根據(jù)財聯(lián)社報道，4月27日，著名評級機(jī)構(gòu)穆迪再一次下調(diào)了中國房產(chǎn)巨頭萬科公司的評級。

這次下調(diào)直接將萬科信用評級從原來的Baa1評級下調(diào)至了Ba3，按照目的公司制定的21等級信用評級圖表顯示，這一等級的公司已經(jīng)被評為“投機(jī)級別”，“不能保證將來的良好狀況”。

而如此嚴(yán)苛的指責(zé)，惹得萬科非常不滿，萬科官方直接表示堅決反對，“評級機(jī)構(gòu)未能全面地反映公司的積極舉措”。

• 穆迪成功預(yù)測過恒大債務(wù)危機(jī)

萬科的房產(chǎn)銷售額一直都排行中國前列，背后又有著深圳國資的力挺，是中國當(dāng)之無愧的房產(chǎn)巨頭之一。

然而即使如此，在穆迪這個評級機(jī)構(gòu)面前也沒有絲毫話語權(quán)。

不禁令人發(fā)問穆迪是何等公司也。

穆迪公司（Moody's），1900年成立。

1975年，經(jīng)過75年的發(fā)展，穆迪、標(biāo)普、惠譽這三家評級機(jī)構(gòu)被美國證券交易會，評判為“全國認(rèn)定的評級組織”，成為官方認(rèn)證的主權(quán)信用評估機(jī)構(gòu)。

此后穆迪評級機(jī)構(gòu)隨著美國在世界經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中一路披荊斬棘，穩(wěn)坐世界三大評級機(jī)構(gòu)之一。

他們提供的評級以及具體的數(shù)據(jù)是很多金融機(jī)構(gòu)哪怕花巨資也要購買的，而憑借著自己出具的評級報告，穆迪在獲得名聲的同時，也獲得了巨額盈利。

目前主營評級業(yè)務(wù)的穆迪公司，市值高達(dá)686億美元，是世界上最有價值的一批咨詢公司。

而穆迪公司之所以如此賺錢，市值如此之高。

一方面是因為穆迪公司的評級非常具有參考性有價值，只要花錢購買了其數(shù)據(jù)，再加上敏銳的眼光，就差不多可以判斷一家公司的發(fā)展現(xiàn)狀，甚至部分時候還能提供未來的參考。

雖然在穆迪經(jīng)營生涯里有過2008年雷曼兄弟評估嚴(yán)重失誤的恥辱。

但是也有很多時候評估正確，比如說對于恒大。

2017年，穆迪就注意到了恒大公司的債務(wù)危機(jī)，當(dāng)年就把恒大的信用評級調(diào)整到B2級別。

到了2020年，穆迪更是把恒大地產(chǎn)的評級展望從負(fù)面調(diào)至非常低的級別Caa1。

2021年，經(jīng)過穆迪公司連續(xù)幾年的超低評估，同時遭遇疫情危機(jī)的恒大再也堅持不住了。

在穆迪公司出具垃圾股評估之后，僅僅一年的時間恒大20,000億債務(wù)危機(jī)就被引爆了。

而在此之前，很多國人還以為穆迪公司是在惡意評級恒大。

最終事實證明了穆迪公司的數(shù)據(jù)消息和評估預(yù)測是非常正確的。

另一方面則是因為，在職業(yè)生涯中，穆迪公司非常彪悍，一路突飛猛進(jìn)。

作為世界三大評級機(jī)構(gòu)之一的穆迪公司，幾乎沒有他不敢評價的。

在其公司經(jīng)營的生涯里，穆迪經(jīng)歷了無數(shù)大風(fēng)大浪，遠(yuǎn)的就不說，就只說近些年的，穆迪公司評級都有很多令人震驚的評估報告。

近幾日，穆迪公司好像盯上了中國巨型企業(yè)，直接把包括工商銀行的中國四大銀行發(fā)展情況全部都由展望穩(wěn)定調(diào)至負(fù)面，甚至連中國民營巨頭也不放過，騰訊和阿里巴巴都在穆迪最新的一次評級歷程中，發(fā)展報告由展望調(diào)至負(fù)面。

而這也就算了，畢竟這些公司雖然大，但對于穆迪公司來說，也只不過是遠(yuǎn)在萬里之外罷了，根本不可能影響到穆迪。

然而穆迪公司不但針對巨型公司評級，對國家也經(jīng)常出具重磅評價。

去年12月，穆迪公司繼續(xù)維持中國主權(quán)信用評級不變，但是卻改變了對中國的評級展望，對中國的評級展望由開始的“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。

與此同時，穆迪并不是單單針對中國這一個國家。

在把中國的評級展望下調(diào)之后，又以過高的債務(wù)為由，也把美國的信用展望評級由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。

• 萬科反對穆迪下調(diào)評級

穆迪公司對萬科的評級可以說是毫不留情面。

在這次下調(diào)之前，萬科公司的信用評級在穆迪面前就只剩下了Baa1，這種信用評級對于一家有著幾千億資產(chǎn)的公司來說實在是太低了。

然而沒有低，只有更低，2024年剛過去一個季度，穆迪就一次下調(diào)了萬科的信用評級，這次穆迪公司直接把萬科的信用評級調(diào)到了Ba3，曾經(jīng)被定義為投資級別的萬科，也被重新定義為投機(jī)級別。

博主推測，穆迪公司評級的依據(jù)主要來自于兩個方面。

一是因為萬科還是有著巨額負(fù)債，即使萬科不斷減負(fù)債求生存，到了2023年公司還是有著1.1萬億人民幣的巨額負(fù)債，是中國欠款最多的公司之一。

二是因為作為房地產(chǎn)根本的房產(chǎn)銷售情況并不容樂觀，在買漲不買跌的社會輿論風(fēng)潮之下，萬科房產(chǎn)銷售大降。

根據(jù)萬科公開的財報顯示，2023年萬科地產(chǎn)營業(yè)收入同比下降7.6%，歸母凈利潤同比下降46.4%。

巨額負(fù)債加上公司不進(jìn)反推，共同助推萬科信用評級下滑。

針對這次大幅度下調(diào)評級，萬科官方之間發(fā)文堅決反對了，表示“評級機(jī)構(gòu)未能有效地反映公司的積極舉措”“會對市場產(chǎn)生誤導(dǎo)，加劇不必要的恐慌”。

然而萬科這次反駁卻沒有得到廣大網(wǎng)友們的支持，評論區(qū)里有人嘲諷萬科，有人選擇相信穆迪，就是沒有一個人站出來相信萬科的言論。