大家聽說(shuō)過所謂的“財(cái)仔盤”嗎？它其實(shí)就是指一些斷供后被回收再售的房子，通常來(lái)說(shuō)要比周圍便宜不少，而我們今天要說(shuō)的這間，便是一個(gè)“財(cái)仔盤”。

這間三層的洋房式大宅在古洞，面積有3300平方呎，換算下來(lái)差不多是306平方米左右，這還是在不算上后院花園的情況下，在香港，面積確實(shí)算超大的了。

一位香港大佬在前不久買下了它，因?yàn)閷儆跀喙┓?，故而從一開始的6500萬(wàn)港幣（約合6011萬(wàn)塊），降到了4500萬(wàn)港幣（4162萬(wàn)塊），前后便宜了2000萬(wàn)（1849萬(wàn)塊）。

最關(guān)鍵的是，這里周圍鄰居還基本都是明星老板……不多說(shuō)，一起來(lái)看看這間大宅。

室內(nèi)306㎡分成三層五室

先簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)這間大宅的戶型格局，它室內(nèi)面積有306㎡，分了三層和五間臥室。

▲主持人被這大廚房驚呆了

我見過很多香港的蝸居戶型，再看這種大宅真是頗有感慨，一間客廳就比很多人家都大。

• 一層空間留給了廚房和客餐廳，屋內(nèi)客廳餐廳相連通，極為寬敞，十幾個(gè)人在這空間里也不覺得擁擠，從客廳或餐廳，還能去往后院泳池花園，也有百余平米的面積。
• 二層有三間臥室，分別是前任屋主的兒童房、父母房間，以及由客臥改成的家庭健身室，原本三間臥室都帶衛(wèi)生間，后將健身室和父母房間的衛(wèi)生間相融合。
• 三層則有兩間臥室，夫妻的主臥占據(jù)了一多半空間，只留出一個(gè)備用的臥室當(dāng)做書房，包括衣帽間、主臥衛(wèi)浴在內(nèi)，空間都十分寬敞，后面我們會(huì)一一說(shuō)到。

一樓相融合的客餐廳

從玄關(guān)進(jìn)入家中，繞過屏風(fēng)，便是是家里客廳與餐廳相融的寬闊空間。

▲一樓的戶型布置

客廳與餐廳相連，中間并未做隔斷，讓本就開闊寬敞的空間顯得更加通透，四人位的沙發(fā)搭配單人沙發(fā)椅，放在客廳中甚至還顯得有些小，這真是我做夢(mèng)都想要的客廳，羨慕。

另一邊的餐廳也是不遑多讓，一張八人位餐桌放在中心位置，旁邊做了飲品臺(tái)，周末招待朋友客人來(lái)家里開個(gè)party，這間餐廳也完全夠用。

除此之外，客廳餐廳還都有超大的落地玻璃推拉門，不僅為客餐廳提供了充足的采光和通風(fēng)，還可以將它推開，走向后院的泳池花園。

百余平米的泳池花園

外面的泳池花園，面積也有個(gè)百余平米的樣子，既有活動(dòng)區(qū)域，又帶不規(guī)則泳池。

▲后院的不規(guī)則泳池

像是個(gè)葫蘆形的泳池，占據(jù)了后院花園大概三分之一的面積，剩余空間可以放置桌椅、種植花卉，但因?yàn)檫@位大佬還沒住進(jìn)來(lái)，所以后院顯得有些空空蕩蕩地。

對(duì)于很多這類花園洋房戶型來(lái)說(shuō)，其實(shí)打理和維護(hù)都很費(fèi)心費(fèi)力，當(dāng)然，也很費(fèi)錢，或許這也是為何，這類所謂“財(cái)仔盤”的斷供房，有不少都是大戶型的別墅或花園洋房。

不過我也得承認(rèn)，這大泳池花園真的是太爽了，這居住環(huán)境，真是要多舒服有多舒服，在院子里養(yǎng)魚養(yǎng)花、燒烤吹風(fēng)，想想就愜意，可惜，這是夢(mèng)里才有的畫面。

合圍式廚房做中島

廚房并非開放式，而是通過一條小走廊，與餐廳連通。

▲廚房的戶型布置

從餐廳旁邊的小門穿過，走到廚房里，眼前豁然開朗，雖然它出于油煙考慮，并不是開放式廚房，但奈何面積很大，旁邊還有朝向院墻的落地窗，為廚房?jī)?nèi)引入充足的自然光線。

廚房?jī)?nèi)，讓出落地窗后，做成三面合圍的櫥柜，各種廚電嵌入其中，在白色和木色調(diào)的簡(jiǎn)潔裝飾下，顯得干凈溫馨不浮華，我個(gè)人還是挺喜歡這種氛圍噠。

最關(guān)鍵的是，廚房?jī)?nèi)還有個(gè)中島，不僅多出了碗碟餐具的置放空間，還能坐下最多六七口人同時(shí)用餐，最起碼一家人在這里簡(jiǎn)單吃個(gè)早飯，還是很方便的，不用再端到餐桌上。

兒童房有露天陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)浴

沿樓梯走上二層，這里共有三間臥室，我們先從這間功能齊全的兒童房說(shuō)起。

▲沿樓梯走上二樓

樓梯間相對(duì)較暗，除了增加燈具照明外，扶手也做成了透明玻璃的，保證安全的同時(shí)能夠不影響采光和空間感，實(shí)用性非常不錯(cuò)。

而二樓的兒童房，那真叫一個(gè)功能齊全，雖然這裝修并不亮眼甚至有些老舊，但想來(lái)畢竟是個(gè)財(cái)仔盤，裝修時(shí)間較長(zhǎng)，想想也能理解，后面再翻修就是了。

