年底交付季，本該是樓盤最緊張的時(shí)刻。

隨手一搜，就是各種“買家秀與賣家秀”對(duì)比、業(yè)主吐槽小作文。

然而，樓市君卻留意到一股清流：保利珺悅府，它在交付前就憑借實(shí)景呈現(xiàn)，在業(yè)主群和社交平臺(tái)收獲刷屏式好評(píng)。

它甚至成功“反向帶貨”，讓一大批觀望客從再等等轉(zhuǎn)為馬上買。

這不，12月19日它就要正式開啟交付，樓市君特意提前去看了看~

說(shuō)起保利珺悅府，相信大家都很熟悉了。

作為保利華南北滘悅系首作，它從面市起就高歌猛進(jìn)、逢開必火。

中指院顯示，項(xiàng)目登頂今年至今北滘“三冠王”，銷售額達(dá)到了10.5億，秀了一把“保利熱度”。

放在板塊來(lái)看，保利珺悅府成交量獨(dú)占北滘1/5，相當(dāng)于每5個(gè)買北滘的新業(yè)主，就有1個(gè)選擇它。

對(duì)于很多開發(fā)商而言，一個(gè)樓盤能做到快速清盤，完成銷售任務(wù)，它的使命就基本完成了。

但保利珺悅府顯然不這么想。在它看來(lái)，熱銷意味著更高的責(zé)任。

因此，在交付的臨門一腳，保利珺悅府沒有選擇“躺平”，而是選擇一條難度更高的路——主動(dòng)提標(biāo)。

往深了看，這次交付前的“主動(dòng)提標(biāo)”，絕非簡(jiǎn)單的品質(zhì)升級(jí)，而是一場(chǎng)由內(nèi)而外的價(jià)值革新。

這背后，是保利一以貫之的價(jià)值觀“鄰聚美好”在驅(qū)動(dòng)：房子不只是鋼筋水泥的容器，而應(yīng)該像一顆大樹，擁有承載好生活的向上生命力。

這樣一場(chǎng)關(guān)于“好生活”的進(jìn)化，正在保利珺悅府每一個(gè)角落里悄然發(fā)生。

作為保利“悅系”產(chǎn)品的開篇之作，保利珺悅府的園林社區(qū)本就是標(biāo)桿。

在此基礎(chǔ)上，這場(chǎng)提標(biāo)讓它的檔次再提升，“生長(zhǎng)”出超越圖紙的生命力和情感聯(lián)結(jié)。

樓市君也特意跑了趟保利珺悅府，看完后深深感慨，這種系統(tǒng)性的自我迭代，才是真正的產(chǎn)品主義覺醒。

從功能滿足到文化覺醒的躍升

初到項(xiàng)目，一對(duì)威嚴(yán)而祥瑞的純銅雕塑映入眼簾，這便是項(xiàng)目斥資60萬(wàn)元打造的龍子椒圖。

為何要做這樣的提標(biāo)？這既是給業(yè)主增加儀式感，也是在增加居所的文化內(nèi)涵。

中國(guó)傳統(tǒng)文化里，椒圖是龍的第九子，性格溫順、忠于職守。

從漢代吞口獸到圓明園獸首、故宮大門銅獸，歷經(jīng)千年風(fēng)雨，椒圖被賦予了“鎮(zhèn)守宅邸、驅(qū)邪納福”的美好寓意，更承載了深刻的文化內(nèi)涵。

這對(duì)純銅椒圖的出現(xiàn)，標(biāo)志著保利珺悅府從普通的住區(qū)，演進(jìn)成為“文化家園”。

值得一提的是，在中國(guó)傳統(tǒng)宅院里，鎮(zhèn)宅神獸都是并排朝前直立，強(qiáng)調(diào)的是儀式感和威嚴(yán)感。

但保利珺悅府卻選擇讓這一對(duì)椒圖旋轉(zhuǎn)45度。在保持威嚴(yán)的同時(shí)，他們還多了幾分溫馨感，兼任起迎來(lái)送往的使者角色。

當(dāng)你走進(jìn)這樣的大門，身份感便截然不同了：在別人看來(lái)威嚴(yán)的神獸，卻是你家的吉祥物和守護(hù)者。

|保利珺悅府實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

從視覺鋪陳到山野立體劇場(chǎng)的塑造

移步到園林深處，你更能感受到保利珺悅府在打造園林上，是如何給業(yè)主還原真實(shí)大自然體驗(yàn)的。

現(xiàn)在宣傳自己詩(shī)情畫意的項(xiàng)目有很多，但大多都像扁平的風(fēng)景畫，得其形而不得其志。

而在保利珺悅府，他們把園林升級(jí)為可以走入其中的、具有原生力的立體自然劇場(chǎng)。

這首先便得益于，那些仿佛從大地里自然生長(zhǎng)出來(lái)的天然原石，這種沖擊力是現(xiàn)代工藝雕琢所無(wú)法復(fù)刻的。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)多時(shí)精選出每一塊原石，讓業(yè)主看到的每一眼，都是獨(dú)一無(wú)二的紋理和色澤。

