如果現(xiàn)在房價降一半，大家會哄搶嗎？

這個問題估計很不好回答，要想合理的回答這個問題，必須要搞清楚以下幾個問題！

第一個問題，房價下降一半，房價還高嗎？

這個問題，其實也不好回答，因人而異，因地域而異！

每個人的收入不同，所以，對待房價的感受也不同，城市不同，地段不同，對房價的個人認定也不同！

如果是拿一線城市來說，房價即使降一半，房價還是虛高！

為什么這么說呢？

我們?nèi)タ纯匆痪€城市的平均工資和平均房價就知道了！

拿廣州為例，廣州去年的平均月薪為9000多，當然也有數(shù)據(jù)說8000多的，可能統(tǒng)計的方式不同吧！當然，最低工資標準可是2300多！

而廣州的平均房價是3萬左右一平米！即使降一半，也是1.5萬每平米！

也就是說，平均下來，接近2個月的工資，才能買到1平米的房子，而100平米的房子，需要200個月，也就是18年左右，不吃不喝，才能買一套房子！

大家認為貴嗎？見仁見智！

第二個問題，沒有房子的人多嗎？也就是說，大家購房的需求大嗎？

這個問題也不好說！

雖然據(jù)統(tǒng)計，我們現(xiàn)在有6億棟房子，房子肯定過剩，問題是，分布不均勻，旱的旱死澇的澇死，有的人手上幾十套上百套，有的人一套也沒有！

當然，從房地產(chǎn)的熱度居高不下來看，沒有房子，或者想要買房的人，確實還是不少！

然而，想買房是一回事，買不買得起房又是一回事，買得起而不想買買，更是一回事！

其實大家都心知肚明，之所以以前很多人去買房子，甚至不惜貸款去買房，就是看中的是房子會升值，有利可圖！

所以大家才一窩蜂的去買房！

而現(xiàn)在，今時不同往日了，房子漲價的可能，幾乎沒有了！

當然，房子上面，還是捆綁了不少東西，尤其是孩子的上學，醫(yī)療等等，這也是房子最后附加的價值！

然而，這一點價值，并不能讓大家失去理智的忍痛慷慨解囊！

第三個問題，房地產(chǎn)市場還有剛需嗎？

很多人認為，每年畢業(yè)的上千萬大學生，他們就是潛在的剛需，他們戀愛結(jié)婚生子，沒有房子不行??！

然而，看看慘淡的出生率，再看看每年登記的結(jié)婚人數(shù)，大家估計心里有底了，所謂的剛需，其實是自欺欺人的自我安慰罷了！

即使剛畢業(yè)的大學生們，他們確實有買房的需求，但是，很多大學生，畢業(yè)即失業(yè)，沒有父母的幫襯，他們不可能買得起房，首付都是問題！

而他們的父母，又有多少能夠幫襯的了他們呢？看看現(xiàn)在的經(jīng)濟情況，大家應該一目了然了吧。

第四個問題，改善型住房，是最后的救命稻草嗎？

這也是現(xiàn)在房子唯一可能的接盤俠，就是改善住房，也就是把自己的老破小換成大房子！

這也談何容易?。?/p>

房子可不是衣服，不中意了就換一件，當然，對于有錢人來說，尤其是特別有錢的人來說，可能就是如此，然而，他們肯定也不缺房子，可能人手好幾套甚至幾十套，換房子的意愿可能也不是很強烈！

對于普通人來說，老破小換大房子，可不是一件容易的事！

我總結(jié)了一下，現(xiàn)在的房地產(chǎn)，有錢人不會買，因為失去了金融屬性，無利可圖；沒錢的人可能有想買的，但是買不起，當然，很多沒錢的人，很大部分人也不想買了！

因為他們已經(jīng)看透了，除了吃飯，沒有剛需，人生苦短，何必非要和自己過不去呢？

看完這些，大家還認為房價一旦降到一半，大家就會哄搶嗎？

大家怎么看呢？

一起來聊聊吧！