陜西
廈門樓市這兩年降的還是挺狠的。
很多覺得廈門房價會跌的人，都沒想到能降這么多。
從2023年10月到2025年12月這兩年多變化太大了。
廈門島內的廈大板塊房價從6.4萬降至4.3萬，降了2.1萬，文灶板塊房價從6.1萬降至3.7萬，降了2.4萬，還有火車站板塊房價從5.6萬降至3.6萬，降了2萬，以及等等的。
我們能看到，廈門島內的房價兩年多的時間就降了30%以上了。
這個降幅放眼全國也沒多少了。
彭叔覺得這也和廈門島內房價過去太高了有很大的關系。
因為很多人都知道廈門房價那么高，靠的不是工資，而是預期。
大家都覺得廈門島內的房子是稀缺的，廈門島內的房子不愁賣，廈門島內房子是有錢人的專屬房子，靠這些預期才撐的那么高，而當這些預期變了的時候，那么廈門島內的房價壓力就很大了。當年漲的猛，現(xiàn)在回調起來也厲害。
現(xiàn)在廈門島內還有那些新房樓盤沒有賣完，大家一看到那些新房樓盤都沒賣完，自然也就不相信廈門島內房子的稀缺性了。
現(xiàn)在廈門購房者倒是爽了，有很大的選擇空間，廈門廈大的待售二手房數(shù)量從219套增加到了318套。
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