12月23日，南沙區(qū)1宗產(chǎn)業(yè)用地掛網(wǎng)招拍，該地塊位于黃閣鎮(zhèn)市南大道東側(cè)、吉盛路北側(cè)，即日本電裝南沙公司西北側(cè)地塊。

▲2025NGY-30地塊

土地位置：南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)市南大道東側(cè)、吉盛路北側(cè)

規(guī)劃用途：二類工業(yè)用地（M2）

土地面積：6153㎡

容積率：≥1.2且≤3.5

掛牌起始價(jià)：745萬元

出讓條件方面，土地競(jìng)得人承諾在該地塊開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為電子元器件制造、通信設(shè)備制造、移動(dòng)終端設(shè)備制造、船用配套設(shè)備制造或衛(wèi)星移動(dòng)通信終端制造。

并且競(jìng)得人或其控股股東須為上市企業(yè)（主板/中小板/創(chuàng)業(yè)板/科創(chuàng)板/新三板），同時(shí)具備國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、省級(jí)專精特新企業(yè)資質(zhì)，擁有省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心。

項(xiàng)目總投資不低于2000萬，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)當(dāng)年及后續(xù)任一完整會(huì)計(jì)年度，在南沙新增年工業(yè)產(chǎn)值1.62億，年稅后不低于205萬元，年平均稅收強(qiáng)度不低于22萬/畝。

投資強(qiáng)度≥3300元/㎡，地塊產(chǎn)出率≥26000元/㎡。

值得一提的是，地塊周邊坐落著斯帝佳(廣州)園林機(jī)械有限公司、粵港澳大灣區(qū)供應(yīng)鏈研究院、電裝(廣州南沙)有限公司等，已形成了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與協(xié)同氛圍。

此次產(chǎn)業(yè)用地的掛牌出讓，將進(jìn)一步補(bǔ)全區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈條、凝聚發(fā)展合力，為南沙打造全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地重要承載區(qū)注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

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來源：南沙規(guī)自局

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