山東
12月21日，海信創(chuàng)智島E地塊一期項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整，項(xiàng)目由青島海誠置業(yè)有限公司建設(shè)，位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)明達(dá)路以南、龍新路以北、曉陽路以東。
項(xiàng)目已于2024年2月2日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在滿足已批規(guī)劃要求的前提下，結(jié)合方案深化設(shè)計(jì)，擬對總平面圖及單體的部分立面、平面進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)日照分析，變更后周邊及項(xiàng)目內(nèi)建筑均滿足日照時數(shù)要求。具體變更內(nèi)容如下：
1、總平面圖：調(diào)整部分樓座位置及正負(fù)零標(biāo)高、場地標(biāo)高、消防車道、消防登高場地、停車位布局、活動場地設(shè)計(jì)，增設(shè)景觀廊架、采光井。
2、地庫：調(diào)整局部地下建筑輪廓、停車位布局，局部增設(shè)地下室。
3、單體：5#樓首層調(diào)整為架空層及局部物業(yè)用房；5#、11#樓調(diào)整為北入口；調(diào)整部分樓座的輪廓、層高、交通核、機(jī)房、屋頂層、設(shè)備平臺、凸窗、立面設(shè)計(jì)等。
項(xiàng)目總建筑面積由55196.94㎡變更為57454.8㎡，地上建筑面積由38140.46㎡變更為37857.41㎡，容積率由2.4變更為2.38，建筑密度30%不變，綠地率30%不變。
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