《關(guān)于西安市高新片區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的公示》文件下載

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9月26日，西安市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布《關(guān)于西安市高新片區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的公示》，主要內(nèi)容如下：

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規(guī)劃范圍

按照《西安市功能體系與布局規(guī)劃》，西安市高新片區(qū)分屬古都核心功能承載區(qū)、南部高新技術(shù)與科教集聚區(qū)、國(guó)家科學(xué)與科技創(chuàng)新中心引領(lǐng)區(qū)三大功能區(qū)。北至科技路，南至秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)控制地帶，東至太白南路、西灃路，西至西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)邊界，銜接雁塔區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、鄠邑區(qū)區(qū)域一體化發(fā)展，規(guī)劃范圍總面積約290.14平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃編制面積約180.38平方公里，共劃分48個(gè)單元，其中重要發(fā)展單元21個(gè)、新增建設(shè)單元5個(gè)、城市更新單元5個(gè)、一般單元17個(gè)。

▲高新片區(qū)與七大功能區(qū)銜接示意圖

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目標(biāo)定位

▲高新區(qū)底線要素傳導(dǎo)管控圖

發(fā)揮“雙中心”核心區(qū)支撐引領(lǐng)作用，打造科技自立自強(qiáng)的原始創(chuàng)新策源地和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)世界一流高科技園區(qū)。圍繞秦創(chuàng)原“一總兩帶”建設(shè)總格局，統(tǒng)籌整合要素資源，帶動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展，打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)先行、全齡友好、宜居宜業(yè)的“科創(chuàng)高新、實(shí)力高新、品質(zhì)高新、幸福高新”。

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空間結(jié)構(gòu)

▲高新區(qū)空間結(jié)構(gòu)示意圖

規(guī)劃以“核心平臺(tái)引領(lǐng)、東西軸帶協(xié)同”為核心，形成“兩港帶動(dòng)、三區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展格局，北合西咸、東聯(lián)長(zhǎng)安、西銜鄠邑，圍繞西安電子科技大學(xué)打造信息港，與城市客廳共同構(gòu)成高水平產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)；通過(guò)創(chuàng)新港-軟件城-總部城的創(chuàng)新引領(lǐng)軸及鄠邑渼陂科技新城-雙中心承載區(qū)-城市客廳-信息港-長(zhǎng)安大學(xué)城-航天城的絲路科技軸聯(lián)動(dòng)，激發(fā)高新區(qū)與西咸新區(qū)、鄠邑區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)的跨區(qū)域協(xié)同。

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規(guī)劃依據(jù)及內(nèi)容

▲高新區(qū)單元?jiǎng)澐謭D

依據(jù)《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號(hào)）開展詳細(xì)規(guī)劃編制工作。充分發(fā)揮功能傳導(dǎo)與引領(lǐng)作用，片區(qū)層面突出對(duì)上位規(guī)劃底線管控和總體要求的傳導(dǎo)落實(shí)，優(yōu)化細(xì)化片區(qū)功能布局和用地方案；單元層面?zhèn)戎匾援a(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)街坊理念指引產(chǎn)業(yè)單元的發(fā)展，提升新質(zhì)生產(chǎn)力，生活單元圍繞人民需求，匹配人口容量，按照社區(qū)生活圈設(shè)施配置要求，對(duì)單元內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行增補(bǔ)優(yōu)化。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)單元內(nèi)可利用空間的布置以及重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施指引。

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用地布局

▲高新區(qū)規(guī)劃用地圖

西安市高新片區(qū)規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)用地約23.76平方公里，工礦用地約51.77平方公里，倉(cāng)儲(chǔ)用地約1.39平方公里，居住用地約35.19平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約10.02平方公里，綠地與開敞空間用地約16.39平方公里，交通運(yùn)輸用地約37.09平方公里，公用設(shè)施用地約2.07平方公里，混合用地約1.76平方公里，特殊用地約0.21平方公里，留白用地約0.53平方公里，陸地水域約0.20平方公里。

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道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

▲高新區(qū)綜合交通規(guī)劃圖

西安市高新片區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)整體呈方格網(wǎng)布局，打造級(jí)配合理、疏密有致的道路系統(tǒng)，形成“二十橫十八縱”的骨架路網(wǎng)體系。

二十橫：科技路、科技二路-天谷四路、科技六路、科技八路、丈八西路、錦業(yè)路、錦業(yè)二路、西部大道、韋斗路（緯二十路）、緯二十六路、緯三十二路、緯三十六路-靈臺(tái)路、興隆一路、興隆路-靈韻北路、西鄠路、西太公路-緯十路、規(guī)劃路-東西八號(hào)路、G211、秦嶺大道、關(guān)中環(huán)線公路S107。

十八縱：太白南路、高新路、唐延路、灃惠南路、丈八北路、丈八四路、丈八六路、西三環(huán)-西太路-兆元路、云水一路-經(jīng)二十二路、云水四路-經(jīng)三十八路、云水八路、經(jīng)三十二路、經(jīng)四十四路、灃涇大道、靈秀西路、正太路-草堂大道、灃渭大道、大龐路。

ZAI-CHANG-AN

城市空間規(guī)劃，決定了城市發(fā)展的方向和節(jié)奏，對(duì)于用地性質(zhì)、功能布局、交通規(guī)劃等方面的明確劃分，是城市建設(shè)落地實(shí)施前的最基本遵循。

而合理科學(xué)的空間規(guī)劃，亦關(guān)乎著城市的形態(tài)和品質(zhì)，直接影響著人們的生活質(zhì)量。

在高新區(qū)向“新”而行，以“質(zhì)”取勝的道路上，這份片區(qū)規(guī)劃形成并獲批后，將大大加速產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地，絲路雙城的建設(shè)，并為“雙中心”核心承載區(qū)的加速成型，打造具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新高地做足準(zhǔn)備。

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