來源：界面新聞

12月10日，麗新國際與麗新發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告，披露了一項非常重大的出售事項，涉及出售擁有SPL物業(yè)實體的股權(quán)。

根據(jù)公告，麗新發(fā)展全資附屬公司作為出售方，向獨立第三方買方Jasmine Investment Development IV，達(dá)成協(xié)議，出售Surearn Profits的全部已發(fā)行股份。此次交易完成后，麗新發(fā)展將不再持有SPL物業(yè)或Surearn Profits的任何權(quán)益。

SPL物業(yè)地處香港商業(yè)中心區(qū)，位于香港干諾道中3號一幢辦公大樓之特定部份50%權(quán)益，此次交易的代價為協(xié)定物業(yè)價值34.98億港元。這是一幢總建面積約22.92萬平方米的27層辦公大樓，不包括停車位。SPL物業(yè)權(quán)益包括一層大堂區(qū)域、第五至二十六層部分樓層（總建面積約11.16萬平方米）及地下二層和三層共18個停車位。

據(jù)科創(chuàng)板日報，買方JasmineInvestmentDevelopmentIVLimited為京東集團控股的投資主體，是一間于英屬處女群島注冊成立之有限公司。對此，京東方面相關(guān)人士明確向記者表示，此次收購目的為自用，同時強調(diào)“京東始終看好在香港的發(fā)展，將圍繞供應(yīng)鏈持續(xù)投資，推動零售、物流、技術(shù)研發(fā)等業(yè)務(wù)融入香港、服務(wù)香港。

公告表示，此交易的代價支付方式包括買方簽署買賣協(xié)定時支付的按金并存入托管戶，以及完成日期或之前預(yù)付的買方貸款，用于償還麗新發(fā)展貸款及Surearn Profits占款，買方還需在完成時向賣方支付代價余額。

此外，完成此次交易需滿足包括股東特別大會批準(zhǔn)、SPL物業(yè)轉(zhuǎn)讓等在內(nèi)的先決條件。

此舉也意味著京東集團再次加碼香港戰(zhàn)略。

9月19日，界面新聞獲悉，京東與華潤隆地正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，宣布京東MALL香港首店將落戶灣仔核心區(qū)，并計劃于2026年開業(yè)。

此前，8月15日，京東集團宣布完成對香港佳寶食品超級市場（下稱“佳寶”）的收購。雙方在今年4月完成簽約，交易作價約40億港元，包括購入佳寶零售網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)，將分批交付交易金。同時，京東集團正式成立創(chuàng)新零售-佳寶業(yè)務(wù)部，并委任香港佳寶創(chuàng)始人林曉毅出任該業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人。

京東相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示：“此次對佳寶的收購正是京東強化供應(yīng)鏈戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子，標(biāo)志著京東正式進(jìn)軍香港實體零售領(lǐng)域，通過全面整合佳寶線下門店網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提升香港零售市場的商品豐富度和價格競爭力。”

佳寶是中國香港地區(qū)知名的連鎖商超之一，自1991年成立，目前在香港擁有逾90家門店，員工總數(shù)超1000名，主營涵蓋各類急凍家禽肉類及海產(chǎn)和糧油雜貨新鮮蔬菜水果等商品。

2024年9月，京東集團就宣布加碼香港市場布局，初期投入人民幣15億元，用于商品價格補貼、物流補貼及服務(wù)優(yōu)化等方面。此后又陸續(xù)推出“買貴就賠”等服務(wù)，全面覆蓋京東自營全品類商品。