今年買房的朋友們注意了！

距離東莞購(gòu)房補(bǔ)貼窗口關(guān)閉

僅剩22天！

根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，這項(xiàng)提供最高3萬元財(cái)政補(bǔ)貼的政策將于月底（12月31日）正式結(jié)束。符合條件的購(gòu)房者須在截止日期前完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽及備案，才能搭上這班政策末班車。

購(gòu)房補(bǔ)貼：最高3萬元

《通知》明確，2025年9月25日至2025年12月31日期間，在我市購(gòu)買新建商品住房（“三限房”及人才房、回遷房等非市場(chǎng)化商品房除外），完成合同網(wǎng)簽及備案，并在2026年3月31日前足額繳納契稅的購(gòu)房人，給予購(gòu)房合同總價(jià)2%、最高不超過3萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

舉例來說，購(gòu)買一套總價(jià)150萬元的新建商品住房，可獲得3萬元的補(bǔ)貼；購(gòu)買總價(jià)100萬元的住房，則可獲得2萬元補(bǔ)貼。這筆款項(xiàng)對(duì)于許多家庭而言，足夠支付數(shù)月的房貸或裝修的部分費(fèi)用。

年底臨近，東莞房地產(chǎn)交易中心人流明顯增多，許多購(gòu)房者希望在政策窗口關(guān)閉前完成交易。一位正在辦理手續(xù)的購(gòu)房者表示：“3萬元雖然不算巨款，但對(duì)于普通家庭而言，相當(dāng)于減免了一年多的物業(yè)費(fèi)，是一筆不小的實(shí)惠?！?/p>

合同備案：一步搞定

如何才算完成合同網(wǎng)簽及備案手續(xù)？只要買房時(shí)將首付款打入預(yù)售證上的監(jiān)管賬戶，并繳納維修資金，網(wǎng)簽系統(tǒng)即會(huì)檢測(cè)到，并自動(dòng)完成備案。

因此，要享受購(gòu)房補(bǔ)貼，要滿足以下基本條件：

1、要在12月31日前購(gòu)買新建商品住房，這是時(shí)間期限，逾期購(gòu)房將無法享受購(gòu)房補(bǔ)貼；

2、買房時(shí)將首付款要打到監(jiān)管賬戶上，并繳納維修資金，即可完成合同網(wǎng)簽及備案；

3、2026年3月31日前足額繳納契稅，完成最后的契稅繳納，就可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼了。

合同備案查詢

購(gòu)房人可通過以下自助查詢渠道實(shí)時(shí)了解合同備案狀態(tài)，確保及時(shí)獲取備案信息，避免因時(shí)效問題影響購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

來源 | 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯 | 章和

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