繼十一黃金周后，市場持續(xù)火熱。

10月11日至13日，為期三天的2024深圳房地產(chǎn)交易會（以下簡稱“房交會”）在福田會展中心8號館隆重舉行，共吸引近3萬人次觀展。

房交會期間，樓市熱度肉眼可見，不僅有參展項(xiàng)目中海寰宇瓏宸花園在房交會期間勁銷十幾套，更有10月13日龍華、寶安、福田三盤齊開，龍華深業(yè)上城學(xué)府實(shí)現(xiàn)售罄、寶安鴻榮源珈譽(yù)玖璽去化9成，福田深業(yè)上林苑的公寓也去化了133套，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的市場活力。

作為新政后的全國首場房地產(chǎn)交易會，此次房交會以“好房子、好社區(qū)、好服務(wù)”為主題，旨在提振信心、活躍市場、利民惠民。

在深圳市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)下，由深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合主辦，吸引了社會各界的廣泛關(guān)注和積極參與，正應(yīng)了那句“深圳不僅是深圳人的深圳，也是全國人的深圳，更是全球人的深圳”。

本次房交會共有4大亮點(diǎn)，首先有超百個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、深圳C端房產(chǎn)博主集中參展亮相，活動不僅展示了深圳房地產(chǎn)市場的蓬勃活力，更為市民提供了一站式購房體驗(yàn)。

其次，還特設(shè)“專家高峰論壇”、“好房Show Time”、“云看房交會”，以一系列精彩活動與卓越成效，為市民留下了深刻印象。

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近百個在售新盤參展，一站式體驗(yàn)購房

房交會為企業(yè)和市民搭建了互信互惠的溝通平臺，激發(fā)了廣大市民的購房熱情，點(diǎn)燃了房地產(chǎn)市場消費(fèi)活力。

華潤置地、招商蛇口、深圳中海、萬科地產(chǎn)、保利置業(yè)、中鐵置業(yè)，能建城發(fā)、中建東孚、中建壹品、深鐵置業(yè)、城建集團(tuán)、振業(yè)地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、中信城開、崗宏集團(tuán)、京基地產(chǎn)、信義地產(chǎn)、滿京華集團(tuán)、盛合地產(chǎn)置業(yè)等眾多實(shí)力房企，優(yōu)選超百個精品項(xiàng)目亮相。

其中，深鐵置業(yè)布置了房交會以來最大的展臺，中信城開也帶來了網(wǎng)紅盤東角頭項(xiàng)目首次正式公開亮相，現(xiàn)場還有振業(yè)集團(tuán)、金地環(huán)灣城、滿京華集團(tuán)、美域藍(lán)灣等項(xiàng)目的沙盤模型。

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此外，還有深鐵銘著、中海深灣玖序、中海聞華里（商業(yè)）、中海寰宇瓏宸花園、四海臻邸二期、海谷科技大廈、一灣臻邸、中信國際大廈信薈、中信城開金沙灣、深信君庭、保利招商龍譽(yù)、保利華潤靜安府、保利鹿江來(備案名：保利花園）、保利陽光城、漢園茗院、城建凌云華府、城建云宸匯、京基宸悅府、京基·華樾、御景薈都、華豐·前海灣、中建·觀玥、金地環(huán)灣城、信義金御山、振業(yè)天境云庭、振業(yè)博文雅苑、美域藍(lán)灣花園、閱臻府、萬科未來之光、萬科深業(yè)·灣中新城、萬科紅樹東岸、鵬宸云筑、滿京華·金碩、崗宏融湖盛景、崗宏翰林匯、盛合天瑞家園、盛合天宸家園、中興智慧城丨懿禧府等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目參展。

展會期間，多家房企推出房交會專屬折扣、特惠房源、免物業(yè)管理費(fèi)及全屋家電禮包等優(yōu)惠措施，除了本地的看房客之外，還有不少來自港澳、東莞、中山、惠州、珠海等地的置業(yè)者，因?yàn)橄嘈派钲?、看好深圳，非核心區(qū)不限購之后，就想安家深圳、工作深圳、留在深圳。

