近期，位于陜西省西安市西咸新區(qū)的萬(wàn)科理想城被業(yè)主投訴配套涉虛假宣傳與房屋質(zhì)量存在縮水問(wèn)題，并得到相關(guān)部門(mén)的回應(yīng)。

9月9日，有自稱(chēng)是萬(wàn)科理想城業(yè)主的網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴，稱(chēng)“2025年5月1日，在秦漢新城萬(wàn)科理想城購(gòu)買(mǎi)了萬(wàn)科理想城的商品房，開(kāi)發(fā)商在交付和之前購(gòu)房宣傳的內(nèi)容差異太大，我們?nèi)w業(yè)主接受不了?！?/p>

投訴涉及問(wèn)題如下：

問(wèn)題一：天橋，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商說(shuō)交付之時(shí)有天橋可以坐地鐵，但是目前開(kāi)發(fā)商說(shuō)要等到2028年底才能建成，屬于虛假宣傳。

第二：幼兒園，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房就是因?yàn)楦罢f(shuō)有幼兒園才買(mǎi)房的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)要等到27年才能建成，我娃現(xiàn)在要上幼兒園，等27年建成，對(duì)我們還有什么意義?

第三：公園縮水，開(kāi)發(fā)商沙盤(pán)上規(guī)劃的是中央公園，現(xiàn)在縮水有一半以上。

第四點(diǎn)：所有配套設(shè)施全部降標(biāo)，包括小區(qū)內(nèi)的大門(mén)，綠化，房屋質(zhì)量，樓頂，（戶(hù)型）設(shè)計(jì)等都存在嚴(yán)重縮水。

9月18日，西安市人民政府回復(fù)如下：

經(jīng)西咸新區(qū)秦漢新城開(kāi)發(fā)建設(shè)部核查，關(guān)于人行天橋建設(shè)問(wèn)題，經(jīng)核查，天橋由開(kāi)發(fā)企業(yè)（陜西西咸新區(qū)秦漢新城**立體城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）投資建設(shè)，已于2024年2月委托中鐵第一勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司進(jìn)行了人行天橋方案研究，2024年6月基本明確三版人行天橋方案方向，目前正在與中國(guó)鐵路西安局集團(tuán)有限公司、西安市軌道交通集團(tuán)有限公司等單位進(jìn)行方案溝通，計(jì)劃2026年3月底確認(rèn)最終方案，2028年底建成。在人行天橋未建成前，開(kāi)發(fā)企業(yè)將通過(guò)擺渡車(chē)解決業(yè)主從北區(qū)至秦漢新城地鐵站通勤問(wèn)題。

關(guān)于幼兒園建設(shè)問(wèn)題，經(jīng)核查，為解決項(xiàng)目萬(wàn)科**城北區(qū)業(yè)主對(duì)幼兒園的整體需求，綜合研判后計(jì)劃將幼兒園調(diào)整至DK34地塊。目前，幼兒園建設(shè)方案已確定，正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，計(jì)劃2025年8月底前啟動(dòng)文物報(bào)批工作，2027年12月底建成。過(guò)渡期間，由開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)教育部門(mén)保障業(yè)主子女就近入園。

關(guān)于公園綠化縮減問(wèn)題，經(jīng)核查，根據(jù)土地出讓合同，萬(wàn)科**城DK34的土地性質(zhì)為住宅用地，將按照住宅用地建設(shè)。但考慮到業(yè)主后續(xù)居住舒適度，開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)劃在后續(xù)地塊開(kāi)發(fā)中，規(guī)劃增加口袋公園、街角公園，提升區(qū)域綠化品質(zhì)。

關(guān)于小區(qū)配套設(shè)施降標(biāo)問(wèn)題，規(guī)劃及施工圖合規(guī)，施工單位按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工。

圖源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板