12月17日，華商報(bào)大風(fēng)新聞報(bào)道咸陽(yáng)博領(lǐng)·博睿府小區(qū)售樓時(shí)向業(yè)主宣傳“門口有近百畝的待建市政公園”，業(yè)主收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)“公園”變成“一條草地”的事。（此前報(bào)道：賣房時(shí)宣傳樓下有“百畝公園”，收房后“公園”變一條草地？住建局：置業(yè)顧問(wèn)口頭宣傳，個(gè)人行為）

據(jù)業(yè)主孫力（化名）提供的資料，博領(lǐng)·博睿府在公眾號(hào)多篇文章中提及小區(qū)近百畝市政公園。此外，開發(fā)商對(duì)外的區(qū)位圖描繪：在小區(qū)南邊有一呈帶狀的市政公園，緊鄰小區(qū)的那部分足有半個(gè)小區(qū)面積大小。

可如今，孫力看到的是帶狀草地，大約有10畝，中間為小路，兩側(cè)為草地，分散地栽種著樹木。

12月17日下午，記者收到咸陽(yáng)市渭城區(qū)住建局的回復(fù)，稱博睿府開發(fā)企業(yè)置業(yè)顧問(wèn)銷售樓盤時(shí)口頭宣稱有百畝市政公園屬于個(gè)人行為。

12月18日，記者見到咸陽(yáng)市渭城區(qū)住建局及博領(lǐng)·博睿府開發(fā)商的工作人員。

渭城區(qū)住建局稱，在博領(lǐng)·博睿府南邊，自規(guī)局確實(shí)規(guī)劃有代征綠地，但建設(shè)由咸陽(yáng)市城管局綠化處負(fù)責(zé)，該項(xiàng)目尚未上會(huì)通過(guò)。

記者問(wèn)：既然未正式確定此處為百畝公園，那博領(lǐng)·博睿府的宣傳是否有誤？

對(duì)此，博領(lǐng)·博睿府的工作人員承認(rèn)當(dāng)年的宣傳存在不當(dāng)。

該工作人員向記者提供了咸陽(yáng)市勘查測(cè)繪院制作的地形圖，解釋稱從東向西的代征綠地面積的確有百畝，博領(lǐng)·博睿府南側(cè)挨著的十多畝已由開發(fā)商完成建設(shè)。

針對(duì)沙盤圖、區(qū)位圖描繪的比例與實(shí)際不符的問(wèn)題，開發(fā)商解釋稱：沙盤圖中，圍墻以內(nèi)屬于開發(fā)商建設(shè)規(guī)劃范圍，完全按照規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的比例呈現(xiàn)；外圍部分僅為示意，未按真實(shí)比例呈現(xiàn)。而區(qū)位圖，各處是按不同比例進(jìn)行規(guī)劃示意的，與實(shí)際地形并非完全等比例，主要是讓業(yè)主了解周邊的設(shè)施分布。

博領(lǐng)·博睿府開發(fā)商工作人員稱，沙盤圖的右下角會(huì)設(shè)有銘牌，明確標(biāo)注“規(guī)劃示意不作為法律依據(jù)”。此外，公眾號(hào)宣傳資料也標(biāo)注了宣傳資料不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品買賣合同》為準(zhǔn)。

孫力并不認(rèn)可開發(fā)商的說(shuō)法。

“買房時(shí)，銷售人員從未說(shuō)過(guò)展示的圖片僅為示意圖，并非真實(shí)比例?，F(xiàn)在開發(fā)商的公眾號(hào)里也搜索不到任何有關(guān)‘百畝公園’的文章，這說(shuō)明他們意識(shí)到了自身的問(wèn)題——如果沒(méi)有錯(cuò)，何必刪呢？”

華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?常彭朵 編輯 劉夢(mèng)雨

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