1.看房方式：北京海淀樹村項(xiàng)目售樓處位置電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（開發(fā)商認(rèn)證）

2.預(yù)約方式：撥打海淀樹村項(xiàng)目售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（售樓處認(rèn)證）

3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。

4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打海淀樹村項(xiàng)目園售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（已認(rèn)證）

5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

中海樹村項(xiàng)目

圓明園旁 清北環(huán)抱 國際美學(xué)大宅

源自古希臘最重要的哲學(xué)核心概念之一，意為不受外界干擾的內(nèi)心寧靜狀態(tài)，數(shù)千年來，西方文明都將此視為應(yīng)對人生的美好向往，中海北京以圓融世界的東西方之姿，回應(yīng)四宜書屋中流轉(zhuǎn)的美好向往，創(chuàng)造立序全球的棲心之境。

項(xiàng)目地塊位置 Project location

北京市海淀區(qū)圓明園北

開發(fā)商：中海地產(chǎn)

總占地面積：約3.9萬㎡

地上建面：約7.2萬㎡

車位配比：約1:2

容積率：約1.6

樓棟數(shù)：16棟

總戶數(shù)：278戶

綠化率：約30%

面積區(qū)間：洋房建筑面積約210㎡、275㎡、310㎡、上疊建筑面積約315㎡、下疊建筑面積約365 ㎡、大平層建筑面積約370㎡

物業(yè)：中海物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：9.98元/㎡

項(xiàng)目根植于千年文化遺產(chǎn)文脈腹地，地處西山皇家福祉，與圓明園、頤和園隔路相望——這片曾孕育90余處清代皇家苑囿的土地，以“萬園之園”圓明園與頤和園為核心代表，為歷代名士推崇備至，堪稱中國古典園林藝術(shù)的典范。

清北環(huán)抱 中國百年學(xué)府群落

項(xiàng)目周邊匯聚北京大學(xué)、清華大學(xué)、中科院等37所高校及96個(gè)國家級科研院所，是全國科教資源富集區(qū)域之一。

家處百年學(xué)府薈萃之地，生活半徑即是珍貴的求知之路。

中國“硅谷之心” 驅(qū)動(dòng)時(shí)代的引擎動(dòng)力

地處中關(guān)村科學(xué)城的核心腹地，緊鄰領(lǐng)跑全國的人工智能產(chǎn)業(yè)核心區(qū)——上地，周邊匯聚字節(jié)跳動(dòng)、百度、騰訊、網(wǎng)易、微軟、聯(lián)想等互聯(lián)網(wǎng)巨頭總部，以及“AI四小龍”（商湯科技、曠視科技、依圖科技、云從科技）、蔚來、小鵬等眾多獨(dú)角獸企業(yè)和國家級科研院所，濃厚的科技氛圍與豐富的產(chǎn)業(yè)鏈接，形成推動(dòng)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級的引擎動(dòng)力。

城心綠洲 藍(lán)綠交織的山水秘境

從衛(wèi)星地圖俯瞰，北京五環(huán)內(nèi)一片綠色濃蔭正坐落于西北角的"三山五園"區(qū)域；

這片綠意不僅是大自然的饋贈(zèng)，更是千年園林文化與現(xiàn)代生態(tài)智慧交融的結(jié)晶；

“三山五園”歷經(jīng)遼金至清代，形成連綿二十余里的皇家園林集群；

"清河之洲，濱水綠廊"，全球生態(tài)交融的森系生活帶。

重要提示：

1、重要提示：項(xiàng)目地址｜北京市海淀區(qū)圓明園北| 北京盈臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司｜京房售證字（2025）131號

本廣告為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽定的商品房買賣合同為準(zhǔn)，本公司保留對廣告修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。本項(xiàng)目備案名為【安和雅苑】。我公司具有本小區(qū)命名權(quán)。

2、項(xiàng)目用地紅線外的城市規(guī)劃（如道路、公園、學(xué)校、商業(yè)等配套設(shè)施）由政府部門規(guī)劃建設(shè)，不作為開發(fā)商的承諾和交付標(biāo)準(zhǔn)。

3、本資料中提及的項(xiàng)目與周邊特定地點(diǎn)的距離數(shù)據(jù)，均為基于百度地圖等公開電子地圖平臺(tái)的測量結(jié)果，該距離為參考性的直線距離或規(guī)劃路徑距離，與實(shí)際出行路線和感受可能存在差異，僅供參閱。