▲兒童房帶個(gè)大露臺(tái)

不過話又說(shuō)回來(lái)，兒童房的功能是真齊全，臥室外面有個(gè)狹長(zhǎng)的露天陽(yáng)臺(tái)，打開玻璃推拉門，外面都是綠樹投射下的斑駁陽(yáng)光，看著心情都會(huì)好很多。

衛(wèi)生間也用玻璃門隔斷，進(jìn)行了簡(jiǎn)單的干濕分區(qū)，洗手臺(tái)、馬桶甚至浴缸都一應(yīng)俱全，我只能說(shuō)，大佬家的兒童房，看起來(lái)都充滿了闊氣的感覺。

二層留給父母的大臥室

另一邊的大臥室留給父母，沒有放床鋪家具的情況下，更能體會(huì)它的寬敞。

▲父母的房間

父母房間的窗外向后院花園外凸，放眼望去也是綠樹成片，窗景如畫，而屋內(nèi)的空間即便放上一張兩米大床，兩側(cè)動(dòng)線也依舊寬裕，不會(huì)讓人感到擁擠逼仄。

即便頭頂做吊頂嵌入無(wú)主燈，層高也不覺得被壓低了，最關(guān)鍵的是光線均勻，對(duì)于很多這類大宅戶型來(lái)說(shuō)，無(wú)主燈真的要合適許多。

▲玻璃隔斷出衣帽間

用兩面玻璃將房間一角隔斷后，利用起來(lái)當(dāng)做衣帽間真的很合適，不僅不會(huì)和做實(shí)木衣柜一樣，讓臥室內(nèi)空間顯得有些縮減，還能保留窗戶的透光和通風(fēng)，真的很合適。

衣帽間內(nèi)并不復(fù)雜，一組架子、一組柜子，大小件衣物和換季衣物都能收納得下，但開放式的掛衣架，其實(shí)并不適合所有城市，最起碼我這邊北方的城市，就太容易積灰落塵了。

健身室衛(wèi)生間融入父母房

二層三間臥室本來(lái)都有衛(wèi)生間，但現(xiàn)在卻將健身室和父母房的融為一體。

衛(wèi)生間門開在父母房一側(cè)，兩間臥室相融后，里面空間大了很多，做完淋浴、浴缸和馬桶以后，另一邊做雙人洗手臺(tái)和鏡柜，既滿足了收納，又讓出了很大的活動(dòng)空間。

▲將臥室變成健身室

二層的一間臥室，因?yàn)殚L(zhǎng)期閑置，所以干脆改成了健身室，一側(cè)安裝整面墻的鏡子，另一側(cè)留出空白墻面做一排插座，方便容納各種健身器材。

這位香港大佬，在入住后也依舊打算保留健身室，這里無(wú)論是窗外環(huán)境、采光通風(fēng)，還是屋內(nèi)的靜謐感都可圈可點(diǎn)。

三層大半留給主臥室

再往上走，三層大半的空間，都留給了家中的主臥室。

▲主臥室內(nèi)的樣子

實(shí)際上，主臥室和父母房間的戶型一樣，在它的正上方，但唯一不同的就是三面都開了窗戶，進(jìn)一步增加了室內(nèi)空間明快開朗的感覺。

我一直說(shuō)，床尾凳這東西不太實(shí)用，但直到放進(jìn)了這種306㎡的大宅以后，我才發(fā)現(xiàn)，沒有床尾凳的臥室甚至?xí)@得太過空曠，還是唐突了。

床邊放上書桌和書架，做成個(gè)臨時(shí)的辦公區(qū)，讓這位大佬在臨睡前有個(gè)處理文件工作的地方，想來(lái)它變成財(cái)仔盤之前，上一任屋主也是日理萬(wàn)機(jī)了。

▲主臥也帶衣帽間

主臥室自然也有個(gè)步入式衣帽間，雖然不算大，但三面衣架足夠這位大佬收納衣物和各種家居雜物，衣帽間門一關(guān)，也可以將這些雜亂都隱藏在里面。

最讓我眼前一亮的，則是主臥室的衛(wèi)生間，它同樣很大，做成了一個(gè)樹景環(huán)繞的浴缸，在這里一邊泡澡，一邊看看外面的景色，真的還挺愜意的。

門外還有停車的位置

最后，從大宅側(cè)門出來(lái)，還有一個(gè)停車的位置。

▲從家中側(cè)門出來(lái)

這里也可以通往家里中其他區(qū)域，動(dòng)線十分靈活合理，車位的面積不大，但停下兩輛車是完全足夠的，也算是充分考慮到了這種大佬的生活需求。

再加上周圍高院墻帶來(lái)的隱私性，我個(gè)人感覺這間所謂的“財(cái)仔盤”，實(shí)際上還是挺不錯(cuò)的，不知道大家覺得如何？

文末總結(jié)

看到這里，我們也算了解了所謂的財(cái)仔盤，和這位大佬的家，各位認(rèn)為4162萬(wàn)塊值不值？

當(dāng)然啦，這種天文數(shù)字對(duì)于我這種普通人來(lái)說(shuō)，也只能是想想了，雖然三層五室闊氣得很，但可能是我一輩子都接觸不到的，不多說(shuō)，我先睡了，夢(mèng)里啥都有！

感謝閱讀！

（圖片：WQ，侵刪）