【濱潤錦翠城】｜本周取證

10年前的價(jià)格，10年后的品質(zhì)

總價(jià)186萬起，抄底世紀(jì)城

杭州首創(chuàng)89方四開間朝南神戶型

總價(jià)186萬起 抄底世紀(jì)城

全維超配產(chǎn)品力 品質(zhì)超越周期

世紀(jì)城｜名校旁｜25萬方地鐵大城

地鐵5號(hào)線 近南站 人民廣場(chǎng)

錢江世紀(jì)城｜名校旁｜25萬方地鐵大城

面積89-105-114方，精裝均價(jià)折后約2.3萬左右！

濱潤錦翠城售樓處電話 400 886 7015 ????置業(yè)顧問：13071887623「微信同號(hào)」

在杭州房價(jià)普遍高企的今天，不少年輕人都在感嘆安家不易。但最近，錢江世紀(jì)城板塊的一個(gè)新項(xiàng)目——濱潤錦翠城，卻以186萬起的親民價(jià)格和齊全配套，吸引了不少購房者的目光。

【開發(fā)商】蕭山環(huán)投集團(tuán)&蕭山安居&融創(chuàng)管理

【區(qū)域板塊】奧體南新塘板塊

【總層高】：13-17層小高層/23棟

【占地面積】9.3萬方

【建筑面積】25萬方 共1640套

【容積率】2.1

【面積分布】建筑面積約76-139m2

【項(xiàng)目地址】杭州市蕭山區(qū)西許路與陳端路交匯處南200米

【交付時(shí)間】2027年12月

約800米外，就是地鐵5號(hào)線雙橋站，這條貫穿杭城南北的「換乘之王」，高效連接奧體、濱江等核心區(qū)域。

一路之隔，就是剛剛簽約的由蕭山公辦第一梯隊(duì)名校——銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)深度合作的城東小學(xué)，家門口的名校資源，是教育理念、優(yōu)質(zhì)師資的高階導(dǎo)入；是地段含金量的硬指標(biāo)；更為年輕家庭的孩子教育問題，解除后顧之憂。

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這個(gè)由蕭山環(huán)投集團(tuán)和蕭山安居聯(lián)合打造的地鐵大盤，究竟有哪些亮點(diǎn)？是否真的值得考慮？今天我們就從購房者的角度，一探究竟。

濱潤錦翠城坐落于錢江世紀(jì)城與杭州南站新城的交匯處。這個(gè)位置的優(yōu)勢(shì)在于，既能享受到雙城融合發(fā)展帶來的紅利，又避免了核心區(qū)的高房價(jià)壓力。

項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線雙橋站約800米，這對(duì)于日常通勤來說是個(gè)不錯(cuò)的距離。5號(hào)線作為杭州的“換乘之王”，可以快速到達(dá)奧體、濱江等核心區(qū)域。無論是自駕還是公共交通，都較為便利。

值得一提的是，今年9月錢江世紀(jì)城與杭州南站正式合并發(fā)展，這意味著該板塊將迎來更多資源投入和發(fā)展機(jī)遇。對(duì)于購房者而言，選擇一個(gè)處于上升期的板塊，未來的生活便利性更有保障。

當(dāng)前杭州新房均價(jià)已接近4萬元/㎡的大環(huán)境下，濱潤錦繡城首開單價(jià)2.08萬元/㎡起的價(jià)格，確實(shí)顯得較為親民。

【三強(qiáng)品牌合著】

◎蕭山環(huán)投集團(tuán)：國有獨(dú)資公司，榮獲AAA主體信用評(píng)級(jí)（數(shù)據(jù)來源蕭山環(huán)投發(fā)布）

◎蕭山安居：2024年總資產(chǎn)超140億，以實(shí)力開發(fā)力量，為人民提供更高質(zhì)量的美好生活（數(shù)據(jù)來源蕭山安居發(fā)布）

◎融創(chuàng)管理：高端不動(dòng)產(chǎn)綜合解決方案服務(wù)商，榮膺2024中國代建企業(yè)產(chǎn)品力TOP5

【頂尖團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)】

◎GOA建筑團(tuán)隊(duì)：中國最具實(shí)力的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一，代表作：融創(chuàng)北京壹號(hào)院、上海濱江壹號(hào)院、侯潮府、杭州濱綠奧映鳴翠，均為豪宅項(xiàng)目。

【鎏金立面 感官盛宴】

外立面采用經(jīng)典三段式美學(xué)構(gòu)圖，中段大面質(zhì)感涂料+玻璃幕墻+金色鋁板線條點(diǎn)綴，以現(xiàn)代手法勾勒高端居住格調(diào)。頂部采用大面積玻璃窗，無遮擋視野，俯瞰壯闊天際線。

