城發(fā)恒偉雅酈映項目精準(zhǔn)落位于長沙縣地鐵2號線光達站南行300米，處于長沙國際會展新城的幾何中心，緊鄰片區(qū) “五橫五縱一環(huán)” 主干路網(wǎng)核心節(jié)點，是板塊內(nèi)少有的 “雙地鐵 + 商業(yè)” 三維核心資源交匯項目。

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1.雙地鐵

鄰近2/4號線換乘站光達站約300 米；

鄰近4號線地鐵杜家坪站約400米；

快速通達全城，與世界“鄰”距離。

2.三雅禮

雅禮高中本部：雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶長沙國際會展新城，屬于長沙市教育局直屬公辦普通高中，和雅禮中學(xué)（本部）實行“一個機構(gòu)、一套班子、兩個校區(qū)”的辦學(xué)模式 ，面向所在地及長沙市招生，預(yù)計今年9月建成開學(xué)；

四大名校本部在旁，陪讀效應(yīng)帶來租金高回報。

雅禮九年一貫制學(xué)校：配套入讀唯一由雅禮本部托管的九年一貫制學(xué)校（雅禮會展學(xué)校），其含金量不言而喻。

會展新城規(guī)劃學(xué)校25所，教育資源密度之高，位居全省前列。

3.三公園環(huán)繞

項目所屬區(qū)域規(guī)劃有22個城市綠地公園、約8000畝畫田垸生態(tài)濕地等，其中約230畝磨盤洲已開放，近10公里瀏陽河風(fēng)光帶建設(shè)中，人均綠地面積達約16.7平方米。項目周邊環(huán)繞有體育公園、清水塘公園、中軸公園，一出門就撞進自然的懷抱。

4.一商場——杉杉奧萊（已官宣9.26開業(yè)）

各樓棟均采用地上與地下雙精裝修大堂設(shè)計，融入智慧人體識別感應(yīng)與電梯梯控功能，提升居住安全性與歸家儀式感。

1.大宅高門，140多米寬的超級門樓

社區(qū)入口設(shè)計極具尊崇感：主大門高達 6 米，寬度近 30 米，采用灰蜂窩鋁板材質(zhì)，鑲嵌貫穿式嵌入式燈帶，搭配跌水空間與植物組團，水景采用黑金砂石材精雕細(xì)琢，實現(xiàn) “多角度對縫、零滲漏、零返堿”，營造出 “穿越風(fēng)景回家” 的儀式感。

項目建筑外立面采用簡約現(xiàn)代風(fēng)格，其中 A1 棟產(chǎn)品采用公建化立面設(shè)計，南向景觀陽臺統(tǒng)一封窗，通過簡約線條搭配墨灰 + 月白的真石漆，打造出大氣通透的視覺效果，在周邊項目中極具辨識度。施工工藝上，住宅全部采用全現(xiàn)澆混凝土外墻 + 拉片式鋁模 + 全鋼升降腳手架體系，從源頭規(guī)避外墻滲漏隱患。

項目園林實景圖

中式園林景觀

戶內(nèi)采用恒偉 “映系” 新版毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)節(jié)工藝彰顯企業(yè)匠心。

項目園林實景圖

首先映入眼簾的是「稷下亭」，整亭采用千年傳承的榫卯結(jié)構(gòu)，以“天然防腐硬木”波羅格木打造，寓意百家爭鳴、文脈傳承。

環(huán)抱水系的，是耗資數(shù)百萬的松園，數(shù)十顆泰山油松，寓意美好、松香靜心，盡顯大宅底蘊。

高配會所

毫不夸張地講，恒偉·雅酈映的配置真的可以輕松媲美市場上2W+的豪宅品質(zhì)！

全齡段泛會所

需注意的是，目前項目北側(cè)仍有工地施工，對北向戶型可能產(chǎn)生一定噪音影響，建議優(yōu)先選擇南向戶型；光達站換乘通道略復(fù)雜，日常通勤可提前規(guī)劃路線。此外，杉杉奧萊雖已確定開業(yè)時間，但實際業(yè)態(tài)兌現(xiàn)仍需等待，短期內(nèi)日常購物需依賴周邊臨時配套。

恒偉?雅酈映遵循 “映系” 品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，在建筑設(shè)計、景觀營造、空間利用等方面均展現(xiàn)出精細(xì)化考量。

戶型全面升級：獨立電梯廳，四開間朝南，超長南向面寬，實際使用率達110%-112%。

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