10月樓市利好消息頻頻，西安樓市也發(fā)布了“取消限售、取消價格指導(dǎo)等”政策，樓市活躍度明顯提升。

近日，中指院發(fā)布《2024年1-10月西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。據(jù)發(fā)布信息顯示，1-10月西安有5家房企銷售業(yè)績突破百億，分別為：綠城、保利、中國鐵建、招商蛇口、華潤置地。其中華潤置地為新晉百億房企。

百億房企增至5家

1-10月西安房企銷售業(yè)績TOP15房企，總業(yè)績達(dá)1135.4億元。綠城、保利、中國鐵建、招商蛇口、華潤置地，這5家百億房企總業(yè)績?yōu)?61.8億元。

1-10月西安房企銷售業(yè)績排名第一的依舊是綠城中國，銷售業(yè)績166.1億元，在排行榜中領(lǐng)先地位非常明顯。

業(yè)績排名第二的是保利發(fā)展，前10個月銷售業(yè)績?yōu)?33.7億元。

業(yè)績排名第三的為中國鐵建，銷售業(yè)績133.3億元。值得關(guān)注的是，中國鐵建與保利發(fā)展的銷售業(yè)績差距非常小，兩者的排名隨時可能發(fā)生變化。

業(yè)績排名第四的是招商蛇口，銷售額124.7億元。

前10個月，西安房企銷售業(yè)績排名第五的是華潤置地，銷售業(yè)績104億元。

值得關(guān)注的是，與1-9月的銷售業(yè)績相比，保利、中國鐵建、華潤置地，這三家房企上個月的業(yè)績分別增加了約20億元。

另外，1-10月西安房企銷售業(yè)績TOP15名單上還有：大悅城控股、中國金茂、龍湖集團(tuán)、萬科、星河灣集團(tuán)、信達(dá)地產(chǎn)、龍翔控股集團(tuán)、天地源、中海地產(chǎn)、高科地產(chǎn)。

值得關(guān)注的是，今年只剩2個月，房企業(yè)績排名的大格局基本已經(jīng)形成。

單盤業(yè)績TOP10

今年前10個月，西安單盤業(yè)績TOP中，既有耳熟能詳一直位列榜單的項目，也有首次沖進(jìn)榜單的新面孔。一起看看1-10月西安單盤銷售業(yè)績前十項目。

高新區(qū)的綠城海棠三章，依舊是西安樓市的“流量王”，連續(xù)數(shù)月霸榜西安單盤業(yè)績榜單的榜首，前10個月，該項目的銷售額為64億元。

排名第二的是航天紅盤保利天珺，銷售額39.7億元。距離排名第一的綠城海棠三章，相差了25.3億元。

長安的千畝大盤中糧大悅未來城以36.6億元的業(yè)績排名第三。金茂璞逸曲江以36.3億元的銷售額排名第四，雁塔紅盤信達(dá)雁熙云著以35.1億元的銷售額排名第五，這幾個項目的銷售額差距較小。

單盤業(yè)績上榜TOP10的項目還有招商攬閱、曲江星河灣、華潤置地港宸潤府、招商雲(yún)墨、萬科東望。

在這之中，銷售額26.3億元的招商雲(yún)墨是首次躋身單盤業(yè)績前十，該項目面積約119-143㎡，毗鄰兩所學(xué)校，受關(guān)注度高，項目所有房源已推出。

單盤業(yè)績主要取決于項目推盤頻次以及推盤量，同時所推房源面積、單價等，也是影響單盤業(yè)績的重要因素。