交付，是房企對客戶最厚重的承諾。在萬科，這份承諾被轉(zhuǎn)化為一份份提前兌現(xiàn)的“鑰匙”。它不僅關(guān)乎建筑的質(zhì)量與工期，更是企業(yè)信用與穩(wěn)健經(jīng)營的縮影。如期乃至提前的交付，讓家的期待安然落地，也夯實(shí)了萬科穩(wěn)健前行的基石。這背后，是體系化的能力，更是一場關(guān)于信任的長期耕耘。

截止目前，萬科在云桂完成了8個項目、2100套房子交付，其中6個項目1081套住宅提前兌現(xiàn)約定。步入12月，萬科·大理?拾叁月、信達(dá)萬科?京江隱翠、昆明萬科城、萬科·公園城市、柳州萬科城、萬科瑧灣悅七個項目再度品質(zhì)交付，多個項目提前交付。2025全年預(yù)計實(shí)現(xiàn)超3551套高質(zhì)量交付。

數(shù)字背后，不僅是工期的“提前”，更是數(shù)千家庭提前擁抱新生活的安心。它構(gòu)成萬科對市場最沉靜有力的回應(yīng)：承諾，可以提前兌現(xiàn)；品質(zhì)，經(jīng)得起時間凝視。

這恰是萬科對“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”理念16年如一日的堅守。從滇池畔到洱海邊，它早已跳出“開發(fā)商”角色，以“城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)商”姿態(tài)，將交付從“一把鑰匙的傳遞”升級為“一種生活方式的完整啟幕”。

在萬科的字典里，“交付”從來不是工程的句點(diǎn)。它是一套復(fù)雜系統(tǒng)工程的成果驗(yàn)收，是從一紙藍(lán)圖到萬家燈火的莊嚴(yán)抵達(dá)。當(dāng)行業(yè)仍在探討“能否交付”的基礎(chǔ)命題時，萬科已然用“提前交付+品質(zhì)兌現(xiàn)+生活落地”的三重答卷，開啟了關(guān)于交付力的更深層追問：從“如期”到“提前”，從“房子”到“生活”，萬科交付的，究竟是一把怎樣的鑰匙？

產(chǎn)品的“里子”：

在細(xì)節(jié)里，兌現(xiàn)“很萬科”的標(biāo)準(zhǔn)

對萬科而言，交付從不是單純的工期提前，更是一場品質(zhì)承諾的全面兌現(xiàn)。當(dāng)房子褪去效果圖的濾鏡，以最本真的“素顏”直面居者時，一套貫穿始終的“美好家”標(biāo)準(zhǔn)化體系，便成了最真實(shí)的品質(zhì)注腳。

我們看到：在交付現(xiàn)場，業(yè)主苛刻的審視，轉(zhuǎn)化為一種“確定的驚喜”——他們發(fā)現(xiàn)，眼前的家園不僅如約而至，甚至在細(xì)節(jié)處比藍(lán)圖更為動人。這份驚喜，源于如精密編碼般刻入工程血脈的標(biāo)準(zhǔn)，確保了從建筑肌理到園林草木，從公區(qū)配套到生活場景，每一處細(xì)節(jié)都在無聲詮釋“里子”的扎實(shí)。

“比預(yù)想的快，也比預(yù)想的好?！背蔀樵S多業(yè)主收房時的共同感慨。“快”，源于從設(shè)計到工程協(xié)同的精密系統(tǒng)，讓“提前交付”成為一種可期待的標(biāo)準(zhǔn)。“好”，則藏在無數(shù)近乎“執(zhí)拗”的細(xì)節(jié)里：從建筑立面、園林景觀的打磨，到室內(nèi)空間的科學(xué)布局與精工用材，萬科堅持以高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的“美好家”體系，確保每一處居所都經(jīng)得起時間與生活的審視。從“樣板”到實(shí)景的1:1還原甚至超越，讓交付不再是忐忑的“開盲盒”，而是一場“品質(zhì)邂逅”。

這份確定性，在園林中生長得格外生動。萬科深諳，真正的品質(zhì)不止于建筑，更在于與土地共鳴的自然詩意。園林不是交房前的匆忙點(diǎn)綴，而是一場歷時多時的精心預(yù)演。在萬科?500里丨桂語東方，以“云南第一園”楠園為藍(lán)本，演繹出春櫻、夏荷、秋桂、冬梅的五進(jìn)院落；在萬科?都會半島，融合滇派元素打造南法風(fēng)情園林；在大理?拾叁月，建筑為蒼山洱海讓景，園林成為海天一色的延伸；在西雙版納曼西緹，熱帶雨林風(fēng)情自然流淌。在萬科瑧灣悅，以 “天圓地方”傳統(tǒng)法制造園，構(gòu)建“山水禮儀軸”與“雅集生活軸”，將歸家的儀式感渲染得深邃而從容；在柳州萬科城拾光里，通過社交圈、運(yùn)動圈、歸家圈“3+3圈系”景觀規(guī)劃，將家的概念延伸至整個社區(qū)。每一處園林都因地制宜，確保交付之日，即是步入成熟花園之時。

