昨天，央行宣布降準，市場沸湯。

今天（9月28日），禪城就趁熱打鐵，掛了個地。

文件顯示，地塊位于禪城區(qū)汾江路東側、規(guī)劃15米道路北側，起拍總價為92710萬元，折合樓面價約7100元/㎡，擬于11月4日下午3點開拍。

地塊凈用地面積約43525平方米，容積率≤ 3%，綠地率≥ 25%，建筑密度≤ 28%

值得一提的是，地塊規(guī)劃可建計容建筑總面積為130577.25平方米，計收出讓金的地下車庫建筑面積為25361平方米（不含人防車位），地塊地下車庫用途地價占本宗地總地價比例為2.23%，如超出，需補繳出讓金。

值得一提的是，地塊的建設時限為三年，即自地塊動工時限終止之日開始起算，且鼓勵實施裝配式建筑的建造方式。

此外，土地購置資金也做出了要求，參與購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金。競得人須在簽訂出讓合同后30日內付清地價款總額的50%，余款在2024年12月25日前付清。

毗鄰佛山地鐵3號線

本宗地塊為佛山照明舊改地塊之一，南面近佛山綜合批發(fā)市場，北面為敏捷金谷國際，東面毗鄰保利時代天珀、中交白蘭春曉，直線距離佛山3號線中山公園站約800米，距離廣湛高鐵佛山站約2公里。

目前，城北板塊在售樓盤眾多，本宗地塊周邊有保利時代天珀（95-135方三四房）、中交白蘭春曉（88-113方三四房）、城發(fā)燈湖悅園（83-120方三四房）一手盤，板塊單價1.4-1.8萬/平米，三房120萬起步，首付約20萬起。

10月還有5宗地塊出讓

恰逢央行“三箭齊發(fā)”，本土推地意愿增強，接下來10月佛山將有5宗土地出讓，我們將持續(xù)關注拍地結果。

而在9月29日上午，亞藝文華路西側、深寧路北側地塊也將迎來拍賣，從位置來看，地塊就在亞藝公園站和灣華站之間，步行到兩頭地鐵站都在十分鐘左右，不算很近但也不遠。