4、本項(xiàng)目周邊規(guī)劃或現(xiàn)有的學(xué)校，其建成時(shí)間、辦學(xué)性質(zhì)、規(guī)模、學(xué)區(qū)劃分、招生政策、入學(xué)條件等所有事項(xiàng)均由政府教育主管部門決定并實(shí)施。出賣人對此不作任何承諾，且無法施加影響或控制。

5、本資料所示項(xiàng)目自身的規(guī)劃布局、樓棟方位、外立面、園林景觀、公共空間、室內(nèi)裝飾等均為概念性、階段性的效果示意，并非最終交付定稿版本。

6、本資料所示的景觀非真實(shí)景觀方案，僅為示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。外立面、園林景觀等均為概念性、階段性的效果示意，并非最終交付定稿版本，具體以項(xiàng)目最終實(shí)際交付狀態(tài)為準(zhǔn)。

7、不同樓座、不同期區(qū)的外立面和景觀會(huì)有所差別，不作為商品房買賣合同內(nèi)容，出賣人可能會(huì)不定期對宣傳資料進(jìn)行修改，實(shí)際的外立面、園林景觀等均以項(xiàng)目最終實(shí)際交付狀態(tài)為準(zhǔn)。

8、外立面因天氣、時(shí)間差異，呈現(xiàn)的顏色、光澤、明暗效果有一定差異，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；園林中的植物因其自然生長屬性，其具體形態(tài)、大小、顏色、密度等會(huì)隨季節(jié)和生長情況變化；天然石材的紋理、色澤存在天然差異，以上均不作為交付標(biāo)準(zhǔn)的衡量依據(jù)。

9、效果圖中所展示的室內(nèi)裝飾、家具、軟裝等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。

10、本資料中部分圖片等內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，其中部分網(wǎng)絡(luò)圖片、項(xiàng)目效果圖及宣傳資料，因編輯需要，文字和圖片之間亦可無必然聯(lián)系，僅供讀者參考；本文如無意中侵犯了媒體或個(gè)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請聯(lián)系予以刪除。

11、上述信息中涉及的區(qū)域規(guī)劃、資源描述及相關(guān)評價(jià)，均基于國家工業(yè)和信息化部等官方信息平臺(tái)或政府網(wǎng)站公開發(fā)布信息進(jìn)行客觀引述，并非我方主觀斷言。我方不對引用的原始信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性承擔(dān)法律責(zé)任。若相關(guān)官方信息發(fā)生變更，請以最新發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。本宣傳旨在客觀傳遞信息，如有任何疑問，請以官方平臺(tái)公布的信息為最終依據(jù)。

https://zyk.bjhd.gov.cn/ywdt/xwfbh/202509/t20250915_4786942_hd.shtml

https://www.miit.gov.cn/ztzl/rdzt/xxgyhqk/tjyd/tssj/art/2025/art_77ae7e070b0d4c3685049253c453e029.html

12、資料發(fā)布內(nèi)容為2025年12月信息，如有變動(dòng)，敬請留意最新資料。

信息來源：

北京市人民政府https://www.beijing.gov.cn/renwen/zt/sswy/jianjie/201707/t20170728_1877896.html

https://www.beijing.gov.cn/fuwu/lqfw/ztzl/tzbjhkt/qzftj2025/hd2024/202504/t20250416_4066896.html

https://www.beijing.gov.cn/renwen/lsfm/202011/t20201112_2133459.html

https://www.beijing.gov.cn/fuwu/lqfw/ztzl/tzbjhkt/qzftj2025/hd2024/202504/t20250416_4066916.html

https://www.beijing.gov.cn/shipin/Interviewlive/1255.html

人民周刊網(wǎng)

https://www.peopleweekly.cn/html/2024/renminzhoukan_0726/218828.html

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

https://ghzrzyw.beijing.gov.cn/zhengwuxinxi/gzdt/sj/202402/t20240224_3568494.html

1.看房方式：北京海淀樹村項(xiàng)目售樓處位置電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（開發(fā)商認(rèn)證）

2.預(yù)約方式：撥打海淀樹村項(xiàng)目售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（售樓處認(rèn)證）

3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。

4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打海淀樹村項(xiàng)目園售樓處電話400-1789-606轉(zhuǎn)接666（已認(rèn)證）

5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；