◎GTE綠城環(huán)境：是集景觀施工、景觀設(shè)計(jì)、景觀咨詢于一體的專業(yè)公司；本案由國際著名園林景觀設(shè)計(jì)師宋淑華大師親自操刀，代表作：杭州西子湖四季酒店、綠城·杭州桃花源、綠城·鳳起潮鳴。

【暢享亞奧生活圈】

約800m地鐵5號(hào)線雙橋站，1站杭州南站、4站人民廣場(chǎng)

——可換乘2號(hào)線暢達(dá)世界奧體、7站直達(dá)國際濱江

四橫：機(jī)場(chǎng)快速路、金城路、彩虹快速路、南秀路

四縱：風(fēng)情快速路、市心路、通城快速路、塘新高架

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【4大商圈環(huán)伺】

約2km抵達(dá)43萬方蕭山商業(yè)城，華東最大批發(fā)市場(chǎng)之一

?約3km銀泰，入駐6000m2巨幕影院、盒馬鮮生、星巴克等休閑

約4km萬象匯，引入340家品牌入駐，集購物、餐飲、娛樂為一體

約4km旺角＋銀隆，蕭山老牌綜合體，覆蓋超市、購物、餐飲多業(yè)態(tài)

濱潤錦翠城的主力戶型為76-139平方米，覆蓋了剛需和初步改善需求。其中，89平方米的戶型做出了“四開間朝南”的設(shè)計(jì)，南向面寬約11.5米，保證了室內(nèi)的采光和通風(fēng)。

這種戶型設(shè)計(jì)在當(dāng)前市場(chǎng)上不多見，它打破了傳統(tǒng)89平方米戶型只有三開間朝南的局限。三個(gè)房間都朝南，且?guī)эh窗，居住舒適度有所提升。如果書房與客廳打通，還能形成一個(gè)約5.7米的面寬方廳，增加了空間的靈活性。

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114平方米的邊套戶型則更適合改善型需求，四房兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)可以滿足多口之家的居住需求。戶型整體采用LDK一體化設(shè)計(jì)，讓公共區(qū)域更通透，增強(qiáng)了家人之間的互動(dòng)性。

配套資源：教育商業(yè)休閑，生活更便利

項(xiàng)目一路之隔就是城東小學(xué)，近期與銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)簽訂了合作辦學(xué)協(xié)議。雖然期房不承諾學(xué)區(qū)，但優(yōu)質(zhì)教育資源的引入，對(duì)周邊居民來說是個(gè)利好消息。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目4公里范圍內(nèi)有萬象匯、銀泰等多個(gè)商圈，能滿足日常購物需求。此外，項(xiàng)目北側(cè)約800米處正在建設(shè)熱雪奇跡滑雪場(chǎng)，預(yù)計(jì)2027年運(yùn)營，這將是浙江規(guī)模較大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，未來可能會(huì)成為區(qū)域的一個(gè)休閑亮點(diǎn)。

項(xiàng)目還有一個(gè)特色是“引運(yùn)河入園”，蕭紹運(yùn)河支流從小區(qū)穿過，打造了約1萬平方米的濱河景觀帶。這意味著業(yè)主未來可以在小區(qū)內(nèi)享受濱水休閑空間，這樣的自然環(huán)境在主城區(qū)項(xiàng)目中較為少見。

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建筑設(shè)計(jì)由GOA大象設(shè)計(jì)操刀，景觀設(shè)計(jì)則由GTS綠城環(huán)境負(fù)責(zé)，這兩個(gè)團(tuán)隊(duì)在業(yè)內(nèi)都有不錯(cuò)的口碑。從已開放的示范區(qū)來看，項(xiàng)目的歸家大堂、園林景觀等都體現(xiàn)出一定的品質(zhì)感。

社區(qū)還規(guī)劃了多功能會(huì)所和6大主題架空層，涵蓋健身、閱讀、兒童活動(dòng)等功能，為業(yè)主提供了更多的公共活動(dòng)空間。這種注重社區(qū)配套的做法，值得點(diǎn)贊。

【濱潤錦翠城】｜本周取證

10年前的價(jià)格，10年后的品質(zhì)

總價(jià)186萬起，抄底世紀(jì)城

杭州首創(chuàng)89方四開間朝南神戶型

總價(jià)186萬起 抄底世紀(jì)城

全維超配產(chǎn)品力 品質(zhì)超越周期

世紀(jì)城｜名校旁｜25萬方地鐵大城

地鐵5號(hào)線 近南站 人民廣場(chǎng)

錢江世紀(jì)城｜名校旁｜25萬方地鐵大城

面積89-105-114方，精裝均價(jià)折后約2.3萬左右！

（本文摘要：濱潤錦翠城最新房價(jià)價(jià)格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項(xiàng)目介紹優(yōu)缺點(diǎn)分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時(shí)間）

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