一、資訊見(jiàn)聞：

1、擇機(jī)降準(zhǔn)降息：

從一系列放風(fēng)、市場(chǎng)成交量來(lái)看，今明兩年，廈門(mén)房?jī)r(jià)，大勢(shì)已定！但如果覺(jué)得“通貨膨脹，萬(wàn)物皆漲，你的房子肯定會(huì)漲?！边@種觀點(diǎn)也是純粹以偏概全。不是所有城市、所有地段、所有的房產(chǎn)都能雨露均沾，分化仍是主流。

①、環(huán)境形勢(shì)：今年，在內(nèi)外復(fù)雜的金融形勢(shì)和市場(chǎng)下，將會(huì)擇機(jī)降準(zhǔn)降息，這一信號(hào)從去年底就曾公開(kāi)反復(fù)強(qiáng)調(diào)。此前，市場(chǎng)多方的預(yù)期是：雖然仍有降準(zhǔn)降息的空間，但幅度已經(jīng)不大。

而近一個(gè)月，釋放的信號(hào)直接戳破這種市場(chǎng)擔(dān)憂：想要放水的話，方式、道具還有很多。

②、LPR下調(diào)：今年降息的口號(hào)已經(jīng)呼吁過(guò)N次，預(yù)計(jì)全年的降息幅度不亞于去年，也意味著：今年至少會(huì)有30~50BP的LPR下調(diào)空間。

過(guò)去的一兩年，對(duì)于存量房業(yè)主而言，隨著存量房貸、LPR下調(diào)，人均房貸減少大幾十萬(wàn)，月供節(jié)省上千/月。

穩(wěn)樓市：就是讓城市中產(chǎn)，隨著房子價(jià)格穩(wěn)定增長(zhǎng)賺到錢(qián)；

穩(wěn)股市：就是讓中國(guó)大中型企業(yè)，隨著市值增加而賺到錢(qián)；

而樓市、股市，幾乎代表著最有消費(fèi)力的中產(chǎn)階層。

2、廈門(mén)商場(chǎng)人氣排行榜：

從人氣綜合指數(shù)看：SM位列廈門(mén)第一，這和廣大廈門(mén)人的體感相一致，幾乎沒(méi)有爭(zhēng)議。

廈門(mén)中華城位列第2；

萬(wàn)象城位列第3，值得一提的是：廈門(mén)萬(wàn)象城走高端路線，近年來(lái)的年度總消費(fèi)額蟬聯(lián)第一，年均近60億左右。

萬(wàn)象城、SM連續(xù)多年的年度營(yíng)業(yè)額斷崖式蟬聯(lián)福建第一、第二。

而廈門(mén)島外的商城中，綜合人氣較高的分別是：海滄招商花園城、集美尚柏奧特萊斯，集美大悅城、同安寶龍廣場(chǎng)。

二、廈門(mén)樓市：二手房真實(shí)成交價(jià)

后序：

《西游記》中，很多人說(shuō)，自從前往西天的取經(jīng)路上，孫悟空的戰(zhàn)斗力就直接崩盤(pán)，五百年前大鬧天宮幾乎無(wú)人能擋，被制服的時(shí)候，仍需要“二郎神+哮天犬+太上老君的金剛?cè)Α边@種王炸級(jí)別的組合。

跳出丹爐后，更是由西方的一把手“如來(lái)佛祖”親自壓制。

但是五百年后，任何一位天庭下凡的坐騎、妖精都可以拿捏孫悟空？

其實(shí)，凡事從利益、人心上面去考慮，孫悟空成為齊天大圣、去天庭上任后，幾乎沒(méi)有帶上牛魔王等結(jié)拜兄弟，甚至連花果山的眾猴子猴孫也不曾攜帶，后遭擒獲，早就已經(jīng)失去了當(dāng)年積累的人脈。

而陪同唐僧西天取經(jīng)，是二次再上崗就業(yè)，每次都仔細(xì)打聽(tīng)妖怪背景身份，但凡有來(lái)歷的，皆下手有度，主動(dòng)去找原主人出面協(xié)調(diào)，討要人情，重新積累人脈，為以后的成佛鋪墊。

同理，探清各樓盤(pán)的近期成交價(jià)，或許，可以幫你少走不少?gòu)澛贰?/p>