萬科瑧灣悅實(shí)拍圖

配套閉環(huán)提前落地，讓“交付即享”成為常態(tài)。交付前，滇池前灣斥資建設(shè)的上師大實(shí)驗(yàn)學(xué)校早已開學(xué)，幼兒園同步落地，實(shí)現(xiàn)“出家門即入校門”；推動381號、375號等多條道路建設(shè)通車，打通社區(qū)最后一公里梗阻；公區(qū)的健身盒子、學(xué)習(xí)盒子、童玩盒子等空間，無需等待便能開啟生活。

這一切，共同構(gòu)成了萬科產(chǎn)品的深厚“里子”。它意味著，交付不僅是一把鑰匙，更是一張立即可用的、豐盛的生活入場券。當(dāng)行業(yè)仍在探討“能否交付”時，它早已用“很萬科”的標(biāo)準(zhǔn)證明：品質(zhì)從不是偶然，而是長期主義下，對每一個細(xì)節(jié)的死磕。

生活的“面子”：

交付日，即生活啟程時

鑰匙交付那天，生活就已經(jīng)開始了。

對萬科而言，交付從不是簡單的鑰匙交接，而是一場“生活即刻啟程”的鄭重承諾。當(dāng)業(yè)主接過那份提前抵達(dá)的驚喜，等待他們的，沒有需要漫長等待的“半成品”社區(qū)，而是一個裝滿便利、溫度與活力的完整生活場景。

如果說精工品質(zhì)是交付的“硬核里子”，那么同步呈現(xiàn)的熱氣騰騰的生活場景，便是萬科賦予新家的“柔軟面子”。真正的交付，藏在精準(zhǔn)匹配全齡需求的“盒子”空間里，飄在充滿精致煙火氣的“小篆街”上，更融在每一個因地制宜、量身定制的社區(qū)場景中。

“盒子”是嵌入社區(qū)的全齡活力模塊。萬科配備學(xué)習(xí)盒子、童玩盒子、健身盒子，給全齡段業(yè)主提供適配的生活空間。都會半島打造的“學(xué)習(xí)盒子”已然成為昆明網(wǎng)紅自習(xí)室，成為業(yè)主放空、學(xué)些的空間；“童玩盒子”給小朋友提供一個自在的兒童空間；“健身盒子”運(yùn)動設(shè)施一應(yīng)俱全，上班族下班換身衣服就能下樓酣練。信達(dá)萬科?京江隱翠的“隱翠會館”，融合社交休閑功能，下樓即享健身房。萬科瑧灣悅的“雨林通話島”里，有夢幻泡泡池和七彩樂高積木墻等，是孩子們心里最向往的童玩王國。

萬科·都會半島學(xué)習(xí)盒子

若說“盒子”是社區(qū)的室內(nèi)客廳，那“小篆街”便是充滿煙火氣的戶外鄰里間。作為萬科自持運(yùn)營的社區(qū)商業(yè)品牌，“小篆街”從交付前就帶著鮮活氣息。在滇池前灣都會區(qū)，業(yè)主驚喜從踏入大門前便開始：樓下的“小篆街”燈火可親，咖啡館、生鮮超市、藥房、便利店、小吃店一應(yīng)俱全。統(tǒng)一規(guī)劃運(yùn)營，精準(zhǔn)錨定“下樓即享”的15分鐘生活圈。公園?小篆街、桂語?小篆街、半島?小篆街多點(diǎn)開花，并通過與大型商業(yè)體聯(lián)動，構(gòu)成“高端購物+文旅體驗(yàn)+社區(qū)便民”的復(fù)合生態(tài)。

從“盒子”空間的全齡關(guān)懷，到“小篆街”的煙火日常，萬科早已跳出“造房子”的邏輯，轉(zhuǎn)向“造生活”的深耕。交付時交出的，是一個五臟俱全且已良性運(yùn)轉(zhuǎn)的生活場景。這標(biāo)志著萬科從空間建造者進(jìn)階為“生活場景的服務(wù)商”與“社區(qū)關(guān)系的運(yùn)營者”。讓交付日，變成一場豐盛、便捷、溫暖的美好生活開場秀。

