浙江
杭州市臨平區(qū)天荷路89-101號(hào)的星海大廈，這座被網(wǎng)友戲稱為“臨平區(qū)最慘辦公樓”的建筑，在經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的18次法拍后，終于迎來(lái)了它的新主人。
星海大廈的法拍之路可謂坎坷。自2022年首次掛出法拍以來(lái)，這座大樓的起拍總價(jià)從最初的3.6466億元一路下跌，直至最后一次拍賣的9000萬(wàn)元起拍價(jià)，最終以9600萬(wàn)元成交，成交單價(jià)僅為4110元/平方米，堪稱“杭州電動(dòng)車停車位的單價(jià)”。這一價(jià)格相較于首次拍賣的流拍價(jià)，已經(jīng)不到三分之一。
這座大樓并非沒(méi)有潛力。根據(jù)原有的規(guī)劃，這里曾是綜合型養(yǎng)老院的理想選址，配套幾乎齊全，包括洗浴、KTV、棋牌室、商業(yè)區(qū)、寵物托管、兒童樂(lè)園、大型餐飲、康復(fù)醫(yī)院以及老人公寓等。
星海大廈位于臨平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天荷路，離杭州市中心城區(qū)較遠(yuǎn)，但交通區(qū)位還不錯(cuò)，附近有兩條快速路。
盡管目前大樓內(nèi)部尚未完全裝修好，但從其規(guī)模和位置來(lái)看，未來(lái)仍具有較大的發(fā)展?jié)摿?。?duì)于這次拍賣的結(jié)果，有人認(rèn)為價(jià)格過(guò)低，也有人認(rèn)為這是市場(chǎng)決定的合理價(jià)格。
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編輯 | 錢塘小快
責(zé)編 | 三日
來(lái)源 | 東湖社
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