2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)和中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。中鐵諾德·央璽春風(fēng)憑借國(guó)央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與對(duì)品質(zhì)的極致追求，榮獲了“2025年人居夢(mèng)想“好房子””榮譽(yù)。

當(dāng)品質(zhì)人居遇見春城氣候，當(dāng)央企擔(dān)當(dāng)融入山水意境，一座融合健康、智慧、美學(xué)與全齡關(guān)懷的現(xiàn)代住區(qū)，在昆明官渡區(qū)蓬勃生長(zhǎng)。中鐵諾德·央璽春風(fēng)，以央企中國(guó)中鐵的精工體系與責(zé)任之心，于城市繁華與自然靜謐交匯處，匠筑一處可呼吸、可成長(zhǎng)、可沉浸的理想家園。

真正的稀缺，源于不可復(fù)制的天賦占位。央璽春風(fēng)坐落在昆明南二環(huán)與高鐵昆明站的雙門戶位置，不僅踞守城市的黃金軸芯，更是匯聚人流、資本與機(jī)遇的活力之心。項(xiàng)目以“中軸、環(huán)線、地鐵、高鐵”構(gòu)筑四位一體立體交通網(wǎng)絡(luò)：舉步即達(dá)昆明站，迅捷連接全國(guó)及東南亞重點(diǎn)城市；直線距離約500米范圍內(nèi)，地鐵1號(hào)線、2號(hào)線（在建）的四座站點(diǎn)環(huán)伺，輕松切換全城生活場(chǎng)景。南二環(huán)、春城路等城市主干道縱橫其間，暢抵萬達(dá)、恒隆、萬象城、順城、好悅天地等多個(gè)城市地標(biāo)級(jí)商圈。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)，從幼兒園到高中的優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)抱，陪伴孩子一路成長(zhǎng)，項(xiàng)目建設(shè)18班公辦幼兒園，星耀九年一貫制公辦學(xué)校（籌建中）與項(xiàng)目直線距離僅260米，“出家門入校門”的閉環(huán)優(yōu)勢(shì)，省去送學(xué)路程的時(shí)間內(nèi)耗，讓更多時(shí)間可以用來享受生活、陪伴成長(zhǎng)。

項(xiàng)目總建筑面積約70萬平方米，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約筆觸勾勒出舒展的城市天際線。這不僅是一處出行便捷的居所，更是一座遵循“外隱繁囂，內(nèi)藏山水”理念打造的沉浸式園林社區(qū)。約39%的綠化率，融匯昆明傳統(tǒng)“一顆印”造園意境，讓家自然而然地生長(zhǎng)在綠意與詩意之中。

健康宜居——在春城，兌現(xiàn)四季如春的承諾

購(gòu)房是選擇一種生活方式。央璽春風(fēng)憑借昆明天然的“春城”氣候天賦——年均氣溫約15℃，四季如春，日照充足，率先奠定了健康生活的基調(diào)。社區(qū)內(nèi)，精選娜塔櫟、滇樸、藍(lán)花楹、櫻花等四季植物組合成會(huì)呼吸的園林，兼具觀賞與生態(tài)凈化功能。戶型上，全明、通透、靈動(dòng)的板樓品質(zhì)布局，搭配LDK客餐廚一體化與闊景陽臺(tái)，讓陽光與清風(fēng)成為家中的常客，真正實(shí)現(xiàn)“氣候宜居”與“空間宜居”的雙重升華。