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市民們紛紛表示，通過房交會，不僅可以一次性了解到多個樓盤的詳細(xì)信息，直觀地感受到不同項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢，同時也可以與其他購房者交流心得，共同分享購房的經(jīng)驗(yàn)，有的置業(yè)者因?yàn)槟芟硎芊拷粫僬劭郏?dāng)場簽約。

本次展會還有公積金管理中心、中原地產(chǎn)與世聯(lián)行等代理機(jī)構(gòu)，以及家居裝修、金融咨詢、銀行、等現(xiàn)場設(shè)點(diǎn)，為購房者提供了從看房、選房到簽約的一站式解決方案。

同時，展廳內(nèi)還融入扭蛋區(qū)、啵啵池、娛樂區(qū)，以及抽獎等活動，集實(shí)用性、趣味性、功能性于一體，為市民帶來沉浸式、觀賞式、互動式的逛展新體驗(yàn)。

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專家高峰論壇、好房Show Time、云看房交會，精彩紛呈

本次房交會不僅是一次房地產(chǎn)展示盛會，更是一場豐富多彩的主題活動盛宴，還有3大亮點(diǎn)不容錯過：

亮點(diǎn)一：高峰論壇，洞見未來

本次房交會還特置多場主題論壇，圍繞“美國降息勝預(yù)期，重拾信心好時機(jī)”、 “深圳房地產(chǎn)正在跨入新的窗口期”、“住在都市圈，灣區(qū)TOD生活元年”等前沿話題展開深入討論，行業(yè)領(lǐng)袖、經(jīng)濟(jì)學(xué)家及知名房企代表紛紛發(fā)表真知灼見，為參會者帶來了一場思想盛宴。

01

中原集團(tuán)主席施永青先生

施永青先生首先分享了其對當(dāng)前房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境的看法。他指出，美聯(lián)儲降息為中國的財(cái)政政策和貨幣政策提供了更大的調(diào)整空間，這也是近期中國政府能夠推出一系列貨幣政策的原因。他強(qiáng)調(diào)，美國降息將持續(xù)，中國政府也將繼續(xù)推出相關(guān)政策，以刺激經(jīng)濟(jì)增長。

在談到房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀時，施永青先生表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了比較明顯的改變，成交量大幅上升。他認(rèn)為，這主要得益于政策的推動和資金的流動性增加。同時，他也指出了房地產(chǎn)最壞的時間已經(jīng)過去，市場會慢慢健康，相信會有越來越多的人覺得在這個低位是入市的好機(jī)會，是買到自己需要的房子的好時機(jī)。

02

國家高端智庫CDI研究員、著名城市經(jīng)濟(jì)專家宋丁

宋丁先生深入剖析了深圳房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和未來。他指出，美元降息將為中國推出金融新政提供契機(jī)。他認(rèn)為，深圳房地產(chǎn)市場將受益于這一政策，迎來新的發(fā)展機(jī)遇，要有止跌回穩(wěn)的信心。

在談到深圳房地產(chǎn)市場的優(yōu)勢時，宋丁先生強(qiáng)調(diào)了深圳的科技集聚能力、產(chǎn)業(yè)集聚能力和資金集聚能力。他認(rèn)為，這些優(yōu)勢將推動深圳房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，并帶動整個大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮。同時，他也表示相信深圳這座城市，只要以“好房子、好社區(qū)、好服務(wù)”為目標(biāo)，做到優(yōu)居勝境，我們的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、樓市就一定會好起來，更好的日子在未來。

03

深鐵置業(yè)副總裁王智余

王智余先生分享了他對TOD項(xiàng)目的看法和深鐵置業(yè)的未來規(guī)劃。他指出，TOD項(xiàng)目具有交通便捷、產(chǎn)業(yè)聚集和配套齊全等優(yōu)勢，將推動城市高效發(fā)展。同時，他也強(qiáng)調(diào)深鐵置業(yè)在打造TOD項(xiàng)目方面的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。

