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Blackstone Infrastructure 基金已同意以 56.5 億美元的價格從 Sun Communities 收購 ?Safe Harbor Marinas?，這筆交易可能對游艇行業(yè)的其他部分產(chǎn)生相當大的影響。

“碼頭受益于關(guān)鍵的長期主題利好因素，包括旅行和休閑的增長以及流入沿海城市的人口，”Blackstone 高級董事總經(jīng)理 Heidi Boyd 解釋道。

“我們相信 Safe Harbor 是該領(lǐng)域最有利的公司，我們期待與他們出色的團隊合作，投資于他們現(xiàn)有的碼頭并擴大他們的足跡?！?/p>

該交易將安全港的估值定為其估計的 2024 年運營資金 （FFO） 的 21 倍，F(xiàn)FO 是衡量房地產(chǎn)盈利能力的關(guān)鍵指標。這是一筆巨額溢價，表明投資者對碼頭行業(yè)的強烈信心以及 Safe Harbor 廣泛網(wǎng)絡的長期收入潛力。

Safe Harbor 是美國最大的游艇碼頭和超級游艇服務企業(yè)，在北美和波多黎各擁有并經(jīng)營 138 個游艇碼頭。房地產(chǎn)投資信托基金 Sun Communities 最初于 2020 年以約 21 億美元的價格收購了該公司。此后，它見證了可觀的投資回報，最終被 Blackstone Infrastructure 出售。

該交易預計將產(chǎn)生約 55 億美元的稅前收益（扣除交易成本），并增強 Sun 的財務靈活性，允許減少債務、分配股東和再投資于其核心業(yè)務部門。

SunCommunities 董事長兼首席執(zhí)行官 Gary Shiffman 表示：“我們對這項交易感到非常滿意，它進一步加快了 Sun 的戰(zhàn)略，以改善公司的杠桿狀況并重新專注于我們的核心領(lǐng)域。

“我要感謝 Safe Harbor 團隊在我們四年的合作伙伴關(guān)系中的奉獻精神和辛勤工作。我們對 Safe Harbor 的表現(xiàn)以及這一非常成功的銷售過程的結(jié)果感到非常滿意。我們預計 Blackstone 將進一步鞏固 Safe Harbor 作為美國領(lǐng)先的碼頭和超級游艇服務企業(yè)的地位。

Blackstone Infrastructure 表示，此次收購將進一步加強其多元化的投資組合，該業(yè)務同比增長約 40%，截至 2024 年 12 月 31 日，目前管理著 550 億美元的資產(chǎn)。

這家全球投資公司的子公司專門針對在消費者需求增長、技術(shù)進步和人口結(jié)構(gòu)變化等有利市場條件推動下持續(xù)增長的行業(yè)的公司。

其投資組合包括主要的行業(yè)參與者，如美國最大的數(shù)據(jù)中心提供商 QTS;亞太地區(qū)頂級數(shù)據(jù)中心平臺 AirTrunk;北美最大的海運碼頭運營商 Carrix;以及該國領(lǐng)先的私營可再生能源開發(fā)商 Invenergy 等。

富國銀行作為Blackstone Infrastructure的首席財務顧問，為交易提供了承諾的融資，而Gibson， Dunn & Crutcher和Simpson Thacher & Bartlett擔任法律顧問。

原創(chuàng)文章來源:艇好買平臺/五星之光全球游艇諜報中心/五星之光游艇駕校 加V交流a5fivestar