全齡友好——讓每個(gè)年齡，都有自己的樂園

社區(qū)深刻理解全齡段的生活需求。全齡架空層泛會(huì)所，涵蓋運(yùn)動(dòng)、閱讀、會(huì)客等多重功能，成為家庭的延伸客廳。在戶外，專為孩童打造的海底小縱隊(duì)IP主題樂園，不僅復(fù)刻了動(dòng)畫中的趣味場(chǎng)景，還根據(jù)不同年齡段兒童的活動(dòng)能力，劃分出不同功能區(qū)，滿足孩子的探索天性；為長(zhǎng)者貼心設(shè)計(jì)的康養(yǎng)活動(dòng)區(qū)與茶苑，緊鄰社區(qū)綠植帶，康養(yǎng)區(qū)配置了適老健身器材，長(zhǎng)者們可晨起打太極、午后圍坐泡茶弈棋，在鳥語花香中享受慢節(jié)奏的頤養(yǎng)時(shí)光；約190米健康慢跑道貫穿社區(qū)綠意，無論是晨跑愛好者的活力晨練，還是晚飯后家庭的悠閑漫步，都能在滿目綠意中感受運(yùn)動(dòng)與自然交融的愜意，真正讓活力與溫情貫穿每個(gè)年齡，讓社區(qū)成為承載全家人幸福的生活港灣。

智慧與美——與未來的生活情緒共鳴

住宅，是功能與美學(xué)的統(tǒng)一體，更是與未來生活情緒的共鳴。央璽春風(fēng)將科技智能無縫融入日常：通過“零感歸家系統(tǒng)”提升歸家體驗(yàn)——3D人臉識(shí)別聯(lián)動(dòng)電梯呼梯、車牌自動(dòng)感應(yīng)無接觸通行，疊加天使之眼監(jiān)控、公區(qū)WIFI、高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)等科技細(xì)節(jié)，讓智能化、人性化、便捷化貫穿生活細(xì)微處。

在美學(xué)層面，現(xiàn)代風(fēng)格外立面以愛馬仕灰為主調(diào)，汲取傳統(tǒng)挑檐符號(hào)，塑造挺拔輪廓。景觀通過“一帶兩軸六園多院”的布局，融合人文與自然，酒店式主入口設(shè)計(jì)，歸家即是尊崇感的開始。

在“好房子”的時(shí)代命題下，中鐵諾德·央璽春風(fēng)以“用戶長(zhǎng)期主義”為錨點(diǎn)，從綠色低碳的節(jié)能技術(shù)、到安全耐久的匠心工藝（如全體系防滲漏管控、組合鋁合金模板技術(shù)、外墻外保溫系統(tǒng)、BIM技術(shù)應(yīng)用），將品質(zhì)扎實(shí)呈現(xiàn)。我們營(yíng)造的不僅是一套房子，更是一條從城市繁華通往家庭靜謐、從現(xiàn)代科技回歸自然山水的情感歸家路。

背靠萬億央企中國(guó)中鐵，中鐵諾德·央璽春風(fēng)的品牌內(nèi)核是責(zé)任，亦是實(shí)力。

在云南，中國(guó)中鐵的投資規(guī)模高達(dá)數(shù)千億元，涵蓋了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生改善、鐵路、軌道等多個(gè)領(lǐng)域，為云南的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支撐。

從云南玉楚綠汁江大橋、白水江特大橋、滇中引水工程到中老鐵路、地鐵4號(hào)線，中國(guó)中鐵深度參與了云南的宏偉藍(lán)圖建設(shè)。2018年，品牌房企中鐵諾德首入昆明，擇址昆明“富人區(qū)”草海畔打造了入滇首作——中鐵諾德·山海春風(fēng)，以卓越品質(zhì)斬獲2021年度交付標(biāo)桿殊榮，奠定了市場(chǎng)口碑。如今，央璽春風(fēng)作為春風(fēng)系TOP級(jí)作品，以卓越產(chǎn)品理念與堅(jiān)實(shí)兌現(xiàn)力，正延續(xù)著這份榮耀。

城市的核心資源日益稀缺，中鐵諾德·央璽春風(fēng)，一處兼得頂級(jí)地段、硬核現(xiàn)房實(shí)景、優(yōu)質(zhì)學(xué)府與央企信用的作品，無疑是資產(chǎn)配置中的“壓艙石”。

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