在談到深鐵置業(yè)未來規(guī)劃時，王智余先生表示，深鐵置業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，以好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維、好智能、好服務(wù)“六好”為基石，形成人性化、建造工業(yè)化、材料綠色化、產(chǎn)品定制化、家居智能化、服務(wù)專業(yè)化的“六化”產(chǎn)品，建設(shè)“好房子”體系，推動TOD項(xiàng)目在深圳及大灣區(qū)的落地和發(fā)展，為市民提供更加便捷和舒適的生活體驗(yàn)。

04

全國知名財(cái)經(jīng)評論員劉曉博

劉曉博先生就中國未來經(jīng)濟(jì)趨勢提出了觀點(diǎn)和分析，他指出，中國經(jīng)濟(jì)體量龐大，制度獨(dú)特，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展有深遠(yuǎn)影響。此外，中國對宏觀經(jīng)濟(jì)的把控能力強(qiáng)，政策出臺效率高，這些因素共同支撐了中國經(jīng)濟(jì)的未來增長潛力。

在資產(chǎn)配置方面，劉曉博建議，對于不打算移民、生活主戰(zhàn)場在內(nèi)地的投資者來說，最明智的決策是60%的資產(chǎn)配置在大城市的房地產(chǎn)上，尤其是像深圳這樣的核心區(qū)域。同時，也可以適當(dāng)配置一些股票、黃金等資產(chǎn)。

05

克而瑞深圳區(qū)域總經(jīng)理陳洪海：

陳洪海先生分享了他對房企未來發(fā)展的看法。他認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷優(yōu)勝劣汰的過程，優(yōu)秀的房企將脫穎而出并持續(xù)發(fā)展。同時，他也指出了房企面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，并認(rèn)為房企應(yīng)從服務(wù)力和產(chǎn)品力兩個方面入手，提升核心競爭力。

在談到房企如何打造好房子時，陳洪海先生強(qiáng)調(diào)了物業(yè)服務(wù)的重要性。他認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)是房企與客戶建立長期關(guān)系的關(guān)鍵，也是房企實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，房企應(yīng)重視物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，以贏得客戶的信任和口碑。

亮點(diǎn)二：好房Show time

作為本次房交會的一大亮點(diǎn)，“好房Showtime”環(huán)節(jié)通過項(xiàng)目講解，極大地提升了購房決策的效率和滿意度?，F(xiàn)場更有專業(yè)講解團(tuán)隊(duì)，為觀眾提供咨詢服務(wù)，確保每位到訪者都能找到心儀房源。

深鐵置業(yè)作為此次房交會的重量級參展商，本次攜七大TOD“好房子”項(xiàng)目登臺亮相。包括深鐵前海時代尊府Ⅱ、深鐵熙府、深鐵瓏境、深鐵閱云境、深鐵璟城、深鐵瑞城以及深鐵前海國際樞紐中心等，包含了住宅、商務(wù)公寓、人才房等多種類型產(chǎn)品，供購房人選擇。

值得注意的是，為了更直觀地展示這些項(xiàng)目的布局和周邊環(huán)境，深鐵置業(yè)還搭建了本屆房交會最大的沙盤。以立體、生動的方式，將深鐵置業(yè)的TOD項(xiàng)目布局清晰地呈現(xiàn)出來，讓購房人對項(xiàng)目的整體規(guī)劃和配套有了更深入的了解。

深鐵置業(yè)好房show time

卓越集團(tuán)攜卓越前海未來城、卓越閩泰·云奕府、卓越九瓏三盤亮相，憑借最美產(chǎn)品、最熱地段及適時入市吸引購房者。其中 卓越前海未來城還推出了購房99折、質(zhì)選禮包及金秋購房節(jié)優(yōu)惠，包括VIP登記享99折、半年物業(yè)費(fèi)減免及到訪報銷打車費(fèi)等，旨在讓購房者安心、舒心購房。