就拿下面這張圖來(lái)說(shuō)，碩大的原石支撐起一方庭院，和冷峻工整的現(xiàn)代建筑截然不同，反而有一種生長(zhǎng)于環(huán)境中的仿生感，產(chǎn)生出一種野趣與秩序的碰撞美。

|保利珺悅府實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

在擁有了這種原生態(tài)的天然原石后，項(xiàng)目還學(xué)習(xí)古典園林里“疊山理水”的精髓，打造出起伏有致的微觀地形。

當(dāng)業(yè)主在園林里漫步，隨處可見的是，流水依石勢(shì)而下，成為最靈動(dòng)的主演。

|保利珺悅府實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

石因水而活，水因石而幽，這便凝結(jié)成中式園林的高深境界：雖由人作，宛自天開。

在中國(guó)傳統(tǒng)文化里，向來(lái)有“山主貴、水主財(cái)”的說(shuō)法。業(yè)主身處這樣的環(huán)境之中，也便潛移默化地受到了這種美好祝愿的滋養(yǎng)。

|保利珺悅府實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

從綠化覆蓋到生態(tài)療愈場(chǎng)的升維

在山石和水景塑造出的立體劇場(chǎng)中，保利珺悅府還加入了點(diǎn)睛之筆：四時(shí)更迭的花草樹木和他們展現(xiàn)出來(lái)的繁茂生命力。

這不是單純地堆疊綠化覆蓋率，而是豐富并精選植物品類，讓住在這里的人四時(shí)皆有景，沉浸式感受大自然。

春天正是百花盛開時(shí)，宮粉紫荊和黃花風(fēng)鈴木在花園里綻開，你會(huì)忘卻冬日的冰冷，內(nèi)心變得更加充盈有活力。

熱烈的鳳凰木，在每年初夏開出紅花。鳳凰花開日，金榜題名時(shí)，這樣的祝福，也是項(xiàng)目獻(xiàn)給每一位小業(yè)主的誠(chéng)意。

紅果冬青會(huì)在每年秋天結(jié)出滿樹的紅色漿果，雞爪棲也轉(zhuǎn)為鮮艷的紅色，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，秋天便是如此的豐盛。

四季常青的山松和樸樹，即便是冬天也矗立在園林里舒展?jié)馐a，象征著長(zhǎng)壽安康，向居者訴說(shuō)著時(shí)間和生命的哲學(xué)。

|保利珺悅府實(shí)景

|項(xiàng)目供圖

不僅如此，項(xiàng)目還精選石榴、柚子、黃皮、楊梅等樹種，增添了幾分趣味性。未來(lái)，你帶著孩子下樓散步，園林就是最生動(dòng)的植物課堂。

這種四時(shí)有序的景觀，完美治愈了都市人的自然缺失癥。

行走于其間，你仿佛被自然輕輕地包裹，疲憊的身心、積壓已久的情緒都能在這里得到療愈。

從陌生人社區(qū)到情感共同體的構(gòu)建

當(dāng)然，社區(qū)園林僅僅停留于觀賞功能是不夠的。為此，保利珺悅府還讓園林實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)觀賞”到“主動(dòng)參與”的功能革命。

具體來(lái)看，便是對(duì)公共空間進(jìn)行了全齡化的功能擴(kuò)容，增添了更多親子友好的場(chǎng)景。

閑暇時(shí)光，業(yè)主們帶著孩子到樓下聚會(huì)，既是在綠意中吸氧，也是給孩子創(chuàng)造玩樂空間。

和隔壁家的朋友一起跳格子、蹺蹺板，歡聲笑語(yǔ)之間，友情也默默地升溫，鄰里溫情便充斥了整個(gè)社區(qū)。

又或者，大人飯后帶著孩子散步，行走在國(guó)風(fēng)院落街道，講講“朝暉街、玉華巷”等園林命名的由來(lái)，聊聊《三國(guó)志》和唐宋詩(shī)詞。

孩子日后回想起來(lái)，文學(xué)知識(shí)不再是枯燥的文字，而是腦海里的生動(dòng)回憶。

何為真正的產(chǎn)品主義覺醒？保利珺悅府的這場(chǎng)提標(biāo)和兌現(xiàn)，就是最好的答案。

深刻洞察業(yè)主們的情感和功能需求，保留現(xiàn)代建筑的巧妙構(gòu)思，又追溯傳統(tǒng)文化和自然的精髓，這樣的園林就是無(wú)可挑剔的存在。

事實(shí)上，園林交付提標(biāo)，已為保利珺悅府的“好房子”構(gòu)筑第一道防線。

但保利珺悅府的誠(chéng)意遠(yuǎn)不止于此。

它所擁有的“全能配套+新規(guī)戶型”雙王牌，是俘獲購(gòu)房者的心動(dòng)密碼。

王牌一：

強(qiáng)大配套底盤，兌現(xiàn)“零等待”

在買房人看來(lái)，最怕的不是價(jià)格高，而是不確定性：怕規(guī)劃落空、怕配套縮水、怕品質(zhì)打折，用半生積蓄換來(lái)一個(gè)貨不對(duì)板的未來(lái)。

