2024年1-6月房企銷售榜由無錫市房地產市場管理和監(jiān)測中心指導！

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前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2024年1-6月，無錫市區(qū)商品住宅市場新增供應87.67萬㎡，同比下降28.41%；成交88.81萬㎡，同比下降43.86%；成交均價23354元/㎡，同比下跌0.38%。

從同比數(shù)據(jù)來看，2024年1-6月無錫樓市供求縮量明顯，為近10年來同期新低，成交量僅完成去年同期成交量的56.1%；成交價格仍穩(wěn)定在23000-24000元/㎡。值得注意的是，年度累計供求量同比值雖仍是負數(shù)，但降幅持續(xù)性收窄，市場略有回升。

榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2024年1-6月無錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)：

2024年1-6月無錫市區(qū)房企銷售排行榜

綠城中國（約20.58億元），建發(fā)房產（約15.61億元），萬科地產（約10.95億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產 （ 約26.70億元），建發(fā)房產 （ 約14.86億元），大華集團 （約9.29億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

新都房產（約25.58億元），綠城中國（約20.58億元），美的置業(yè)（約18.21億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

2024年1-6月無錫市區(qū)項目銷售排行榜

奧體潮鳴（約11.28億元），華僑城·雲湖別院（約8.29億元），山河九里（約5.16億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區(qū)房企權益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區(qū)項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區(qū)房企權益排行榜來看，1-6月份，新都房產得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案，以26.7億元持續(xù)位居權益金額榜第一位。

建發(fā)房產憑借建發(fā)璽云、建發(fā)靜學和鳴等多個項目的積極銷售，以14.86億元位列權益金額榜第二位。

大華集團憑借大華公園城市、大華錦繡前城等項目的熱銷上榜，以9.29億元榮登權益金額榜第三位。

單項目來看，1-6月份，奧體潮鳴持續(xù)霸榜，以11.28億元位于項目金額榜冠軍，華僑城·雲湖別院和山河九里分別以8.29億元、5.16億元位居項目金額榜第二位、第三位。

總 結

從當前市場的反饋看，在政策面的優(yōu)化放寬之下，高端改善類項目的成交量的確有小幅的提升，但政策的疏導持久性仍需持懷疑態(tài)度。從當前房企格局來看，無錫當前是以城投、優(yōu)質品牌房企為主導的房企格局，短期內將難以改變。

預判7月，得益于5月以來從中央到地方利好政策不斷，目前仍處于存量需求釋放周期。加之當前供應、成交基本也降至階段性低位，后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢。環(huán)比持平6月，基于去年7月為全年低點，預期單月同比降幅也將大幅收窄。對于無錫而言，短期降首付、降利率新政落地效果較差，后續(xù)若無明顯擴充購買力新政出臺，成交仍將延續(xù)筑底調整、保持低位運行。

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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