當(dāng)交付成為一場沒有終點(diǎn)的守護(hù)

在萬科的價值邏輯里，交付從不是服務(wù)的終點(diǎn)，而是長期守護(hù)與情感連接的起點(diǎn)。當(dāng)鑰匙交到業(yè)主手中，服務(wù)的接力即刻開始——物業(yè)的“安心守護(hù)”與社群的“情感紐帶”同步開啟，讓“家”不止是居住空間，更是持續(xù)生長的溫暖家園。

這種長期主義的踐行，首先體現(xiàn)在對業(yè)主生活與資產(chǎn)價值“雙重守護(hù)”的細(xì)致入微。在收房環(huán)節(jié)，萬科物業(yè)準(zhǔn)備的詳盡“收房清單”，每一項細(xì)節(jié)都由專業(yè)人員陪同逐項查驗(yàn)，問題當(dāng)場記錄，維修團(tuán)隊即時上門。入住后，則由一套被稱為“2341”的鐵律護(hù)航：業(yè)主報修訴求2分鐘響應(yīng)、30分鐘到場、4小時解決、1天回訪。無論是深夜?jié)B水還是電梯故障，響應(yīng)與解決都成為物業(yè)團(tuán)隊的肌肉記憶。

萬科物業(yè)實(shí)拍圖

更有“看不見的安全感”滲透社區(qū)：萬科在11個小區(qū)新增AED急救設(shè)備，配合定期培訓(xùn)，為生命筑起應(yīng)急防線。針對獨(dú)居老人，定期上門檢查水電、體檢、代購藥品等；空置房屋也能得到悉心照料，定期通風(fēng)、覆蓋防塵。

萬科物業(yè)的“凍齡計劃”與“煥新行動”，在交付多年的社區(qū)系統(tǒng)性對公區(qū)、園林、外立面進(jìn)行維護(hù)升級。超越基礎(chǔ)保潔的投入，讓家園歷久彌新，守護(hù)的不僅是居住體驗(yàn)，更是房屋長遠(yuǎn)的資產(chǎn)價值。

如果說物業(yè)是生活的守護(hù)者，那“好有趣社群”便是情感的粘合劑。截至目前，萬科已培育超過7個主群、36個社群，涵蓋自然、運(yùn)動、文化、藝術(shù)四大主題，讓業(yè)主變成主理人。

昆明滇池畔的“七彩生活研習(xí)社”、大理?拾叁月的文藝社群、撫仙湖的“太陽山美好聯(lián)盟”，讓鄰里以熱愛之名相聚。25年迄今，“好有趣”已吸引超過6200位業(yè)主加入，辦過近460場活動，其中超過130場由業(yè)主發(fā)起，超1.18萬人次參與。

好有趣社群活動圖

從物業(yè)的24小時守護(hù)，到社群的同頻共振，萬科用行動詮釋“長期主義”：交付只是序章，真正的美好，是讓房子在時光里保值，讓生活在互動中升溫——有踏實(shí)的守護(hù)，更有溫暖的相聚，這才是家該有的模樣。

結(jié)語

萬科用一份份“提前抵達(dá)”的答卷，給出了關(guān)于交付力的更深層詮釋：它不僅是工期表上的速度，更是一種涵蓋“硬核里子”與“柔軟面子”的系統(tǒng)能力。

從建筑細(xì)節(jié)的精工標(biāo)準(zhǔn)，到園林草木的即景成蔭；從“小篆街”升騰的煙火氣，到全齡“盒子”里的歡聲笑語——萬科交付的，是一個場景成熟的家園，讓生活無需等待，即刻豐盛。從24小時響應(yīng)的物業(yè)守護(hù)，到36個“好有趣”社群的情感聯(lián)結(jié)，它讓“家”超越居住本身，成為鄰里共生的溫暖家園。

全年超3551套的高質(zhì)量交付，背后是十六年對“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”理念的踐行。當(dāng)行業(yè)聚焦于“能否交付”，萬科已用“提前交付+品質(zhì)兌現(xiàn)+生活落地+持續(xù)服務(wù)”的完整服務(wù)鏈，將交付從建筑的終點(diǎn)，升維為美好生活的起點(diǎn)。

交付一把鑰匙，開啟一段生活，守護(hù)一份資產(chǎn)，聯(lián)結(jié)一群鄰里。在不確定性的當(dāng)下，這是萬科給出的關(guān)于“家”最踏實(shí)也最動人的答案。