保利珺悅府位于北滘CBD黃金地段，“學(xué)鐵商醫(yī)園”環(huán)繞。

下樓就是廣州地鐵7號(hào)線美的大道站，直通廣州南、萬(wàn)博；換個(gè)方向，到北滘公園站換乘到大良、桂城，也不過一集新聞聯(lián)播。

自駕出行，順德南北大動(dòng)脈倫桂路（林上路至橫一路）也已正式通車，一踩油門就到目的地。（注：周邊交通配套以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

教育資源也十分密集，妥妥的“學(xué)霸住區(qū)”。

其中就有3所幼兒園、3所小學(xué)、1所國(guó)際學(xué)校、2所初中，包括佛山第一所華南師范大學(xué)與政府合作開辦的九年一貫制公辦學(xué)�！�華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校。

這意味著，家長(zhǎng)和孩子能晚起半小時(shí)，徹底告別清晨的兵荒馬亂。

｜ 華南師范大學(xué)附屬順德北滘?qū)W校實(shí)景圖

| 佛山樓市發(fā)布 攝

拐幾個(gè)彎，就到和祐醫(yī)院。這可是按三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的水平，看病就醫(yī)更有保障。

另外，悅?cè)粡V場(chǎng)、北滘商業(yè)廣場(chǎng)等8大商圈也在周邊，逛一周也不重樣。

上班路上買個(gè)早餐、點(diǎn)一杯咖啡，開啟元?dú)鉂M滿的一天；下班回來(lái)去市場(chǎng)買點(diǎn)新鮮肉菜，親手做一頓大餐，給家人更多犒賞。

還有更重磅的，項(xiàng)目隔壁的匯德里商業(yè)官宣盒馬入駐，預(yù)計(jì)年底開業(yè)，區(qū)域配套能級(jí)正穩(wěn)步提升。

｜北滘城市景觀

| 佛山樓市發(fā)布 攝

主城地段、醇熟的配套、一碗湯的距離、無(wú)價(jià)的煙火氣...

這些不斷落地的資源，讓人真切感受到：北滘板塊的上限，正一次次被刷新。

王牌二：

真改善新規(guī)，獨(dú)樹一幟的居住升級(jí)

有成熟配套加持，珺悅府就比佛山絕大部分新盤高出一大截。

但對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)打造了北滘唯一在售改善新規(guī)的項(xiàng)目，更是“錯(cuò)過即難尋”的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

尤其是這次清棟，堪稱“王炸級(jí)推售”，兩款戶型都擁有使用率近100%+大面寬、大采光面等領(lǐng)先設(shè)計(jì)，堪稱同價(jià)位產(chǎn)品的“勞斯萊斯”。

以建面約121平為例，四開間朝南設(shè)計(jì)，客廳開間最寬可達(dá)6米，主臥更是有270°轉(zhuǎn)角飄窗。

這種配置，足以對(duì)標(biāo)傳統(tǒng)140平以上的大戶型。

空間相當(dāng)靈動(dòng)，無(wú)論三口之家、三代同堂，還是與父母分居，各種需求都能妥帖安放。

至于建面約143平戶型，也有高端豪宅同款的設(shè)計(jì)。

從隱藏式800庫(kù)玄關(guān)、客廳、陽(yáng)臺(tái)、再到主次臥，形成了一條超長(zhǎng)“五開間南向觀景長(zhǎng)廊”。

站在約6米長(zhǎng)的客廳陽(yáng)臺(tái)上，拉開窗簾，清風(fēng)、陽(yáng)光涌入，一線高爾夫景觀也跟著撲面而來(lái)，這帶來(lái)的不止是采光和景色，更是越級(jí)的生活享受。

｜一線高爾夫景觀視野

｜項(xiàng)目供圖

還有更讓人印象深刻的。

像奢闊主臥面積超30平，堪比別人一個(gè)客餐廳大小，還配置女王級(jí)獨(dú)立衣帽間、270°環(huán)幕景觀飄窗，擁有酒店級(jí)套房一樣的體驗(yàn)。

透過現(xiàn)象看本質(zhì)，保利珺悅府為業(yè)主提供的，是一個(gè)更貼近城市煙火氣+超前產(chǎn)品力+高品質(zhì)兌現(xiàn)的全能社區(qū)。

回望這幾年，樓市經(jīng)歷波瀾起伏。但跑贏大市、穩(wěn)穩(wěn)站在風(fēng)口的樓盤，永遠(yuǎn)是具有稀缺價(jià)值的。

保利珺悅府，無(wú)疑就是城市核心、能真正穿越樓市的核心資產(chǎn)。

據(jù)悉，項(xiàng)目建面約121-143平新規(guī)產(chǎn)品，目前正在清棟階段。同時(shí)，12月19日起項(xiàng)目將開啟交付，感興趣的朋友別錯(cuò)過~

項(xiàng)目導(dǎo)航：

聯(lián)系電話： 0757 26630888