26號(hào)最新消息，昔日“黑老大”天價(jià)豪宅流拍：2億別墅八折拍賣無人問津。網(wǎng)友直呼表示不懂為什么會(huì)這樣。

據(jù)悉，一棟被估值兩億的深圳觀瀾湖高爾夫大宅，在經(jīng)歷八次降價(jià)拍賣后，最終以六千多萬起拍價(jià)流拍；

而原主人張偉的兩塊百達(dá)翡麗手表，卻以五千多萬的高價(jià)成交，戲劇性的對(duì)比勾勒出中國(guó)司法拍賣市場(chǎng)的復(fù)雜圖景。

12月24日，阿里拍賣平臺(tái)上，一處位于深圳市觀瀾街道高爾夫大宅的豪宅在第八次拍賣中再次流拍。這棟評(píng)估價(jià)高達(dá)2.0114億元的別墅，起拍價(jià)已降至6673.3675萬元，較評(píng)估價(jià)縮水約1.3441億元。

而就在不久前，同一案件中涉及的兩塊百達(dá)翡麗超級(jí)復(fù)雜功能時(shí)計(jì)系列手表成功拍賣，成交總價(jià)達(dá)5553萬元。

這棟位于深圳市觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E4棟的別墅，建筑面積達(dá)1536.54平方米，連同贈(zèng)送和私自加蓋部分，總面積高達(dá)3935.02平方米。

別墅共六層，配有超大私家花園。按照此次起拍價(jià)6673萬元計(jì)算，單價(jià)僅為每平方米約1.7萬元，價(jià)格比深圳市大部分位置不佳的高層住宅都低。

第八次拍賣的流拍意味著，這棟曾經(jīng)被稱為“深圳法拍最貴住宅”的頂級(jí)豪宅，在持續(xù)降價(jià)兩年多后，仍未找到新的主人。

這棟別墅的原主人是深圳“黑老大”張偉，他曾是深圳市中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)有限公司實(shí)控人。

張偉從一名保安做起，后來建立了龐大的“中科創(chuàng)系”商業(yè)帝國(guó)，涉足互聯(lián)網(wǎng)金融、資產(chǎn)管理等多個(gè)領(lǐng)域。

2021年，張偉因犯組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、非法吸收公眾存款罪等11項(xiàng)罪名，被判處無期徒刑并沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，別墅流拍的原因可能有多方面。雖然別墅面積龐大，但面積過大可能不利于居住和使用，六層樓3935平方米的空間，對(duì)于多數(shù)富豪家庭來說，可能過于空曠。

此外，別墅地理位置相對(duì)較偏。雖然位于5A級(jí)景區(qū)內(nèi)，擁有高爾夫球場(chǎng)等豪華配套設(shè)施，但距離深圳市中心區(qū)如南山、深圳灣等地較遠(yuǎn)。

根據(jù)拍賣公告，該房產(chǎn)尚欠付物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)215萬余元，欠繳電費(fèi)10萬余元，也增加了潛在買家的顧慮。

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