卓越集團(tuán)好房show time

深圳中海在好房showtime中同樣展示了其強(qiáng)大的實(shí)力和獨(dú)特的項(xiàng)目魅力。

深圳中海通過市場表現(xiàn)震撼開場，短短7天實(shí)現(xiàn)80套的銷售業(yè)績，充分彰顯了其品牌影響力和市場號召力。隨后中海瓏悅理、中海時光境、中海新都薈三盤登臺亮相，向廣大購房者傳遞了深圳中海獨(dú)特的擇址理念、品牌觀，以及優(yōu)質(zhì)社區(qū)的構(gòu)建等多元化視角，旨在為購房者帶來更加精致的生活體驗(yàn)。

深圳中海好房show time

華潤置地作為業(yè)界的佼佼者，以一系列高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目吸引了廣泛關(guān)注。

本次精心挑選了潤宏城、潤暉府、潤曜府、潤曦府、云上潤府、靜安府以及紫樾潤府七大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目登臺展示，從項(xiàng)目區(qū)位、周邊配套、產(chǎn)品優(yōu)勢等方面做出詳細(xì)介紹，力求為不同需求的購房者提供理想的居住選擇，贏得了現(xiàn)場不少購房人的點(diǎn)贊。

華潤置地好房show time

招商蛇口以其豐富的項(xiàng)目儲備和全面的營銷策略，吸引了大量購房者的目光。

太子灣片區(qū)太子灣泓璽、太子灣瑞璽，會展灣片區(qū)會展灣東城、招商雍境以及東部片區(qū)招商雍云府、招商臻城、保利招商郡、璽悅臺等7大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目亮相，現(xiàn)場銷售不僅介紹了獨(dú)特賣點(diǎn)，還特別強(qiáng)調(diào)了所在片區(qū)的發(fā)展前景。同時 招商蛇口還推出了全面的營銷政策，旨在進(jìn)一步提升購房者的購房體驗(yàn)和滿意度。

招商蛇口好房show time

中信城開在好房show time中，帶了關(guān)于品牌、項(xiàng)目的全面介紹。深圳中信城開?信榮匯、中信城開?紅樹灣，以及東莞中信城開?凱旋灣等項(xiàng)目悉數(shù)登場亮相。

本次房交會期間，深圳網(wǎng)紅樓盤中信城開?深圳灣和羅湖TOD綜合大盤中信城開?信榮匯首次正式公開亮相。其中，中信城開?深圳灣，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置，成為了展會中的一大亮點(diǎn)，吸引了眾多購房者的目光。而中信城開?信榮匯，作為羅湖TOD綜合大盤，其集住宅、商業(yè)、交通等多功能于一體的綜合開發(fā)模式，也為購房者提供了更加多樣化的選擇和生活便利。

中信城開好房show time

亮點(diǎn)三：C端房產(chǎn)博主全程直播，無縫連接線上線下

為滿足更多無法親臨現(xiàn)場的購房者需求，展會還特設(shè)“云看房交會”的全媒行動，采用C端房產(chǎn)博主現(xiàn)場直播形式，通過多個主流平臺同步推送，實(shí)現(xiàn)了線上互動，線下咨詢、帶看、成交。

直播內(nèi)容涵蓋開幕式盛況、重點(diǎn)樓盤介紹、專家論壇等多個環(huán)節(jié)，極大地拓寬了房交會的影響力邊界。

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隨著本屆房交會的圓滿結(jié)束，我們見證了深圳房地產(chǎn)市場的活力與潛力，共同推動房地產(chǎn)行業(yè)向更高質(zhì)量、更高水平發(fā)展。

感謝每一位參與者的熱情與支持，讓我們相約下一屆房交會，再次相聚，共創(chuàng)未來！