在建筑行業(yè)積極向高效、綠色、智能方向轉(zhuǎn)型的浪潮中，中建海龍科技有限公司（簡稱“中建海龍”）憑借其卓越的科技實力，成為推動行業(yè)變革的重要力量。深圳市福田區(qū)梅林路6號保障性住房項目從首吊到封頂僅用時148天，這一成就不僅標志著深圳安居集團與中建海龍以及中海建筑有限公司合作的成功，更是對中建海龍在模塊化集成建筑技術(shù)領(lǐng)域卓越科技實力的有力證明。

　　梅林路6號保障性住房項目總建筑面積4.45萬平方米，地下2層，地上30層，高度接近百米，可提供696套保障性租賃住房。在如此規(guī)模和高度的項目中，中建海龍采用原創(chuàng)研發(fā)的C-MiC混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，結(jié)合深圳市最新發(fā)布的《混凝土模塊化建筑技術(shù)規(guī)程》，實現(xiàn)了建筑工藝的全面升級。

　　該技術(shù)運用“箱模-現(xiàn)澆剪力墻體系”，將墻模作為剪力墻保護層厚度參與受力計算，有效減輕建筑自重，還針對多項建筑構(gòu)造節(jié)點進行設(shè)計優(yōu)化，大幅提升了居住空間的實用率。同時，項目把整棟建筑拆分為800個模塊，每個模塊都集成了廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間及陽臺等功能區(qū)。在工廠生產(chǎn)階段，模塊的結(jié)構(gòu)、水電、裝修等大量工序提前完成，制造精度精確到毫米級，并通過信息化管理實現(xiàn)“一戶一碼”，確保驗收流程完整且可追溯，真正做到了從設(shè)計到生產(chǎn)的全流程精細化、標準化。

　　在智慧吊裝系統(tǒng)的控制下，模塊能夠精準落位，減少了人為操作可能出現(xiàn)的誤差。同時，通過自主可控的BIM系統(tǒng)、T-BIM設(shè)計管理平臺、C-SMART智慧工地系統(tǒng)等技術(shù)，項目實現(xiàn)了全過程數(shù)字化管理。從設(shè)計環(huán)節(jié)開始，各個參與方就能通過這些系統(tǒng)進行高效協(xié)同，確保設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運營等環(huán)節(jié)的信息實時更新與共享，避免了因信息不暢導致的工期延誤和質(zhì)量問題。

　　“微管廊”技術(shù)是梅林路6號項目的一大創(chuàng)新亮點，該技術(shù)將電力、通訊、熱力、給水等多類管線集成在構(gòu)建隧道空間中，集成度達戶內(nèi)管線的60%。這一技術(shù)的應用，有效減少了空間占用，讓室內(nèi)空間更加規(guī)整，提升了居住的舒適度。同時，管線集中布置在微管廊內(nèi)，大大節(jié)約了運維成本，提升了檢修便利性和運維效率。一旦出現(xiàn)管線故障，維修人員可以快速定位問題并進行修復，減少了對居民生活的影響。

　　中建海龍在項目中引入集成數(shù)字交付（IDD）概念，以建立MiC產(chǎn)品合格證體系為基礎(chǔ)，以電梯工程全生命周期數(shù)據(jù)、資料電子化管理為試點，采用云存儲與電子簽平臺相結(jié)合的方式，推動MiC項目全過程數(shù)字化驗收和資料歸檔。這一舉措打破了傳統(tǒng)建筑項目資料管理的繁瑣模式，實現(xiàn)了項目資料的電子化、信息化管理。

　　未來，中建海龍將繼續(xù)秉持科技創(chuàng)新理念，不斷探索和應用新技術(shù)、新工藝，為建筑行業(yè)的發(fā)展注入新的活力，為更多保障性住房項目以及各類建筑工程提供高質(zhì)量、高效率的解決方案，助力實現(xiàn)更多人的安居夢想。