌”問題。
如果整棟樓的管道堵了，臟水可能沖進(jìn)你家衛(wèi)生間，這可不是虛驚，是很多人真實(shí)經(jīng)歷。

頂樓則基本不會(huì)出現(xiàn)這種情況。

不過——
現(xiàn)在新盤一樓排水一般是獨(dú)立管道，買房時(shí)一定要確認(rèn)清楚，裝修時(shí)能獨(dú)立最好獨(dú)立。

二、隱私感受完全不一樣

1、住一樓，你得習(xí)慣有人路過
小區(qū)里人來人往，哪怕你家院子圍欄再高，聲音也會(huì)飄進(jìn)來，而且別人也可能不小心看進(jìn)院子。

如果你比較注重私密生活，那就會(huì)覺得有點(diǎn)“被打擾”。

2、頂樓的院子基本等于私人空間
樓上沒人，陽光足，視野開闊。
你想曬太陽、養(yǎng)花、發(fā)呆、喝茶，都沒有旁人經(jīng)過那種“被看見”的心理負(fù)擔(dān)。

不過——
如果樓距太近，對(duì)面還是能看到你。
要想完全不被看到，還得靠窗簾或遮光設(shè)計(jì)。

三、安全感：一樓和頂樓各有焦點(diǎn)

1、一樓遇緊急情況撤離更快
火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一樓離出口近，幾乎不需要思考，開門就跑，安全感很強(qiáng)。

2、頂樓高空拋物風(fēng)險(xiǎn)低
一樓的院子，看著舒服，但不得不說，高空掉點(diǎn)東西下來，真的會(huì)讓人心里不爽。

遇上運(yùn)氣不好、有個(gè)不太注意衛(wèi)生的鄰居，上面丟個(gè)煙頭、紙巾、果皮都不少見，有的甚至?xí)粲参?，把雨棚砸壞?/p>

頂樓因?yàn)樯厦鏇]人，自然沒有這類擔(dān)心。

四、種植體驗(yàn)差別巨大

1、一樓是真正的“地栽自由”
能種樹，能挖地，能搭花壇，甚至還能搞個(gè)魚池。
你愛折騰花草，或者想把院子打造成一個(gè)“自然角落”，一樓確實(shí)好用。

2、頂樓受限大一些
頂樓院子基本都是在樓板上做花池，泥土厚度不多，植物根系不能太發(fā)達(dá)，所以只能種些中小型植物。

另外，水池不能太大，不然樓板承重壓力太高。

但優(yōu)點(diǎn)是：
頂樓打理更輕松，雜草少，蟲子少，院子看起來干凈利落。

五、噪音方面，兩邊各有煩惱

1、一樓容易聽見小區(qū)里的聲響
晚上散步的阿姨叔叔聊天聲、孩子跑鬧聲、跳廣場(chǎng)舞的音樂……多多少少都會(huì)傳進(jìn)來。

2、頂樓的“風(fēng)聲”可能更明顯
頂樓不太受人聲影響，但下雨天和大風(fēng)天可能會(huì)有“嗚嗚”的風(fēng)聲，如果窗戶密封不好，那種聲音會(huì)讓人有點(diǎn)不踏實(shí)。

不過現(xiàn)在窗戶密封工藝比以前好多了，這個(gè)問題能靠裝修解決。

六、如何選擇？我給你一個(gè)更現(xiàn)實(shí)的建議

1、適合住一樓的人

• 家里有老人或小孩，不想等電梯
• 喜歡種植、養(yǎng)植物
• 想享受“接地氣”的生活感
• 想自己設(shè)計(jì)院子、做魚池、搞菜地

2、適合住頂樓的人

• 喜歡安靜、不想被人打擾
• 希望采光、通風(fēng)更好
• 想要干凈的院子，又不想經(jīng)常打理
• 喜歡露臺(tái)、天臺(tái)的開闊感

3、最關(guān)鍵的一點(diǎn)：
看小區(qū)環(huán)境和樓棟結(jié)構(gòu)，有時(shí)候決定體驗(yàn)的不是樓層，而是規(guī)劃。

結(jié)語

無論是一樓帶院子，還是頂樓帶院子，它們真正吸引人的地方，都在于——
讓生活多了一塊屬于自己的小天地。

如果你喜歡腳踩泥土的真實(shí)感，那就選一樓；
如果你喜歡風(fēng)光和私密，那就選頂樓。

房子沒有絕對(duì)好壞，只有適不適合你。

而我的親身經(jīng)歷告訴我：
在真正住進(jìn)去之前，你永遠(yuǎn)不知道院子能改變多少你的生活方式。

希望這篇文章能幫你在選擇時(shí)更有底氣，也更明白自己真正想要的生活。